Выиграно дело по задержке строительства

Вряд ли все закончится этим решением суда.

добавлено через 2 минуты
Кстати, дом-то сдан? Что за застройщик?

 

кхм...а государство тут каким боком оторвало столько денег?

 

50% с суммы иска. у нас по защите прав потребителей тоже стоит 50% от иска. Так что государство в накладе не остается

не понятно - по договору 950 тыс..стоимость квартиры 512..
А от квартиры что отказались? расторжение договора было?

 

2 миллиона перед цифрой 512 тыщ потерял :-D

 

а..там точка стоит..понятно. то есть все-таки расторжение договора. Стоило того? такая квартира реально на данный момент сколько стоит?

 

деньги то вернули или пока только решение есть, которое будут обжаловать почти наверняка?

 

Выиграть дело - половина беды. Теперь главное взыскать еще... Службы ССП отдельный разговор..

 

Arturvn,
Собственно, я уже, кажется? понял, что за застройщик. Только, скорее всего, строительство больше, чем на 2 года затянется. Судились в каком суде? Не в Тракторозаводском случайно?

 

вот вы когда деньги получите, тогда и хвастайтесь.
Денег можно еще года 2 ждать. Счета опустошат, ищи-свищи свою неустойку

 

Вот именно.
Обычно в таких случаях застройщик втюхивает клиенту еще одну квартиру /с доплатой/ Бывает что дом достраивается и это даже выгодно.

 

Как-то неправильно это все. 950 тысяч вложено, обратно требования удовлетворены в размере 2512 тысяч. За квартиру которая еще даже не построена. Т.е. воздух оценили по рынку как реальный актив. Странно...

 

Hexff,
ну вообще-то квартира в данный момент должна быть достроена, т.е. представлять реальный актив. на это и ориентировались.

 

на сумму

? их надо найти на такую сумму. А больше низзя

 

Господа.
А реально сейчас взыскать что нибудь с застройщика, если дом сдан в январе 2008 г. Хотя обещали сдать в марте 2007? В квартире уже люди живут, документы на квартиру оформлены в собственность в июле 2008 г.

 

поздравляю!

 

Пионер Петя,
а почему нет? Только надо представлять себе по какому закону взыскивать. Т.е. получено разрешение на строительство до 2005 года или после.

 

и договор долевого строительства или еще как нибудь составлен

 

То-есть предлагаете застройщика напрячь?

добавлено через 4 минуты
А есть разница по какому закону?
До 2005 г ответственность за просрочку сдачи не предусматривалась?

 

до 2005 это ЗОЗПП, а после о долевом строительстве. Конечно разница есть. Ответственность есть всегда.

 

BigFoot,

есть еще договора, по которым человек покупает типа "акции", которые потом "обещают" обменять на квартиру - вот по таким договорам никакой особой ответственности. Не знаю, применялись ли такие у нас в городе

 

Не акции, а векселя.

Не обещают, а обязаны по предварительному договору купли-продажи после оформления недвижимости в собственность.

Не обменять, а принять в зачет.

Естественно, ведь покупается ценная бумага, а не квартира. Обязательства возникают по предварительному договору.

И у нас в городе применялись и применяются, в Москве более 70% сделок на первичном рынке проводятся по этой схеме.
По сути, это то же, что и договор займа. Кстати, такие тоже пытались применять.

 

Судом часто такие договоры признаются ДДУ.
Потому что судьи далеко не глупы, из уж прекрасно понимают, "что ты имела в виду" выдавая вексель, который можно обменять на квартиру.
Буду с МТЭК

добавлено через 33 секунды
по этому поводу судиться, расскажу

 

василиса,
как думаешь, если есть прадварительный договор с застройщиком и больше года не оформляется договор долевого участия, какие перспективы в суде признать недействительным такой предварительный договор на покупку квартиры???

 

WILD_malder,
думаю, процентов 80. Ибо что такое "предварительный договор" в соотвесвии с нашим законодательством вообще сложно понять. и проценты, думаю по закону о ДДУ реально взыскать, у меня цессию признавали ДДУ на Кр. октябре вообще без усилий. Проценты в двойном размере взыскали. Решение засилил областной. Если решение надо - пиши на почту - вышлю