Мои друзья подумывают открыть агентство недвижимости, но мне кажется, что люди от реальности далеки Как сечас реально обстоят дела у риэлтеров с заработком? Закрываются ли такие конторы? Мне тяжело представить, как они зарабатывают, когда квартиры людям брать не на что?
Объем сделок купли-продажи сократился существенно, многие сосут лапу. Рынок аренды без существенных изменений. Может Ваши друзья считают что кризис вот-вот кончится и хотят "поймать волну", когда народ толпами ломанется в агентства?
Не верится мне, что вот-вот закончится... А затраты на офис и т.п.? Начинающему агентству не потянуть, а последние деньги потерять можно. Слышала про риэлтеров, которые на волне такой взяли в прошлом году квартиру по ипотеке, а теперь платить нечем...
Когда я начинал работать в 1992 году с недвижимостью, этого рынка еще и не было толком. Ну а если снимать офис в центре города с "евро-ремонтом", комнатами отдыха и т.д. то прогореть, конечно, легко. То, где находится офис и как он выглядит, больше всего беспокоит его владельцев, и в 90% случаев по-фигу клиентам. Работа риэлтора больше "на ногах" и в "объектах" + умение общаться с людьми так, чтобы они доверяли человеку, а не "офису". П.С. Мы два года тогда вообще без офиса работали. Но правда и конкуренции такой не было. Однако, г-н Шилин (с женой) нашу работу тогда, я думаю, запомнили.
Ребята, извиняюсь за то, что влез не в свою тему. Не подскажите три-четыре крупных риэлторских конторы в Волгограде. Сам не из Волгограда, надо хату продать в городе, вот и хочу с помощью агенства попробывать сделать это. Спасибо.
До кризиса риэлторы брали полтос за свои скромные услуги. Интересно сейчас на что они согласны? (это я куплю-продажу имею ввиду).
Если бы только полтос С меня летом 62 тыщщи агентство слупило при продаже подселения - в виде процента от сделки. А вот сейчас как раз у всех такса и есть этот самый полтос - вроде бы про проценты от сделки многие не заикаются. А раньше было от 3 до 5 процентов от суммы сделки. Как правило, явная плата идет при продаже. А при покупке их оплата скрыта уже в цене - а значит, может быть и сто тыщ Хапуги хреновы
Мало того что они сами не владеют ситуацией на рынке, не способны заглянуть на полгода вперед, так они еще кучу народа уболтали на ипотеку.
странно - у нас риелтеры с продавца (меня) ничего не взяли - какую цену я оговорила, такую на руки и получила - а уж какую скрытую сумму они вложили в цену покупателя - меня мало интересовало - тем более, что риелтерша действительно "поработала" - и с детками проблему решила и с налогами.
Ну, насчёт агенств и их расценок, то это агенство агенству рознь. Просто надо открыть Гугл и спросить типа "услуги риелтора Волгоград", обзвонить парочку и можно легко нарыть интересные предложения. Поверьте, сам с этим сталкивался.
Да... Идти в этот бизнес сейчас, это головы не иметь, но другим свою не поставишь. Мы когда раньше разменивались, вообще сами приватизировали все, а потом зарегистрировали. Без риэлтеров На ипотеку нас тоже подбивали, только Бог отвел, повезло просто. А раньше мы думали, что все, конец света, все квартиры хватают, нам теперь ничего не светит Теперь хоть ничего не висит над головой, кроме квартплаты и садика, но это мелочи жизни А могла светить двадцатка, не меньше... А те риэлтеры вообще около 35 в месяц торчат, давно про них не слышала и объявлений не видела, может уже избавились от квартиры.