на самом деле стройка идет шустренько. Сегодня звонила - остались только квартиры на 2,3 этажах без балконов и на 9. Это что касаемо сдачи 1 и 2 подъезда в дек. 2011 года. 3 и 4 подъезд будут сдаваться в мае-июне 2012, там выбрать пока есть из чего. А что касается скидки на 9% (двушка по цене однокомнатной) в заманивающей рекламе, так эти квартиры уже все давно проданы, я так понимаю еще до выпуска самой рекламы.
а где ето вообще? ---------- Сообщение добавлено 09.09.2011 19:10 ---------- я видала в "Старте" без кухни..плакала от увиденного ---------- Сообщение добавлено 09.09.2011 19:11 ---------- пока что это самые маленькие квартиры, которые я видела в жизни
да они многим ненужны. если и умеют готовить то не хотят. а одинокие девушки, так вообще питаются йогуртами.
ыы..рассказывай мне, чем они питаются ..))) да ваще на кухне и посидеть можно и все такое..все же комната какая-никакая
О., отсутствие кухни еще фигня. Там всё такое маленькое, шо пипец. В колидоре шкаф не поставишь, в ванной машинку, в комнате-кухне только диван влезет, балкон убийственно узкий. Я когда такую квартиру смотрела, хозяйка сказала, что им с мужем "во-о-о-т так хватает" (и провела пальцем по горлу). Глянула я на этого мужа... метр шисят с кепкой, писят кг максимум. Понятно почему хватает.
да. Но нет на рынке такого. Инвесторам не выгодно, зачем замораживать деньги если эти хатки и так как горячие перожки расходятся?
а сколько в процентах доходность получается при продаже? Вроде же не такая и заоблачная... при сдаче в аренду, учитывая что квартиры остаются в собственности, эта самая доходность от продажи должна отбиться за пару лет наверное?
не думаю..кто будет там снимать квартиру? либо молодежь (небогатая), либо кто в силу каких-то причин привязан (родители, работа, привычка) к жилгородку...таких не шибко много. По норм цене там сдашь ли?.... Подъезды уже убитые, хоть дом новый. Кто хоть чуть побогаче, возьмет ипотеку или снимет жилье большей площади и поближе к работе. Жилгородок-то не назовешь деловым центром Волгограда, как ни крути. ---------- Сообщение добавлено 10.09.2011 13:28 ---------- В общем, мне резко не понравилось..за те деньги, за которые там продают квартиры уже как вторичку, можно на красном купить кв. большей площади не в сильно старом доме и ближе к транспорту во все стороны
О., с транспортом во все стороны ситуация в жилгородке как раз прекрасная. Я навскидку насчитала 9 разных маршруток, многие конечные. И трамвай. Два года назад подъезд был хороший, сейчас не знаю. Думаю, отремонтированную студию тыщ за 7 сдать можно.
угу в Жилгородке в 90-е жить довелось - веселуха там была ещё та а сейчас вроде спокойно + с инфраструктурой порядок.
У меня работница живет напротив в хрущах. Говорит пипец, алкашня и бомжи на каждом шагу, а ей еще повезло, что коллектор теплотрассы недалеко, так там все местные бомжи и живут. Жилуха говорят ниче только на окраинах, а в эпицентре пипец.
Dimanuga, А где у Жилухи эпицентр? Бомжей, кстати, давно не видела. Алкашей вижу только с утра у аптеки. Тротуаров бы нормальных.. и цены б Жилухе не было))) Спать надо в спальных районах, а не в деловых центрах
evian, в кадр попал недостроенный "пентагон" соседа )))) многие снимают. общаги. одна или две из которых "химиков" дык этой жопе мира и счаз нет. а мы как лягухи ее нахваливаем.
3,14-2,71, это не надпись, это был всем известный местный лозунг, написанный на кажном заборе. у нас под окнами разбомбленная дорога. Каждый день молюсь богу дорожников, чтоб не дай бох не заасфальтировали. А то как начнут ездить. А мы тут спим...
Знакомая на прошлой неделе взяла двушку. Одна из последних в продаже была. Вроде как "еле урвала". Посмотрела планировку, это просто кАшмар. Про кухни уже говорилось - это кладовка, в лучшем случае мини-гардеробная. Самая большая комната 16 м2 является проходной. Общий метраж 40, цена м - 35 тыщ. Получается, вроде взял 2-х комнатную квартиру за 1млн 400тыщ (что дешево конечнож), а получил - однушку и ремонт на пол-миллиона, если не больше. А в дальнейшем попробуй ее продать. Смотрела в жилгородке однокомнатные - можно с евроремонтом за 1,4 млн найти. Так и раздели комнату стенкой на две, вот тебе та же двушка в старте, ну чуть меньше метражом, зато с кухней, и продать ее не составит труда, чтоб потом пометражнее жилье приобрести. ---------- Сообщение добавлено 17.09.2011 18:35 ---------- http://www.startdom.ru/2k-start.html ссылочка на планировку двушки
это как раз не страшно. Зала вполне может быть проходной. Совковое наследие, страсть к отдельным комнатам
Повезло, застала в лишь младенческом возрасте. Только практичность. А проходная комната - это коридор широкий. Подойдет еще может для тех, у кого детей нет. Тогда - еще как-то.
А у нас, видимо, самый качественный участок, и катаюца все кому не лень. И по фиг им, что тут стописят лежачих полицейских)))
ну да. Спальня и гостиная. А постсовковые требования -- что бы 3 поколения жили. И застройщики как правило потакают. Я во в совем доме стмотрел планировки, ужос. Вместо того что бы сделать проходную залу -- как ты выразилась, "колидор широкий", сделаны клетушки и узкие извилистые колидоры -- ибо никак иначе не получится. У меня одного на этаже приличная планировка. Комнаты отдельные, но меня то как раз бы не загрузило бы что бы в спальню вход был бы через гостиную