Комплекс Доминант на Тулака

На Калинина тоже асфальт проваливается местами. Интересно, это с Волжскими Парусами как-то связано?

 

Вадим, там асфальт пожизни такой, поверь мне, прожил там много лет, и щас к родителям мотаюсь и просто по делам - ничего сверхестественного не происходит. Помню по детству я на этом месте лично лазил по мусорке. На том месте, где щас дома строят - свалка мусора была, причём размеров опупеть каких, на весь этот овраг. Потом песком с Волги намывали и постепенно засыпали им свалку. Через дамбу, в сторону Волги, кстати похожая картина - песочек. А раньше пропасть была размытая, не могу сказать даже глубину... очень глубокая, ничего, песком намыли. Кто помнит - там после намывания песка - небольшие водоёмы были с речной водой, купались тама

Вот если их построят до конца, тогда да, могут обе дамбы просесть

 

micron, периодически работают .... но не каждый день и очень медленно. Мне "сверху видно всё" . Фундамент первого дома готов, вот-вот начнут стены возводить.

 

Неужели? Не прошло и года.

 

Подниму тему...
Кто знает как там двигаются дела?

 

А с парусами еще хуже, там ваще нарушена технология строительства причем серьезно

 

они скоро поплывут?

 

Нет, рухнет! Может быть я где-то приувеличил, но точно знаю что там очень большая проблемма с фундаментом.

 

Вот-вот. Где-то что-то слышал, но точно знаю!!! А Кремль скоро в подземелье провалится может я где-то преувеличил, но там точно большие проблемы с фундаментом... Катакомбы

 

Да нет. там когда сваи заливали забыли трубу убрать! Тепер вопрос времени, что раньше лопнет бетон или труба! А это основы фундамента.

Это Вы что-то где-то слышали и читаете плохо.

По этому там проверка на уровне прокуратуры.

 

на доминанте усадка почвы такая, что на дороге, ведущей в прилегающий ГК ухнуло вниз кубометра 4 грунта образовав геометрически верную и красивую яму, причем проиходило это за считанные часы (вечером не было, утром нате)

квартстрой пригнал камаз песка и засыпал следы преступления

 

Фотка от сегодня

смотрите!

 

3 этажа, которые возведены - это -1, -2, и -3. Обратите внимание на углы дома... Пытаюсь понять зачем это так сделано, так и не пойму... будут просто пустоты, которые потом закроют (дверных проемов нет)?

 

могу предположить с высокой долей вероятности, что это стилобат(ная) часть дома а таким образом там балконы не нужны.

---------- Сообщение добавлено 13.04.2010 13:46 ----------

2 Фаза вы же по хрущевкам прикалываетесь? сдались вам эти волжские паруса :-)

 

Вот из-за такого неучастия многих людей и твориться бардак в стране! Основная масса лучше дома на кухоньке об этом потрещит и скажет какие все пи..... А нет бы пойти в суд, один, второй, третий и т.д. Скоро из наших детей дураков сделают, т.к. дураками легче управлять. Вот тогда у всех хата с краю и окажется

 

так и есть.. это часть дома подземная.. видимо так задумано по проекту

 

ну не обязательно она должна быть подземная ... подземная - это чисто условно.
скажем так - это общая ( объединенная) часть с другими соседними домами. а вообще домики зачетные, весь сервис размещен в доме, спальный район рядом с центром, куча транспорта, ех.

 

Еще бы построили...

 

построят 100% даже не сомневайтесь

 

Aksy, а я вот сомневаюсь, что все те, кто вложился, получат свои квартиры: судя по сайту Квартстроя, в этом комплексе продано более половины квартир, но вот что-то о половине готовности сказать не хочется. Чует моё сердце, что людям будут предлагать доплачивать...

 

Ну доплачивать то вряд ли, а вот то, что сроки перенесли с 11 года на 14 вот это да.
Вот когда по окончании старых договоров народ начнет требовать деньги в зад, вот тогда и будет жопа.

ЗЫ к стати у них бизнес центр на баррикадной уже год стоит замороженный, никто не в курсе че с ним ?

 

Так вот тут и начнутся проблемы - бюджет стройки был рассчитан не только но кол-во материалов и прочее и прочее, но и на зарплату, налоги, содержание аппарата. Три года дополнительных расходов - откуда деньги возьмут?

 

не верьте сайту ) может врать.. доплаты невозможны по договору

это фантастика.. может и найдет один идиот который в следующем году захочет вернуть деньги, а не получить через два года квартиру которая будет стоить ой как дорого.. вернут ему думаю с удовольствием, и перепродадут..

даже зимой стройка не останавливалась.. о чем вы?

не переживайте.. все будет отлично с этими домами )

 

Aksy,
C чего такая уверенность что дом достроят? За 2 года построили 4 этажа. Сроки перенесли на 3 года вперед. Первые, кто вложился 2 года назад получит квартиру в лучшем случае через 5 лет, а жить там можно будет еще только года через год-два (пока все запустят, сдадут... Да еще и второй дом под боком строится). Тупо положив уплаченные деньги в банк за эти 6 лет стройки-сдачи можно было получить увеличение денюшки в два года.
На самом деле сейчас вероятность того, что достроят дом на таком уровне строительства, максимум 50/50 И покупать квартиру там сейчас - примерно пойти в казино и поставить все на черное/красное.

А так вообще планировки хорошие, инфорструктура планируется, место неплохое... А вот построят ли, и насколько качественно - большой вопрос.

Так что цена которая есть сейчас (25м2) хороша для сданного сдома, а не для котлована с бетоном.

 

А откуда информация, что сроки перенесли с 11 на 14, на сайте вроде стоит: "Планируемый срок окончания строительства объекта и проведения Государственной приёмочной комиссии - ориентировочно – III квартал 2011 г." а также: "Разрешение на строительство № RU 34301000-305/С-07 от 31 марта 2010 года. Срок действия разрешения – до 31 июня 2013 года.", то есть исходя от даты окончания разрешения и делается вывод о реальном сроке ввода в эксплуатацию, просто хочу разобраться в логике.

 

есть уверенность.. и цена уже давно не 25.. )) и мне жаль что у меня нет лишних денег чтобы вложиться туда

 

Вы полагаете его достроят до конца следующего года? В лучшем случае достроят до половины, не более того...

Лишних денег не бывает

 

А мне жаль, что лишние деньги вложил в свое время (еще до начала кризиса) именно туда.