Цена на недвижимость в 2010-2011 г.

хочу_вот_сказать, вот ты неугомонный )) говорят же тебе.. миллион не сшибешь.. только копейки.. я тебе это сразу сказал.. жалобы, апелляция.. это обще государственная сейчас практика и от города не зависит. почитай форумы дольщиков.. пока не нашел ни одного дольщика который бы смог что то существенное судить акромя компенсации стоимости одного квадратного метра

 

повеселил.чем докажешь, предвзятость-то?

Aksy, у меня было решение и на 170 тыс. (в 08 году), остальные - в районе 60-80 тыс.

 

я не в теме юридических подробностей таких дел
просто форумы дольщиков все завалены темами о том что никто не может отсудить ни чего больше стоимости 1 квадратного метра.. что якобы не гласное распоряжение и все судьи берегут застройщиков..
я в общем то солидарен с такой позицией, ибо если всем платить неустойки от застройщика ни чего не останется..как итог недострой, и обманутые люди которые которые так и не получили квартиры.. но и как дольщик понимаю людей которые хотят срубить бабла.. пробовать конечно нужно.. но всегда только после сдачи дома.. не раньше..

 

ЖБИ пипец! Пошли дожди - на балкон натекло дохерища воды. Строители, блин, че за пипец!!!!!!!!! :frustrate

---------- Сообщение добавлено 26.05.2010 19:38 ----------

ещё приглашать смеют, идиоты! для приемки! ваще клоунада!!!!!!!!! :eviltongu

 

хочу_вот_сказать,
9-й этаж? или такое хорошее остекление?
И вообще на сайте ЖБИ по моему был ответ...типа это нормально для летних помещений...

 

У меня такой вопрос: кто в курсе, что за дома на Дымченко- 18а и 18б?
Там нормальные квартиры? Жить можно? Там 2-комн продается за 2,2, правда кухня 7м, но меня бы устроило (после хрущевки- то).
И еще, кто подскажет, за сколько я могу продать свою 1-комн хрущевку на Пражской (19м2), 3/5, дом ТСЖ-шный, в подъездах чистота и даже пластиковые окна, большой балкон застекленный и коридор длинный, а не "пятачок"? Хочу выяснить, сколько надо доплачивать, чтобы попасть в 2-шку, где- нить не далеко. На Дымченко бы подошло, еще Бакинская, 13 мне нравится но там двушек не продают, кроме крайних этажей.

 

новые дома.. 18а ему по моему 2-5 лет. точно не знаю.. а Б сдался вот в этом году..
7 квадратов кухня в Б не может быть по сути.. там вроде минимум 15

 

огласка им не пофигу. квартстрой вон уже ддосят

 

посмотрел дом 18а.. это старая хрущевка.. или брежневка.. но короче дом старый..

 

Спасибо! Похоже на то, т.к. и правда подозрительно, что кухня 7м. Теперь понятно.

 

а как ты смотрел? живьем? по форме вентиляционных каналов не похож он на брежневки
http://maps.google.ru/?ie=UTF8&ll=48.730156,44.533843&spn=0.001624,0.003304&t=h&z=18

там есть интересные дома, например 20

 

Наивный делетант, короче могу так сказать.. там кругом старые дома кроме домов ,что справа от дымченко если стоять и смотреть на дымчеко в сторону мамайки.. дымченко 18б новый и то что справа.. там домик буквой П построенный.. причем верхушка буквы П до сих пор не сдана и стройка заморожена

 

Вот еще вопрос: "9/9 кирпичного дома"- это всегда проблема с крышей? Можно ли сделать эту крышу раз и навсегда и жить спокойно? Или лучше не лезть на крайний этаж?

 

Для отдельно взятой квартиры? Нереально. Стоить будет как квартира.

P.S. Течь может вплоть до 7 этажа - крайне редко, но бывает...

 

Скорее всего козырек над ложией. У жбишных панелек он наклонен так, что собирает воду и заливает внутрь.

 

как повезет ) гарантировать нельзя и риск конечно всегда выше.. но сейчас ТСЖ очень не выгодно чтобы текла крыша.. ибо вас затопили.. акт.. суд.. возмещения вам ущерба, поэтому я уже давно не слышал чтобы у кого то крыша в квартире текла.. речь о более менее свежих домах с ТСЖ
опять же 9/9 разные бывают.. у вас там тех этаж есть? он тоже почти во всех домах теперь присутствует и дом может 9кой называться номинально по кол-ву жилых этажей.. а на самом деле там на этаж больше.. одно знаю точно летом в такой квартире жарче чем в остальных.. солнце.. крыша.. СПЛИТОМ лечется )

 

Если есть возможность - не берите последний этаж. Тут действительно-как повезет. Сегодня крыша не течет-потечет через определенное время. Вам этот гемор нужен? И продать первый-последний этажи труднее,чем средний и, как правило продается, дешевле. В нашей стране все непредсказуемо - сегодня ТЖС хлопочет, а завтра всем все по барабану.

 

а за сколько сегодня можно продать 3х комн квартиру на 7 ветрах, улучш, средний этаж?

 

ни чего не изменилось, за столько за сколько возьмут, кризис набирает обороты (

 

В последнем этаже есть определённый кайф - сверху никто и никогда не ходит, не роняет тяжёлые вещи и т.п... Долго жил на средних этажах, а квартиру купил на последнем, да ещё и одну на площадке - кайф... Тихо и соседей нет вокруг...

 

Аксы,
кризис у тебя в голове неудачник, а снаружи недвижка уже пару месяцев как в цене растёт

 

Это Вам из-за бугра хорошо видно, что она растет? Она плохо покупается, вот в чем проблема. По крайней мере, в Волгограде.

 

ага растет )) обязательно.. продай квартиру в волгограде и поговорим кто из нас неудачник и в чьей голове кризис..
и кстати заметь ) я именно подчеркнул, что продать можно за то что купят, цену вешай какую хочешь.. только по прежнему ценники реальных сделок сильно отличаются от тех, что озвучиваются в объявлениях, ну и на такую продажу идут только те кому квартиру нужно продать обязательно

 

Очень интересно. С чёго это такие выводы?

 

Westfalen, ага, растет она... покажите в каком месте..

 

Вот все говорят,что цены в объявлениях - это всё фуфло. А реальные ценники сделок рулят. А где их взять-то? Даже если сидишь непосредственно в вору или фирме при вору, не всегда цена в договоре реальна. Особенно сейчас, когда цены на однушки вплотную приблизились к 1 млн. руб. Велик соблазн нарисовать 1 млн, чтобы не платить налог. Реальную цену часто знают только двое - продавец и покупатель.

 

где ты такие однушки видела? Если только в Старте...

владей больше 3-х лет и не плати...

 

Если вы в курсе цен, не подскажите сколько сейчас однушка в хрущевке на Ардатовской в Ворошиловском может стоить (1 этаж)?

 

vbk, думаю, от 1,3 , в зависимости...

 

Климент Ефремович, Спасибо.