1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Аренда жилья в Москве (взаимопомощь).

Тема в разделе "Москва", создана пользователем F1rst, 17.02.10.

  1. NaiL

    NaiL Активный участник

    2.447
    78
    @Ярик, а ПОДРОБНЕЙ локацию можно?
     
  2. Ярик

    Ярик Активный участник

    4.484
    265
    ул. Россошанская 3к1
     
  3. DEMAN_FON_LIS

    DEMAN_FON_LIS Активный участник

    1.359
    51
    После нового года, с 4го января по 7е, ни кто квартиру не сдает?
    Семья 4 человека, младшему 6 лет.
     
  4. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    @DEMAN_FON_LIS, бюджет у вас какой?
    Локации какие нужны?
     
  5. DEMAN_FON_LIS

    DEMAN_FON_LIS Активный участник

    1.359
    51
    ВТБ Арена, Младших детей Динамо Москва позвало на матч (хоккейную команду Динамо Волгоград)

    Если будет в пределах 15 минут от Метро - я думаю терпимо

    Гостиницы лупят 30 000 в день! (Первоначально было 15-17 К)

    Вот уже 2 семьи ищут Варианты!
     
    Последнее редактирование: 14.12.22
  6. academic

    academic Активный участник

    11.809
    509

    Вложения:

  7. Мира

    Мира Участник

    108
    3
    Добрый день. С 13 февраля приблизительно на 14 дней требуется жилье для 1 человека, желательно низ оранжевой ветки. Может у кого-нибудь знакомые сдают?
     
  8. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    В марте - апреле будет сдаваться в аренду 3-х комн. кв-ра по адресу ул. адмирала Лазарева 8, 14 этаж. Состояние хорошее, фото по запросу.
    Возможно кто-то планирует переезд в Москву или уже там, но хочет поменять локацию. Поэтому информацию здесь выкладываю заранее.
    Договор будет регистрироваться в Росреестре.
    В приоритете аренда от года и более. Для школы и д/сада возможна временная регистрация.
    По цене в этом доме трёшки от 60 т.р. на данный момент (ЦИАН), значит моя цена минус 15%, которая будет зафиксирована на год.
    Возможно снять двушку, одна комната будет закрыта. Цена соответственно уменьшится.
    Все вопросы в принципе обсуждаемы.
    Я не риелтор)
     
    Последнее редактирование: 24.01.23
  9. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    за эти деньги внутри МКАДа можно найти, где и район будет более безопасный в плане социума.
     
  10. leronchik

    leronchik Участник

    332
    71
    Подскажите, для общего понимания,как там район?
    Неторопливо смотрим кв, в основном внутри мкад, но вариантов не так много
     
  11. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    этот - ул. адмирала Лазарева 8? Азиатов много, очень много. Внутри МКАДа можно трешку/двушку 60-80 кв.м. до 65 найти.
    Можно и дешевле. Вопрос в локации и удаленности от метро.
    Я сам живу в районе Раменки. Запад.
     
  12. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Моя цена 50, трёшка в 3 минутах от метро, с пропиской. Рядом пруды, парки, инфраструктура. При чём тут ваши 65, к которым надо ещё приплюсовать риелтору и залог.
    А так то да, внутри МКАД есть и Марьино(НПЗ Факел), Братеево (сплошные промзоны), и Люблино с их полями аэрации и много других чудесных мест. Нет уж, спасибо)))



    Район имеет плюсы и минусы, как и все локации.
    У нас был выбор однушка в центре, двушка за ТТК или трёшка в Бутово.
    Определяющим стало наличие рядом одновременно метро и природного леса, ну и метраж квартиры, конечно.

    Странно, @фотографф уверен, что хороших вариантов завались
     
  13. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    ничего странного. Я тут и теперь тружусь в этом спектре услуг. И инфой владею в масштабах области и Москвы. В чем тут странность?
    Основная проблема, что на площадках объявлений много фейков и мошенников.
     
  14. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Странность в том, что вы отвечаете мне, а не @leronchik, которые в поиске. Вы видите много хороших вариантов. Ну так и помогите людям решить жилищный вопрос.

    О, кстати! Вопрос знатокам: за сколько сейчас реально сдать трёшку в указанном доме с возможностью прописки?
    Заранее спасибо
     
  15. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    сдать можно и по вашему ценнику.
    главный вопрос - кому?
    будет это добропорядочная семья не важно какой национальности или бригада условных таджиков в кол-ве 20 человек с матрасами на полу.

    если есть необходимость, то пишите в личку потребности и возможности свои, дам телефон, решим ваш вопрос.
     
  16. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Ну вот поэтому я и зашёл заранее в тему в поисках адекватных арендаторов)
    Кстати, залога не беру. Договора будет достаточно
     
  17. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    @Александр Б., насчет отрицания залога - это вы зря.
    если конечно она не пустая полностью.
    наша компания, когда сдает помещения, то собственнику рекомендуем страховку купить.
    залог, если разобьете его на пару месяцев, воспринимается нормально, более того: вам благодарны за такую щедрость.
     
  18. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Не то чтобы отрицаю. Это как элемент доверия
    Это однозначно
    Серьёзно? До чего же эти ваши компании довели людей. Ну в самом деле, попробуйте найти квартиру без риелтора, что снять, что продать. Единицы собственников прорываются сквозь ваши плотные ряды!
     
  19. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    :facepalm: видимо вы имеете право иметь свое мнение, важно, что вы им удовлетворены.
     
  20. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    А что с лицом? Стыдно? :d
    Или я не прав?
    Недавно было сравнение ваших коллег по цеху с паразитами, ну вот это так и есть.
    Ничего не гарантируя, наживаетесь на людях
     
    кошак, Dozer, NaiL и 2 другим нравится это.
  21. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    а вы по профессии кто?!
    кстати: пишут такие сравнения точно не от великого разума.
    отработать возражения?!
    да ради Бога! не собираюсь.
    когда аукнется, тогда поймёте.
     
  22. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Vox pópuli vox Dé
    ничего не понял
    Я 25 лет в Москве и 5 лет на два города. У меня несколько квартир в собственности. Что я должен понять, и кто мне должен аукнуть?
    А вот это хороший вопрос) Кем я только не был.
    По существу, - вы работаете с людьми и при определённой квалификации могли(должны?) расположить собеседника к общению и возможному дальнейшему сотрудничеству. Получилось это у вас? Категорически нет. Хотели вы этого? Вряд ли. Умеете вы это? Сомневаюсь. Понимаете ли вы меня сейчас? шутка
    Вы влезли в тему с негативом, ну так и вот вам моё мнение. Вы никчёмный риелтор. Заносчивый, честолюбивый, в Москве таким благодать, насмотрелся. Раменки, все дела
     
    99999 и NaiL нравится это.
  23. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    С негативом?! В чем именно?!
    Для вас-возможно.
    Вам явно неприятно было, что я смел предупредить людей об возможном негативе для них в предлагаемой вами локации. все решается элементарно: следует самому пройтись по району, постараться понять его удаленность от места работы и все прелести езды в переполненном транспорте туда и обратно.
    Вас можно понять; ипотеку надо платить, именно из размера месячных платежей и складывается обычно арендная цифра.
     
    Последнее редактирование: 25.01.23
  24. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    В любом районе Москвы есть плюсы/позитив и минусы/негатив. Анализ объекта - это сочетание первых и вторых.
    Далее вывод по цене - обоснованная или нет. Вы как риелтор использовали такой подход?

    Вот это ближе к теме, и не просто пройтись, а погулять с детьми в парке, зайти в школу, магазины, на станцию метро, особенность которого в том, что оно не переполнено, тк начало ветки. Потом смотаться в условное Бирюлёво (внутри МКАД), сделать свой вывод и сравнить с вашим, @фотографф

    Ни разу не брал ипотечных кредитов. Возможно, напрасно.
     
  25. Мира

    Мира Участник

    108
    3
    спасибо, но что-то мне боязно через авито, поэтому на форуме и спросила, мне кажется так надежнее
     
  26. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    @Мира, вам следует или лично приехать для поиска, или нанять риелтора, который даст вам именно то, что вы ожидаете и на на что рассчитываете.
    Без понимания местных тонкостей велика вероятность попасть в неприятности.
    За годы работы я ни разу не встречал собственника или его представителя, который отказывается от депозитного платежа.
    Этот платеж гарантирует ему, как минимум, оплату последнего месяца, если арендатор банально "свалит в закат" или компенсирует порчу имущества, что случилась не вследствие естественного износа.
    Поэтому к таким предложениям надо относиться весьма настороженно.
    Бесплатного в этой жизни ничего не бывает.
    Собственников-альтруистов, тем более в Москве, точно нет.
    Адекватные, которые годами - более пяти лет не повышают плату - есть.
    Проще сотрудничать с аккуратными и предсказуемыми квартирантами, чем каждый раз тянуть лотерейный билет.

    кстати о школах и садах - многие, кто по понятным причинам купились на предложения в районах юга, юга-запада и в некоторых северных районах, пожалели весьма скоро: процентное соотношение детей из бывшего СНГ точно не в пользу коренного населения.
    Расхожая фраза: мой ребенок ходит не в садик, а в аул. К школе сие тоже относится. Я не националист. Правда банальна: приезжие детишки имеют иной менталитет и уровень развития. В связи с этим и программу обучения педагоги прото вынуждены строить с оглядкой на большинство. Они конечно не маугли, но и ваше дитё точно достойно лучшего.
    Недавно сменили квартиру одной нашей волгоградской семье с метро Селигерской.
     
    Последнее редактирование: 25.01.23
  27. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Между прочим, это действительно так. И я вовсе не против риелторов, как специалистов. Но есть два момента.
    1. @Мира, ищите профессионала, это если коротко. Таких мало, но они есть. Исключительно по рекомендациям.
    2. Он действительно нужен, если Вы только переезжаете и не знаете особенности РНМ.
     
  28. Александр Б.

    Александр Б. Активный участник

    1.042
    197
    Вас это удивляет, а меня нет. Мы по разному смотрим на мироустройство и взаимоотношения людей. Даже встретившись в офисе компании, я бы не выбрал вас, а вы меня.

    Спорное утверждение. Не далее как сегодня утром на меня свалилось счастье в виде замечательных журналов с прекрасными идеями для ремонта. Очень сложно самому придумать дизайн интерьера; есть опыт работы со студиями. Иногда удачный, иногда не очень. При желании можно открыть тему дизайна своих квартир/домов, вроде на форуме нет пока такой.
     
  29. фотографф

    фотографф Активный участник

    9.564
    905
    вам никто не говорил, что вы демагог?
    журналы печатаются и выпускаются именно для таких моментов, которые вы считаете за счастье.
    хотя...если с другой стороны - как мало вам надо для счастья!
    это понимание у каждого своё.
    полностью согласен! я не пытаюсь казаться святым.