Подскажите стоимость квартиры!

телефон, интернет, выделенка эта инфа лишняя.. на цену квартиры не влияет вообще )
подозреваю что цена в районе 2.5-2.7

 

при условии что продашь. А так это разговор ни о чем. Не продать ее

 

faceless, сейчас реально оживление.. ипотека поперла.. друзья на той неделе дали объяву о продаже кватиры... цену поставили очень не дешевую.. продали сегодня.. делайте выводы

 

квартира в

???

Могу привести с десяток примеров по таким продажам. Пока мертво

 

Aksy, можно параметры сделки раскрыть? хотябы основные (р-н, цена за квадрат)

 

sema, верьте на слово )

 

х-ня это все. Не верю (С)

---------- Сообщение добавлено 10.09.2010 01:10 ----------

Ой, блин. Продавайте хату, а то забанят

 

верю верю, просто интересно по чем сейчас в воло квадрат. хотя бы первую цифру и количество знаков.

 

sema, слово квадрат к вторичке не применимо... вообще ни как.. а первичка от 37 , но в среднем 40-42 за метр

 

а ремонт влияет?

 

ну общие параметры сделки мне особо не интересны. так типа средняя температура по больнице. я свою за 43 за кв в 2007 брал.

 

Элементарно, Ватсон!
Лезем на сайт ВДВ и Домино и мониторим-мониторим-мониторим. Только надо иметь в виду, что некоторые цены выставлены от балды, на порядок выше аналогичных, просто потому, что хозяину столько хочется на руки. Такие квартиры могут продаваться (и продаются) годами.
Ни интернет-телефон, ни ремонт особой роли не играют. Первое в наши дни ничего не стоит провести-заполучить, а второе - штука индивидуальная. Кому-то понравится, кто-то скривится. Специально для продажи ремонт делать не надо - все равно это особо ничего не дает, ведь покупатель смотрит прежде всего на саму коробку квартиры и на ее расположение. Хотя надо признать, что чисто психологически чистенький и свеженький вид квартиры производит очень положительное впечатление на покупателей.

 

katrinka, 1.8 максимум, не слушайти Акси!

---------- Сообщение добавлено 11.09.2010 08:25 ----------

или кто-то будет утверждать что подобная квартира стоит дороже квартиры в центре? )))))))))

 

Можно спокойно выставить квартиру по цене, предлагаемой Aksy, и посмотреть. Если за год не продадите - цена великовата

 

Можно и по 10 линомов выставить и если за 5 лет не продастся - цена великовата. Обычно если выставляют на продажу - хотят продать, а и не помониторить рынок.

 

Mix, следуя этой логике можно за 500000 т.р. выставить и продать за час

 

dj_dantist, разве не так? время = деньги - закон рынка.

 

что то крутовато... помоему в ворошиловском такие цены... хотя сейчас такие цены, что фиг поймешь, ибо нифига не продается...

 

sema, видите в чём дело, категории продающих бывают разные. Одним надо срочно, другим не к спеху, они могут и 10 лет продавать, тем временем сдавая квартиру

 

это ни чуть не увеличивает их шансы ее продать... суть в том, что пока есть конкурентные предложения, квартира по завышенной цене не уйдет, если у нее нет каких либо преимуществ перед конкурентами... рынок епт.

 

недвижимость - это основные средства - актив, который приносит доход.

 

это смотря как этот актив использовать... аренда далеко не самый лучший вариант

 

SilverClash,
лучший вариант это как? по крайней мере самый простой.

 

самый простой.... ну знаешь, посчитай сколько ты получаешь с аренды квартиры, и посмотри ставки в банках... Второе может оказаться выгоднее, при том что не требует ремонта и содержания...

 

SilverClash, только в банке жить ни получится.

---------- Сообщение добавлено 11.09.2010 14:03 ----------

SilverClash, банки это риск.

 

sema, риск есть везде... забудет твой квартирант потушить сигарету, или кран закрыть.... а сколько ремонт сейчас стоит думаю рассказывать не надо, да?

ну знаешь ты определись - сдавать или жить....

 

SilverClash,
Страховку уже отменили? Банки знаешь тоже иногда закрываются. Опять же ценность нарезанной бумаги зависит от конъюнктуры. А в квартира это хоть крыша над головой.

Выгнать квартирантов и заехать всяко проще, чем закрыть вклад и купить жилье. А с учетом роста цен на недвигу бывает намного больше банковских вкладов.

 

а вклад что нельзя застраховать?
Так что бы тебе возместили все убытки при форсмажоре с квартирой, ты будешь отдавать за страховку все что зарабатываешь на аренде...

---------- Сообщение добавлено 11.09.2010 13:31 ----------

и что, сильно растет?