Тракторозаводский, 95-ой Гвардейской дивизии, дом 4, стал, 3 этаж 4-х этажного дома, жилая - 50.1, общая - 72.1 кухня - 7.59, комнаты раздельные, сан узел раздельный, рядом общественный транспорт: конечная остановка СТ и многих маршрруток, рядом ТЦ "Диамант". Хорошее состояние. Цена 2400000 тыс. руб.
перепланировки нет, всё согласно плану. В ванной есть стенка, где предусмотрено окно, но оно заложено и оставлена только вентиляционная решетка.
Вот действительно шикарно тогда строили, не то что сейчас. Не уточнили состояние балкона и из чего междуэтажные перекрытия.
Планировка действительно удобная, если бы не семейные обстоятельства, то с удовольствием жил бы там же. Балкон в нормальном состоянии, не осыпается, не застеклен, пользуемся им. Перекрытия деревянные.
Вот реальный минус, тем более в таких огромных апартаментах. У меня была аналогичная, только больше, трёшка-сталинка на Нижних Баррикадах. Так там если в зале прыгаешь, реально пол под тобой прогибается, а на соседей снизу валится люстра.
Ага, это из-за высокой пожароопасности. Тем более на районе живут всё больше чоткие пацанчики, любящие под пивко и телек покурить в кровати.
Ничего нигде не трясется при прыжках. Прыгалка и батут это обычные спортивные приспособления, которыми пользуюсь, дома для зарядки, так что наговариваете. С домами на нижних баррикадах сравнивать не нужно, я их видел, по сравнению с моей квартирой они убожество. В ипотеку одобряют без проблем, я сам эту квартиру брал в ипотеку, плюс соседей немало в ипотеку брали такие же квартиры. Плюс к пожаробезопасности - за рынком есть пожарная часть, как то задымился подвал, вызвал пожарных, приехали через 4 минуты, где в центре так быстро доедет пожарная машина?
нет не потому, задымление подвала я заметил, мы возле подъезда играли с сыном, других людей там не заметили
Улица Специалистов... не смотря на убогий вид и ветхость экстерьера домов на самом деле квартиры в этих домах очень хорошие: строили их американцы в момент пуска тракторного завода и дома предназначались для начальства и ИТР, после войны восстанавливали пленные немцы, стены - красный кирпич, со временем стали монолитными, внутренние - дерево и гипс, перекрытия двухуровневые - дерево-керамзит-дерево, опора- рельс. квартиры очень теплые, светлые, комнаты раздельные. Из недостатков для меня: около 70-75 кв. м площади требуют ежемесячной квартплаты около 45-50 т.р. в год(((
т.е. 2,5 лимона разом за квартиру это нормально, а 2,5тр коммуналки в месяц много?) Вообще мне кажется неплохой вариант, особенно для тех, у кого есть дача на ГЭСе) По сравнению с квартирой в центре хватит на ремонт + дачу для летнего отдыха)
Assistent, Все верно, так оно и есть, квартиры хорошие. Я, если бы не семейные обстоятельства и не стал бы переезжать, потому как по такой цене это, наверное, лучший вариант. PS:Тема по прежнему актуальна!
Что-то я не догоняю. Вход в ванную через кухню??? Номер 3 - это ведь ванная? А так да - квартира зачётная, удобная, если не считать прикол с ванной.
Да с ванной такой прикол есть))) Но то, что это прикол я это узнал только когда продавать начал от потенциальных покупателей))). Для меня это было как-то привычно))) Честно, я и сейчас не понимаю что в этом плохого)))
А я первый раз такой "прикол" вижу. Ну человек ко всему привыкает Сидишь, хаваешь, а тут родственник выходит такой в полотенце А если нормально, то, ИМХО, главный недостаток в том, что дверь съедает пространство на кухне (там мог бы стоять холодильник или просто кухонное рабочее пространство), а кухня и так небольшая. ИМХО, вообще это как-то глупо, но согласен - можно привыкнуть. А что мешало сделать туалет совмещённым? И кухне было бы легче, и ванную можно было бы "реорганизовать". Хотя понятно - вам и так было нормально
На мой взгляд, совмещенный санузел гораздо неудобней, чем дверь в ванную с кухни. Вот если санузел не один тогда можно, какой ни будь из имеющихся санузлов иметь совместный, а так что бы один и совместный это жутко неудобно, причем в разы неудобней, чем дверь в ванную на кухне. Но это ИМХО. дык все родные чего тут такого, из ванной то не в неглиже выходят, чистые и довольные, что тут плохого?
Иногда это единственный вариант для нормальной установки стиралки Да я и говорю - это всё дело привычки
У меня стиралка стоит в ванной, правда с вертикальной загрузкой, а у соседей на кухне с фронтальной загрузкой.