1-комнатная кв в Центральном р-не

рынок сша 2 года назад. самое выгодное капиталовложение - спекуляция товарами первой необходимости.

 

Насчёт вложения денег в недвижимость, разумеется, надо видеть, во что вкладываешь. Я не стал бы делать вложений лишь в старый жилфонд с коэффициентом износа более 70%. Естейственно, есть фактор качества места расположения и есть качества самого объекта. Если это всё учитывать, то нет на данный момент способа среднесрочного и долгосрочного вложения капитала лучшего, чем недвижимость. Разве что коммерческая недвижимость, но далеко не вся. Риск потери вложенных средств самый минимальный. Может приносить ежемесячный доход, если заниматься этим с умом. Легко вернуть вложенное.

---------- Сообщение добавлено 01.01.2012 12:50 ----------

Все возможные схемы денежных махинаций, о которых здесь писали, это связано с риском, крайне переменчиво, то есть не может служить надёжным средством вложения капитала средне- и долгосрочного. И не надо нас равнять с США. Там жильё может обесцениваться, у них строят из картона, у нас есть суровые зимы и строят капитально, с подводом коммуникаций. В то же время, в США есть альтернатива капстроительству - целые города автовагончиков, если чё, Пенис, думаю, подтвердит. У нас в условиях сурового климата требуется подводка к дому всех коомуникаций, жить в вагончике невозможно. Таким образом, жильё никогда не обесценится настолько, чтобы потерять деньги, вложенные в неё.

 

так правильнее. просто лень обьяснять, задрали уже сельские знатоки "экономики" рассказывающие про то что недвига это просто идеальное вложение и т.п. )) покупают за миллионы, а в аренду сдать могут максимум за 10 тыр в месяц да еще алката им кв ушатывает, весь ремонт их и иные расходы на поддержку недвижимости в нормальном состоянии,а их очень немало..

а рано или поздно *****асы перестанут быть у власти и придут нормальные люди, которые наладят стройку нормальных домов и за честные деньги и тогда ценники того отстоя что вы напокупали упадут процентов на 100-150% до более менее честных цен за те берлоги, в которых живут 90% волгограда и тогда посмотрим какие песни петь будете))))

---------- Сообщение добавлено 01.01.2012 14:02 ----------

очень спорное высказывание. однако разумнее многих тут. но если есть интеллект на написание такого - должен он быть и на понимание аналогов вариантов денег работать на своего обладателя

 

При плановой экономике строили гораздо лучше и архитектура была и темпы строительства. В контакте есть группы с фото восстановления города после войны, там по-моему асфальт не успевали класть, а дома уже стоят на комсомольской, мира и т.д.

 

никто не спорит. но это можно вернуть современными технологиями и качественной работой.

 

так хрущевки, с убогими лестничными пролетами, без балконов на первом этаже с сушилкой во дворе, сквозными комнатами, с проездами где ни пукнуть ни машинам разъехаться это образец качества и красоты...

---------- Сообщение добавлено 01.01.2012 16:38 ----------

не совсем...накрутка связанная со стройкой в чистом виде не такая уж и великая, проблемы как говорится на уровне согласований...с другой стороны как придут "нормальные" люди, это допустим приведет к обелению зарплатного фонда...что займет часть затрат на согласование...

---------- Сообщение добавлено 01.01.2012 16:39 ----------

только дома эти строили ТОЛЬКО за еду, а строители под винтовкой работали...

---------- Сообщение добавлено 01.01.2012 16:41 ----------

или вот вам про качество строительства плановой экономики...мой мозг всегда терзал вопрос, какого члена в в корпусе горхоза - стальные окна в лекционных аудиториях, и я одного педагога, которая там уже лет 30 работала озадачил этим вопросом. ответ был до простоты простым, когда ректор, фамилию забыл, начал его строить каких-либо материалов вообще не оказалось и корпус строился из того, что он благодаря свой "пробивной" натуре смог достать...

 

Ну прям исключительно за еду. За бесплатное образование и медицину.
Хрущевки это хрущевки, зато на всех хватало этих хрущевок. А нынешние елитные клетки-студии по 25 квадратов на жилухе - это ещё круче. Да и незабудьте взять ипотеку на 15 лет, что бы рассчитаться за это счастье.
А кто работал то под винтовкой? Немцы пленные? Так это заслужено, они же и разнесли город в щепки.

 

мира и комса - за еду дойчи, румыны и прочая вагинобратия строила.

оно как, оказывается у нас народ с жиру бесится, все жильем обеспечены...

ну конечно, вот я и смотрю все так жильем обеспечены, что НИКТО в них не заселяется.

а что даром надо?? так даром оно за амбаром.

я уже тут поминал, что несмотря на все ужасы войны, влг относительно симпатишней того же саратова, только благодаря тем самым дойчам.

 

ды к естественно можно было строить как сейчас. Только где бы жили ваши родители, не подумали не?

ооо, Карлович тут поработал.

не за еду а за 10ки миллионов наших соотечественников, ок?

город был на 90% разрушен, а восстановлено ими менее 3х%. Видимо им нужен был простор для творчества, да?

 

вот только не надо...матери дом дед сам построил частник на титова, отца дом его отец сам строил с такими же работягами с баррикад, то есть от станка к мастерку иначе говоря.

здесь не понял.

ну если точнее 3 десятка, но только сути это не меняет...

откуда цифры, интерес не праздный...

 

......

 

Zyu-zik , nosferatos Вот же вас далеко понесло от темы...А Delovoi всех развёл - он - риэлтор.

 

А куда делось вчерашнее "выступление" от ТС? Потерли?

 

Что случилось? Квартира продана или нет?

 

Квартира продана. ТС, видимо, в "бане" О продаже квартиры он сообщил в таких выражениях... Некоторых персонально "обложил". Написал, что продал за желаемую цену, но проверить-то это никак нельзя. Даже если это правда-лохов в России на 300 лет вперед припасено А может в срочный размен пошла квартирка...Не пойму, чего ТС так разошелся, продал- и молодец, радуйся.

 

Да, он точно риэлтор. Я на другом сайте видела и другие его объявления о продаже разной недвижимости в том числе и коммерческой. И единственный, кто его в этой теме поддержал, или он сам под другим ником( 3 сообщения) или его коллега-риэлтор, гляньте на проф.жаргон.

 

Ну на этот год недвижимость заметно подросла, так что его ценник, с учётом небольшого торга, был в общем не такой уж и заоблачный. Даже налоговая признаёт рост цен на жильё в этом году, закладывая это в рост налога на квартиру. Так что недвижимость как была, так и остаётся лидером по надёжности долгосрочных вложений. Чуда не произошло, и не произойдёт.