В УК КЖК с 01.01.2012 планируется повышение тарифа на 15 % на общедомовое имущество. На сколько это законно, ведь повышение тарифов на коммуналку заморожено до июля 2012 года (по телеку ВВП оповещал)? А из судебной практики в Волгограда знаю, что были дела, когда жильцы подавали в суд по данному вопросу и тарифы возвращали на прежний уровень.
arbuzik, повышать могут только раз в год. Уже повышали в мае или июне на 15%. Если у вас не повышали, значит повысят. У нас повышали. Решение о повышении тарифа выносят общее собрание жильцов. Если таковое не проводится значит УК по умолчанию принимает тариф рекомендованный департаментом по тарифам.
Владик, Не совсем так... сейчас позиция судей примерно такая: если собственники на общем собрании не отказались от повышения тарифа, то такое повышение признается законным... далее идут различные нюансы и ссылки на ЖК... Вообщем, если вы, обнаружив в своем платежке за квартплату повышение тарифа на содержание общего имущества, не собрались на собрание и не оформили решение собрания протоколом - вы согласны с повышением... бред конечно, но пока так... arbuzik, ВВП обещал заморозить тарифы на коммуналку(свет, вода, газ, отопление), а не на содержание общедомового имущества...
Спасибо, полезный документ. А если в рублях? Что-то я не припомню, чтобы тариф на это дело устанавливался решениями наших горе-собраний. Следовательно, УК сама, в соответствии с проводимыми работами, либо на осносновании тарифа, установленного органами местного самоуправления, пишет сумму к оплате. Так вот какова величина тарифа, установленная органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации?
А какое повышение то? Насколько я помню из этого тарифа с нового года исключают общедомовые нужды, которые теперь будут выставлять отдельно (свет, вода, ...). Соответственно наоборот уменьшиться тариф должен.
В связи с утратившим силу Постановлением главы Волгограда от 02 сентября 2008 г. № 1755 (подпункт 1.2 пункта 1) и вступлением в действие с 01 июня 2011 г. Постановления администрации Волгограда от 29 апреля 2011 г. №1046 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», с 01 июня 2011 года начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения будет производится в размере установленным Постановлением №1046 от 01.06.2011 года. Скорее наоборот, за содержание общедомового будут брать по нормативу, а за воду на полив газонов за свет в подъезде будут выделять отдельной строчкой в дополнение - эт мое имхо
Круто, аплодисменты. Подскажите пожалуйста норматив на содержание общедомового имущества и единицы его измерения. Завтра же в своем ТСЖ начислю.
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕН И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ВОЛГОГРАДА Это все что навскидку. Но в совете по тарифам при администрации города есть официалка
Сегодня получил бюллетень для голосования на общем собрании жильцов. Тариф на содержание и ремонт 17,90 руб. с 01 января 2012г.
Ну вот Вам обещанное замораживание цен ВВП до 1 июля. У нас теперь будет 2 повышения цен. 1 июля и 1 сентября. Тарифы на горячую воду, руб/м3 (постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 30 ноября 2011 г. № 47/2) с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 68,94 с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 73,08 с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 77,21 Тарифы на холодную воду (питьевая вода), руб./м3 (постановление Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 30 ноября 2011 г. № 47/25) с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 12,18 с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 12,91 с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 13,50 Тарифы на водоотведение и очистку сточных вод, руб./м3 с 01.01.2012 по 30.06.2012 = 8,74 с 01.07.2012 по 31.08.2012 = 9,26 с 01.09.2012 по 31.12.2012 = 9,68
В общем итог, вроде, получается следующий: п.1. тариф на содержание общего имущества изначально устанавливают жильцы; п.2. при отсутствии решения жильцов по данному вопросу УК пользуется постановлением администрации с ценами для нанимателей; п.3. если жильцы от п.2 не отказываются решением общего собрания, то п.2 принимается УК к исполнению. Вопрос: а если жильцы проводят голосование и пишут тариф ну скажем не 17,9 р., как предлагает УК, а 10 р., мол работайте за эти деньги, каковы варианты дальнейших действий УК? 1. УК принимает тариф 10 р. и делает в 2 раза меньше, не выполняя необходимых операций, тогда с нее и спрос невелик; 2. УК оставляет свой (17,9 р.) тариф в обход решения жильцов , мол мы обязаны работать, а за 10 р. мы качественно свою работу не сделам; при этом жильцы не видят и не чувствуют качественной работы УК. Каков компромисс? Примечание: 17,9 приведено в качестве примера.
УК от Вас отказывается, Вы не платите за содержание общего имущества, Вы сами убираете подъезды, вывозите мусор (или таскаете в соседний двор), подметаете мусор, сами пытаетесь заключить договор на воду, свет и т.д. (что скорее всего не получится) и остаетесь без воды, света и т.д. Зато ничего платить не надо.
Если дом не признан и не близок к признанию ветхим-аварийным - ФИГ от него кто откажется, или приведите пример. И довод "либо так, либо ни как" все чаще перестает работать. Есть еще, к сожалению, много примеров, но альтернатива все чаще появляется. Реальная альтернатива ТСЖ, я предлагал, но с моими бабками, которых процентов 70 в доме это не реально. Зарплата дворников была бы раза в 2-3 выше, если бы мы платили напрямую, минуя УК, которая забирает себе в карман НАШИ деньги и не отчитывается о тратах. Так что не сошелся клином финансовый поток на УК, сознание людей надо менять.
ТСЖ выгодно только если насление адекватное. Вот в моем доме население в большинстве до 50. И им нафиг ничего не нужно, им пилять УК все должна. Сами **** оторвать не могут, постановления и законы прочесть и понять не в состоянии
Cуд Волгограда отменил постановление мэрии о «грабительских» коммунальных тарифах http://v102.ru/news/39387.html Планировал в ближайшее время по своей квартире обращаться в суд по перерасчету за СиРОДИ в связи с неправомерным применением Постановления к собственникам, а тут такой суд случился, к которому теперь можно также будет апеллировать. )))
Может не стоит торопиться и подождать что у Попова с перерасчетом получится? http://gkh34.ru/content/волгоградцам-обязаны-пересчитать-оплату-жилищных-услуг-за-год