Квартира на последнем этаже. Минусы.

не рекомендую не первый не последний, хороших вариков на рынке еденицы.
в первом случае будете жить с тараканами и бороться с сыкунами под окнами, во втором случае будете судиться с жкх за испорченный ремонт при протечке крыши + слабый напор воды + жар и холод от крыши + на лифте долго ехать. + в случае эвакуации дома вы последний в списке + воет ветер и голуби орут и срут на балкон) (н эт так, мелочи)
короче если брать посл этаж то только в новостройке - в новом доме.

 

Так и поступили, плюс, вода и отопление идет сверху, а не снизу)))) Еще плюс - всего семь этажей, так что отсутствие лифта, временное, пока особых неудобств не доставило.

 

Hondavod, пешком на 7-ой этаж? или я что то не понял?

 

20лет прожил на 7ом. Одно время лифт меняли и с год ходили пешком. Живые.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2016 23:44 ----------

Скажите из опыта. По шумности новые монолит-кирпичные дома шумнее/тише кирпичных улучшеннок 80х годов. Где стены кирпичные, а перекрытия из бетонных плит.
Шум больше всего напрягает бытовой - диваны, стулья, прыгающие дети, музыка.

 

в очередной раз поменялись соседи сверху. теперь думаю, что лучший вариант - жить под тех.этажом. вроде и не крыша и соседей сверху нет.

 

По мне так одинаково. Тихо только тем у кого одинокие пенсионеры в соседях)))

 

у родителей кирпич 80-х как раз годов (в 82 получали) - слышимость дикая. У нас даже в панельке на Шекснинской и то было значительно тише.

 

_m_a_d_m_a_n_, что то я после ваших рассказов захотел частный дом))

 

частный дом - это хорошо. Но либо у черта не куличках, либо очень дорого.

 

Абсолютно правильно поняли!)) Уже год, как заехали, дом не сдан, лифт не работает. Для подъема чего то тяжелого есть таджлифт!

---------- Сообщение добавлено 26.04.2016 11:52 ----------

Одно время у нас он вообще сгорел, жил как раз опять же на 7м. Год не работал, а когда поставили другой, то он в жару ломался, а я летом ногу сломал и каждый день на работу с работы... Финский лифт поставили, он от нашей жары сума сходил:frustrate

 

получается нет смысла в монолитку перебираться)

 

Почему очень дорого? Вроде бы из спи-панелей дома стоят до 2 млн.

 

те уже глухие могут быть, потому телевизор на полную.

 

Плавно перешли в тему http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=139121&highlight=%CA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%E0

 

потому что кусок земли, куда можно добраться без трактора, с магазинами. поликлиниками, школами и детскими садами в шаговой доступности, стоит подороже средней квартиры. А еще дом строить, коммуникации подключать...и всё это ради того, чтобы соседям не так шумно было? Перетерпят. Как и самим придется перетерпеть.

 

В Красноармейском районе подавляющее большинство участков от 500 тысяч до 1 млн. Доступ неплохой, близко к городу (либо в пределах района, либо на границе) по асфальтовой дороге без светофоров.
Но если у вас нет машины и вам нужен участок перед входом в поликлинику, чтоб из одного окна было видно садик, а из другого школу, тогда да, дом - это не ваш вариант.

 

вспомнил еще один минус последнего этажа. Правда, возможно, это только косяк строителей - почему-то стояк ГВС не уходит на техэтаж, а под потолком производит некое количество поворотов...

рад за жителей Красноармейского района. Что делать жителям других районов? Или ежедневно мотаться с Ергеней в центр?

 

У нас он с техэтажа приходит, и загогулина на нем есть через этаж, труба пластиковая, загогулина сделана для защиты трубы от перепадов температуры, как нам объяснили.

 

обратку видимо так сделали. у нас поворачивал обратно на высоте где-то 1,5 м от пола. После объединения санузла и ванны мы его перенесли (по проекту, официально) и больше его не видно было. Но у нас не было техэтажа

скорее всего компенсация расширения труб при нагреве-охлаждении. У вас пластик? у нас на металлических такого не было

 

пластик

 

это всё понятно - вопрос почему загогулину надо делать в квартире последнего этажа. а не на самом техэтаже, раз уж он есть.

 

а бог его знает. У нас несколько загогулин, почти в каждой квартире. Решил вопрос закрыв все это дело гипсокартоном, там же скрылись за лючком инсталяция и бойлер.

 

Самый главный минус верхнего этажа (по крайней мере - в угловых подъездах старых пятиэтажек в Центре) - регулярные протечки крыши . Дом стоИт более 60-ти лет, а нет-нет и протечет по весне угловой стык крыши . Хотя, вроде-бы там регулярно по весне местные гоблины из жилконторы что-то копошатся. Даже звонЯт/приходят - "А у Вас ничего не протекает?". Но как-то это не особо греет. Зае...ся регулярно белить потолки/переклеивать обои. Как-то раз даже пришлось эл.проводку по квартире менять (благо, запланировано было).

 

Нет никаких загогулин.

 

mirsoft, Можно за свой счет перекрыть свой кусок крыши. В реальности так получится дешевле и удобнее чем ежегодные ремонты за счет ТСЖ

Последний этаж определено рулит (в многоквартирных домах, свой дом намного лучше). Совершенно не понимаю людей добровольно селящихся на первых этажах. И совершенно не понимаю ценности "средних" этажей. Думаю это все пережиток советского мышления)

 

Живем в панельке на последнем этаже, самый главные минус это жарко летом, крыша нагревается

 

Плюсы. Можно в любое время суток разводить гайгуй. На одного недовольного соседа гарантированно меньше.
Можно плевать с балкона на всех, курить и дымить.

Минусы. Если хочешь пойти курить в подъезд - нужно будет спускать на один лестничный пролет вниз, чтобы попортить жизнь некурящим соседям снизу, так как они вам портят по ночам жизнь вызывая милицию из-за шума.
Опять же минус - нудные соседи которым нужна тишина. Незамеченной в хату шоблу не проведешь. Вся Ивановская видит что идут бухать и трахацо. Опять же, это уже в плюс. Чем больше рыл пойдет курить на площадку ниже тем слаще месть некурящим соседям.

А если серьезно. Вечно протекающий потолок. Латания над квартирой зачастую не помогают. Может быть слабый напор воды при длительном перебое. Пока насос раскачает после запуска. Это касается плановых работ, так и перебоев с энергоснабжением. Технический этаж. Если есть лифт. Щелканье и прочий шум обеспечены.

 

Я х.з. где Вы живете. Живу в угловом , 45 лет . На Ростовской. Да , были такие проблемы. Но, лет 20 , как крышу нормально перекрыли - протечек/утечек 0( ноль).

Тут не поспоришь. Факт.

---------- Сообщение добавлено 25.07.2016 12:42 ----------

Бред сумашедшего. Извините.

 

Тех этажа нет?

 

тем не менее, когда у УК/ТСЖ есть доступ на черда или техэтаж, такие проблемы решаются.

А вот когда у соседа сверху потек сортир, а сосед показал все средний палец и уехал, и в его хату никто войти не можэ, это уже совсем другого коленкора ситуация.

Проблемы с крышей покажутся цветуечкаме