Собственно сразу вопрос: есть ли смысл в приватизации гаража? Если да, то какой? И вообще плюсы и минусы данной затеи. Как уверяют люди приватизировавшие гараж, в последствии они будут платить меньше, но на данный момент никто ничего вразумительного ответить не смог. Есть у кого-нибудь опыт или информация по данному вопросу???
Гараж в собственности с 98го года.Ничего не меньше,платишь так же,как и все.Единственное,что председатель не сможет исключить из членов кооператива,за неуплату взносов вовремя например.
Undertaker, плюс такой - в спб сравнительно ощутимые компенсации, а не бусы и зеркало, получили те чьи гаражи в снесенных гск были приватизированы.
Разговаривал еще с одним человком - за гараж платит чуть меньше - кроме налога на землю, а налог на землю платит по квитанции из налоговой. В итоге сумма не меняется. Неуплату вовремя в нащем ГСК решают просто - если не заплатил в первом полугодии, то во втором полугодии к сумме еще +500 рублей...
А каким образом могут исключить из членов кооператива если гараж куплен за денюшку. Ну и исключили, а гараж то вот он стоит...
А очень просто,то,что ты его купил,нигде не фигурирует,а фигурирует то,что ты член кооператива,и в заявлении при покупке гаража ты так и указываешь,чтобы тебя в эти члены приняли.По решению собрания тебя исключают,как должника,а стоимость гаража тебе выплачивается исходя из оценочной стоимости БТИ,а она,как правило составляет 20-30 тыр(кап.гараж,2уровня,в обычном ГСК)Обычно хитрожопые председатели должников не трогают года 3-4,чтобы сумма набежала,затем подают в суд,и исключают.
Т.е. в случае приватизированного гаража при наличии долга могут просто обязать погасить долг как вариант через суд, а продать его не смогут так как эта будет уже частная собственность?
кадастровый паспорт в БТИ, справка из ГСК, что Вы там есть, госпошлина. А вообще есть сайт росреестра-там есть вся инфа.
Это если знать, куда там смотреть Ребята, может кто прямо вот пошагово объяснить, что надо делать? С чего начать? Есть гараж у меня и книжка членская. Хочу оформить в собственность.
Для начала сходить к председателю и узнать приватизируются ли у вас гаражи может там земля в бессрочной аренде как в гск9 и ни один гараж там не приватизирован... Если можно приватизировать надо брать справку гск и топать с ней куда то. Думаю председатель/бухгалтер объяснит
Начало положено. Теперь надо спросить у председателя бумажку и дальнейший план действий. У соседей по гаражам спроси по любому кто нибудь делал приватизацию. Моя приватизация гаража началась и закончилась у председателя. Бухгалтер рассказала весь процесс но я не запомнил т к земля гск в аренде и запоминать было не к чему...да и волноваться тоже 3я продольная там проходить не будет, дома строить тоже...
Частная собственность гаража - это прежде всего два плюса, которых нет у не приватизированного гаража: - при продаже не надо бегать за председателем, чтобы он оформил передачу прав пользования - возможность завещать кому-либо (или беспрепятственно вступать в наследство, если гараж принадлежал умершему родственнику). В случае, когда гараж не приватизирован (или не куплен через оформление в Росреестре), это может оказаться большой проблемой. и - если всё-таки кому-то понадобится земля под Вашим гаражем (например для строительства базы стройматериалов или ТРК), то компенсацию за него будете устанавливать Вы, а не председатель. P.S. А вообще, несколько не корректен вопрос опроса. Надо бы так: "В чьей собственности Ваш гараж - личной или кооператива?". Гаражи уже давно продают/покупают после приватизации (т.е. настоящие собственники могли приобрести гараж после приватизации его продавцом).
А вот вопрос, если кто знает что конкретное, поделитесь. Есть гараж, в кооперативе, металлический, но изнутри обложен кирпичем. Я могу его приватизировать или обязательно строить капитальный?
Сегодня платил за гараж и узнавал про приватизацию 1 Сказали что цена в районе 13 тыс 2 Начинать надо с в гск ,там дают развернутую справку потов ,потом в росреестр ,бти 3 В моем ГСК земля не будет в собственности .... у нас гск Магистраль 5-и этажные гаражи ,сказали не получиться так как в отдельно стоящих гаражах . Скажите кто сколько платил за приватизацию ?
А кто это сказал? Начните не ОБС, а с того места, где будете получать свидетельство. Я так подозреваю, что это Росреестр