1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Цены на жилье. Тенденции весны-лета 2012 года.

Тема в разделе "Вторичное жилье", создана пользователем HELL'o, 11.05.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.016
    2.520
    Притыкать раньше надо было
     
  2. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    5.125
    240
    очень ценный совет :d.
     
  3. SFY

    SFY Участник

    259
    1
    Да скакнули цены. Квартстрой цены поднял, Стартдом вроде тоже поднял. А вторичка как была переполнена неадекватными предложениями, так и осталась.

    Килограмм это что - 1 лям.? О да, были когда-то таки цены :hah:
    А сейчас 1,5 ляма - эт минимум почти. Ну есессно от метража зависит, меньше 40к нигде нет. Если метров мало, то можно и в лям уложиться. Вон, Ком-Билдинх продаёт скворечники по 24 кв.м., кстати, хорошо раскупают.

    А доллар недавно хоть и подорожал на рубль, сейчас опять падает (нефть растёт).
     
  4. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    5.125
    240
    С момента создания этой темы квартиры подорожали на 100-150 тысяч в интересных для меня районах и диапазоне цен. Это факт. Динамика прослеживалась ежедневно. К концу декабря, думаю, будет еще веселее.
     
  5. Ирольт

    Ирольт Активный участник

    4.065
    295
    полгода не смотрел всяких объявлений, а тут смотрю цены-то подъялись тысяч на 200-300, самое интересное, что и по старым ценам особо не покупали. Так, например, 2-хрущевка была в диапозоне 1700-1900, теперь 2000-2200, трешка улучшенка 2800-3100, теперь 3100-3300.
     
  6. pe2x

    pe2x Активный участник

    7.778
    68
    временно - это апрельско майское повышение, сейчас снижают все к старым адекватным ценам
     
  7. Viper

    Viper Читатель

    5.330
    327
    ППЦ. Чуть-чуть добавить и можно брать в Подмосковье или пригородах Питера. Ахренели уже.
     
  8. Ярик

    Ярик Активный участник

    4.490
    272
    Цены в Москве точно так же ростут.
     
  9. Viper

    Viper Читатель

    5.330
    327
    Ярик
    :facepalm:

    Это уже актуальные.
     
  10. Бета

    Бета Активный участник

    25.547
    2.568
    это что за период такой? Обычно бывает март и примерно сентябрь.
     
  11. pe2x

    pe2x Активный участник

    7.778
    68
    не знаю, сосед у меня продал на 200 т.р. дороже за 2600 т.р. 2-х комнатную в мае ... в до марта и сейчас уже просят 2450 за подобные

    в апреле был какой-то скачек, не понятно с чем связанный, знаю только что в этот период пошла ипотека для военных и в этот же период в городе независимые эксперты оценивали гос. недвижимость, чтобы сдавать ее предпринимателям не по фиксированным а по рыночным ценам ... но это лишь предположения ... может просто сезонность
     
  12. Strider

    Strider Читатель

    142
    25
    Скоро совсем можно забыть про цены в 40-50к за кв.метр.

    Убитые вторички от 60-70.

    Новостройки без ремонта от 80.

    Новостройки с ремонтом 90-150 за каадрат на любой вкус
     
  13. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    26.143
    1.793
    риэлтор? Кто их покупать то будет?
     
  14. Strider

    Strider Читатель

    142
    25
    Я не риелтор и мне тоже не ясно, кто это будет покупать, но всё что дешевле уже исчезло с авито/циан/домклик, а если и осталось , то с подводными камнями от долгов по капремонту до вонючей алкашни в качестве соседей (бесплатный такой бонус, знаете ли) с таким же вонючим подъездом, хотя сама кв может быть ничего.
     
  15. ирка

    ирка Читатель

    862
    493
    А по частным домам чо там, сколько за квадрат и сотку?
     
  16. Strider

    Strider Читатель

    142
    25
    Не интересно. Только квартиры без долей (полностью 1/1) и только купля-продажа. Даже аренда и обмены не интересуют.
     
  17. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    30.901
    2.991
    @Strider, остановить панику. Недвиге сейчас только сниз. Льготную ипотеку свернули, ставку ЦБ поднимает, бабла у людей сейчас нет. И так аномально недвига выросла. В Волгограде за год на 20%., За год больше,чем за предыдущие 5 лет.
     
  18. Strider

    Strider Читатель

    142
    25
    На 20% возможно старый фонд и/или дома под снос, аварийки какие-нибудь.

    Рост от 80% минимум по объявлениям авито/циан/домклик и предложений застройщиков. За 1,5-2 года
     
  19. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    30.901
    2.991
    Чушь. Пруфы!
     
  20. out

    out Читатель

    23.385
    5.669
    @akrivcov, да это риэлтор. Нахрена ты с ним споришь?
     
  21. Strider

    Strider Читатель

    142
    25
    Пожалуйста. Скрины с авито, те, что по 2-2,2 млн в центре с 2019 первое полугодие цены, сейчас дешевле 3,5 однушку в центре не видно что-то.

    Двушки в алкашных 5 и 9 этажках стоили по 1,6-1,8 млн (39-43 метра типовые), сейчас от 2,5-3 млн на авито. (Дзержинка).

    По новостройкам можете пройти на сайт синары - ЖК Романовъ, на котловане однушки стоили 1,8-2,1, сейчас от 3,7-4,3. ЖК Арбат весь скуплен перекупами и дешевле 5 млн однушек нет.

    Ну-ну)
     

    Вложения:

  22. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    30.901
    2.991
    На днях ушла трёшка с дизайнерским ремонтом. Ул. Невская.
     

    Вложения:

  23. Шелудивый кот

    Шелудивый кот Активный участник

    12.131
    762
    Откуда ты знаешь что ушла? У тебя есть личная связь с продавцом/покупателем или судишь по активности объявления на авито?
     
  24. akrivcov

    akrivcov Активный участник

    30.901
    2.991
  25. Шелудивый кот

    Шелудивый кот Активный участник

    12.131
    762
    Так это ни о чём не говорит.
    Во-первых, через несколько дней оно может появится вновь.
    Во-вторых, не факт, что фото от квартиры на невского.
    В-третьих, не факт, что на невского что-то продаётся.
    В-четвертых, не факт, что та квартира что на фото, вообще продаётся.
     
    Сирин, Дмитрий Н, kajuga и 3 другим нравится это.
  26. Strider

    Strider Читатель

    142
    25
    Невская заведомо неудачная локация, из-за путепровода, там и так один дом как после бомбёжки разваливается, его скобами стянули + постоянные "землетрясения" от проезжающего транспорта по мосту.
     
  27. Пиццулянт

    Пиццулянт Читатель

    4.592
    531
    Все лето клевали мне мозг по объявлению по однушке за 1700тр. Недавно поставил 2100тр и чуть ли не моментально продал. Но хозяйка передумала.
    А муж был согласен и его все устраивало. Сейчас 2360тр и 6 просмотров на очереди. Такая же в соседнем доме чуть вылизанная ушла за 2500тр с копейками.
     
  28. Головач Лена

    Головач Лена Активный участник

    10.364
    4.107
    какой дивный бред
     
  29. имя

    имя Активный участник

    13.865
    2.565
    Невская - охуенная локация. Я там 10 лет прожил, на БАисте. Причем у нас так получилось, что с парковкой проблем не было. Правда там на ней ямы по пояс... Но в плане локации - это супер место.
     
  30. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    10.181
    889
    ага, Невская, Двинская, Днестровская и между ними Ткачёвская, видимо тоже где то протекает речка Ткачёвка.
     
Статус темы:
Закрыта.