Цены на жилье. Тенденции весны-лета 2012 года.

пробивают, если указать точный адрес, это даёт 0.3% скидона на ипотечный процент для покупателя

 

А на циане размещение объявы о продаже платное?

 

циан, домклик и яндекс.недвиж. бесплатно можно
авито только платно, домофонд требует сначала на авито разместить.

 

Я может что-то пропустил. И давно объявления о продаже недвижимости на авито платные стали?

 

Не только о продаже. Об аренде тоже. Причем рублей эдак 700

 

На авито год назад было 700 на месяц.

 

И правда. 500 рублей требует теперь. Во дают!

 

У меня знакомые сдают посуточно 10-15 квартир. Многолетний семейный бизнес так сказать. Говорят, что с циана звонков нет.
Только с авто.

По объявлениям о продаже домов - на циане их больше. Самих объектов, а не объявлений. Вероятно это следствие того, что на циане не надо платить.

 

У меня в соседях купите. 180 метров, три этажа, две сотки земли, включая стоянку. Закрытый посёлок. 4500

 

это разве возможно по нормам? Там в САМОМ ЛУЧШЕМ случае для дома остается 8x8 метров (если изначально участок был квадратный - 14x14 и дом ровно по центру, в любом другом варианте - сильно меньше). Т.е. учитывая толщину стен (хотя бы 1,5кирпича) и то, что хотя бы одна перегородка есть в каждом направлении, то остается чистыми не более 42м2 на этаж. Итого максимум 126м2 на 3 этажа. Точнее, меньше. Лестница съест как минимум 6м2 (если ОЧЕНЬ крутая), т.е. 120м2 - максимум. Недостижимый.

Откуда там 180м2 взялось то?

 

так 2 это наверное что осталось от 3. на одной сотке три этажа, на 2ух стоянка

 

По сути логично. Риэлторы на этом зарабатывают. Для них объявы это работы. Потому и платно.

 

Риэлтерским агентствам сразу ничего бесплатного не было. У них были пакеты в 1000, 5000, 10000 объявлений за n-ную сумму в месяц. Отсюда, кстати, и пошли липовые объявления. Всё равно уплочено, давай разместим побольше объявлений? Ну и что, что фото от левых квартир или квартир уже проданных? А для частных риэлторов ничего не поменяется, эти расходы перейдут на продавцов.

 

Участок прям очень маленький. Ангарский?

 

слабо верю. Ни разу не видел, чтобы в объявлениях указывали площадь участка за минусом строений. Или при других обстоятельствах. Всегда говорят о площади участка со всем, что на нем.

Поэтому мне и интересно, как там так все разместили (= что нарушили), либо где ошиблись (не 180м2, не 2 сотки, еще где-то)?

 

там вроде про таунхаусы речь

 

откуда? Таунхаус - может быть, конечно. Но с чего вы взяли?

 

Закрытых посёлков в Влг и области крайне мало, а с такой площадью и ценником вообще негусто.
Вангую, что речь про Грин Гарден, там как раз большая часть - таунхаусы.

 

Оно и есть. Года три назад их на торгах продавали. В районе 1.8млн ценник был, если не ошибаюсь. Здесь тема была об этом, там ссылку на торги кидали.

 

1,4 . Если бы не жена мож и купил бы, но ей социум подавай)))

да куйню всякую мозг запоминает не нужную и эту запомнил)))

 

Года три назад. Но не во всех городах. Так-же и с машинами. Вообще стараюсь избегать авито. Галимая помойка. По недвижимости только риэлторы.

Не понимаю, кто в влг может брать квартиры за такие бабки. Тут народ дико нищий. Ну какой-то процент выкупают приезжие с разных мест.
Снятое с публикации объявление мало говорит о продаже. Знаю пару человек, кто просто отложил идею продажи. Так как новое уже не может купить. Думаю таких много. Я так участок продавал несколько лет за половину стоимости по ближайшим объявлениям.

 

Это шутка такая?)

 

Две сотки свободной земли ( сотка перед и сотка позади). Под домом не считаю

Да. Он.