У нас вроде как меняли управляющую компанию, но прикол в том, что старая тоже продолжает слать квитанции! И еще в подъезде вывесили список должников Суть в том, что хочется достоверно узнать, какая компания действительно управляет домом, и погасить долг (сейчас долг есть и так и там т.к. пока непонятно, кому платить). Как это можно сделать?
А кто менял? Господь Бог? Путен? Вы же ее и должны менять/выбирать. Никакую УК не выбирали? Договор на обслуживание не заключали? Так и не платите.
Договора ни с кем нет... А выборы были, и по результатам вроде как должна произойти смена. Соседи платят в новую. Может где-то есть реестр или что-то подобное, где написано какая УК в доме?
Попросите у новой компании протокол общего собрания и непосредственно заполненные БЮЛЛЕТЕНИ для голосования (штук 10 из конкретных квартир) и пройдитесь по этим же квартирам с вопросом "А голосовали ли Вы за новую УК?". Если подтвердят, значит как все нормуль (выборку можете расширить). Если не подтвердят пишите заявление в ГЖИ о проведении проверки правомочности общего собрания. Они в рамках этой проверки запрашивают ВСЕ бюллетени из УК и проходят соответстнно все квартиры. В случае неподтверждения жителями госования - аннулируют решение. Новая УК должна подать уведомление в Администрацию Волгограда (отдел по управлению многоквартирными домами) о начале управления по решению общего собрания от ... числа. Но данному отделу ГЛУБОКО ПО БАРАБАНУ, от какой компании придет уведомление, от какой придет, ту вам и подтвердят в качеств верной (проврено на практике). Так что единственный способо проверить - пройтись по подъезду и спросить соседей. Соответственно с момента избрания все НОВЫЕ начисления в новую УК, все старые долги как в старую УК. Но при этом узнайте, является ли новая контора правоприемственником старой. Но судя по тому, что старая выставляет платеж, приемственности нет.
А каким нормативным актом предусматривается голосование при помощи бюллетеней? Насколько я знаю, что никаким, равно как нет и уницицированной формы протокола общего собрания.
ЖК рф Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. 5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Сомневаюсь , что вам удалось собрать очное.