Изучается спрос и внимательно выслушаются ценовые предложения и предположения по поводу 2-комнатной квартиры в вышеназванном районе. Квартира имеет отдельный вход, этаж кагбэ первый, но довольно высокий, так как под ним еще есть офисный цокольный (всего 4 этажа с цокольным). Площадь хаты около 50 кв.м., комнаты смежные, кухня 12кв.м, ванна 8кв.м, сортир - отдельно, высокие потолки. Ремонт обычный, не евро, но и не "после бабушки". До переделки в жилое помещение там вроде было что-то офисное, типа зубоврачебный кабинет. Прошу помочь местных знатоков в определении более-менее адекватной цены))). Флуд приветствуется.
Место ну очень прямо не благоприятное. Трудно будет продать даже за привлекательную цену. Ибо купить квартиру там скорее всго могут только те, кто где-то там рядышком и живет (к примеру - нужно расселиться от родителей и т.д и т.п.). Это и есть потенциальный, небольшой контингент. Ну, на вскидку, 0,9-1,1 млн. У верхней границы - большой риск не продать в ближайший год.
1,25-это потолок для этого места, уж извините... Там покупают либо те кто уже живет, либо переселенцы с "деревень". Обе группы сложно назвать сильно платежеспособными. А ипотеку под эти дома слабо дают.