земельный участок для жителей Красноармейского района

Продаю земельный участок в 19км от Волгограда. 12,5 соток тишины и спокойствия. Песчаный пляж, газ, электричество, асфальтированная освещаемая дорога, областная прописка (дешёвое ОСАГО, медицинские и налоговые льготы, и т.д.). Об участке: категория земли - земли населённых пунктов, разрешённый вид использования - для малоэтажного жилищного строительства, адрес: Волгоградская область, Светлоярский район, с. Райгород, ул. Лазоревая. Самый въезд в посёлок. Отличный вариант для "домика в деревне" или "переждать пока всё уляжется". Цена участка 100 тыс.руб. Все документы готовы.

p\s Акцентирую внимание, что данный участок - это именно ИЖС, а не СНТ\ДНП\СО.
Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обязывает администрацию района и сельского поселения принимать участие в решении вопросов местного значения. О том, что этот закон действует видно на деле. Движется строительство за счет федерального и областного бюджетов межпоселковых и внутри поселковых газопроводов по всему Светлоярскому району. Сетевые компании обеспечивают технологическое подключение жилых домов к электрическим сетям за символические 550 рублей. Оплата уличного освещения, содержание дорог местного значения осуществляется из бюджетов соответствующего уровня. Решение многих вопросов, связанных с развитием жилого поселка (например, строительство социальных объектов – школ, поликлиник, детских садов, клубов, спортивных сооружений) происходит с участием муниципалитета. Закон обязывает муниципалитеты создавать условия для предоставления транспортных услуг населению и организовывать транспортное обслуживание населения (например, в конце декабря 2012г. состоялся пуск долгожданного автобуса, который будет курсировать по всему Светлому Яру). Именно социальные гарантии государства обеспечивают преимущества владения жилым домом, расположенным на землях поселений с разрешенным видом использования «жилищное строительство», от проживания в коттедже, построенном на землях сельхозназначения с разрешенным видом использования «под дачное строительство».

8-904-752-24-29, Екатерина

 

не путайте дачи с ИЖС, это раз. Никто не утверждает, что это супер-мега участок в центре города и надо всё продать и переехать жить туда. Среднестатистический покупатель данных участков - это дядечка лет 45+, который по одному звонку выпишет доверенность на покупку участка на свою старенькую маму, по другому звонку в течении месяца там появится домик\сруб, по третьему БТИ-шники сделают ввод в эксплуатацию. Большая вероятность, что дядечка никогда в жизни туда даже не приедет. У любого современного человека, чем-либо занимающегося, есть такая недвижимость (я хоть и нищеброд по форумским меркам, но даже у меня есть домик в песковатке где-то в Иловле площадью 16м2, который я даже не видел ни разу, жена занималась оформлением, и все проверки, приставы, налоги...всё шлют туда, а местный дедулька за бутылку коньяка 1 раз в год, всё это собирает). Налог за этот дом составляет 9 руб в ГОД (да-да, девять обычных рублей!!! и как только я наконец таки заработаю на синий туарег, я обязательно поставлю его на учёт там). Вобщем флуд разводить смысла нету, кто понимает для чего этот участок, тот понимает, обычному человеку с "приватизированной" квартиркой в городе, рядом с трамвайной остановкой и магазином "Радеж", он нафиг не нужен.

p\s кстати соседний участок (Лазоревая 14), тоже продаю, если кому надо 25 соток или 2 друга\партнёра (такое часто бывает) решат строиться, цена такая же.

 

Сегодня МУП "Районное Управление Земельными Ресурсами" выставило границы участка на местности (колышки для забора вбили). Прилагаю утренние фотки:

 

из свежих новостей: от Светлоярского поста ГАИ ровно 10км, в Райгороде есть продуктовый магазин (деревенский, но рыба копчёная там знатная), хоз.товары (ассортимент не хуже чем в Мастер Инструменте - от насосных станций до кафельной плитки, был очень удивлён, купил кувалду за 660 руб.) Полным ходом идёт стройка овощехранилища (концентрация туарегов на м2 сравнима с нашей городской администрацией), люди отзывчивые - продавщица в магазине на мою просьбу покапаться в мусорке и найти нам 6 пустых полторашек для пометки колышков была выполнена с улыбкой на лице (что удивительно для города). За "красный" участок внесена предоплата. В продаже пока только "синий".