Дом 158 м² (Ангарский, 6 соток)

Слабонервный? Специально для вас:
http://volgograd.olx.ru/3-iid-489431705

 

Люстра и потолки то - почти барокко!!

 

фоток как-то мало

 

а я где-то видела этот дом на отшибе. там можно целую автостоянку построить прям перед въездом во двор если не ошибаюсь. По-моему по четной стороне Раздольной. в метрах 200-250 от ангарской. Лет 12 в тех краях не была :-)
на выходных поеду туда память освежу.

 

ну за 6 лямов можно было и крышу то подновить

 

Вуглускр, базара нет не стоит оно тех денег, что просят.

 

Мне интересно, восколько ТС оценивает отдельно стоимость участка и стоимость дома?
Участок 4 ляма, дом 2.7 ляма. Как-то так ?

 

с другой стороны, что можно купить за эти деньги в черте города, да еще и близко к центру
авито не вдохновляет

 

ну 3.5 минимум

 

за ЭТО 6000000рублей?
я не нищеброд,но вы уху ели?

 

Амбер, вы нищеброд и ухи настоящей не едали.

 

Неверная постановка вопроса.

Но дом кажется заброшенным каким-то.

 

Обшить сайдингом обойдется недорого, не больше 60 тыс. руб. И можно добавлять + 1 млн. к цене

 

Если без утепления, то может быть. Если по уму, то минимум 200. Дом, я так, понимаю деревянный...

 

Хороший торг это сколько?
Вот, что за 4,7 на ангарском продают
http://u.to/RuYLAw

Не архитектурный шедевр конечно, но вполне прилично. Так это новый дом и площадь почти вдвое больше.

 

от это куда интереснее

 

Неизвестно где он расположен и что с коммуникациями.

 

Почему не известно? ул.Третьяковская. Все удобства в доме, по фоткам котел и т.п. как бы намекают, в любом случает не трудно набрать номер и спросить. Разница в 2 млн существенная.

За дом ТС я бы дал 3 млн не больше.

 

третьяковская эта еще та жопа мира. Туда хрен подъедешь. Хотя надо смотреть номер дома. И вообще там какой-то овраг. Все это недалеко от моего дома поэтому я в курсе. раздольная в этом плане поцентрее будет. Где-то в 1996г один мужик продал огромный дом на ангарском за копейки а все потому что место ужасное. Старики говорят что на месте этого дома находилось болото. С тех пор у этого дома каждые 2-3 года меняются хозяева. Весь дом в трещинах и фундамент проседает. Нужно общаться с местными жителями смотреть что за соседи и т.п.

---------- Сообщение добавлено 12.03.2013 09:31 ----------

Могу сказать точно что дом на ангарском площадью 300м2 стоит НЕ 4,7.

 

Около 12-16 где-то, если асфальт и коммуникации все есть. В нормальном месте. На моей улице, например, вряд ли что-то дешевле будет. Да и никто не продает там.

---------- Сообщение добавлено 12.03.2013 11:45 ----------

Дороги там нет, канализации, скорее всего, тоже. Близость кладбища и камыши (очень высокий уровень грунтовых вод).

 

Да мне без разницы вообщем-то, я это к тому что 6,7 это дофигища за такой дом

 

Трущебы за 6.7. ляма. Я реально офигел от фото.

 

SATAN, вы не одиноки))) Офигел-это вообще не то слово

 

тут торг процентов на 60% не меньше
А текст подкорректировать надо "Продам участок с халупой под снос + торг за снос и вывоз мусора"

 

Не, ну про халупу Вы загнули. Дом нормальный, видно, что добротный. Старый и не современный - да. И с ценой перебор конечно.

 

Через 5 лет первый этаж превратится в цоколь, а еще через 10 в подвал.
Замена только одной кровли в 250-300т.р. обойдется, окна - старые деревянные рамы. Внутреннее состояние водопровода, канализации, проводки я думаю не намного лучше.
Не найдется здравомыслящий человек который купит этот дом за такие денги и будет еще что то постоянно вкладывать. Проще там же купить участок за 2-3млн. И построить новый современный дом. ИМХО
П.С. ТС давно не появлялся, наверно понял абсурдность данного обьявления

 

WOL, +очень много...

 

В шоке от предложения.
Это нынче такие цены на такие дома или ТС погорячилась?

---------- Сообщение добавлено 13.03.2013 20:02 ----------

Пойду газетку поизучаю.

 

Он деревянный?