У меня вот немного накипело, пока дачу искали, пока родственникам помогали в поиске квартиры, были просмотрены сотни объявлений, заметила тенденцию, характерную для Волгограда. Особенности продаж Волгоградской недвижимости 1. отсутствие фото. в наш век технологий, даже если фотика нет, сфоткай на телефон. Не всегда есть время ездить на просмотры, хочется уже на стадии поиска отсеять заведомо ненужные объекты. Особенно это касается дач, как нефиг делать после работы минимум 70 км прокатиться, чтобы посмотреть. 2. Избитые до боли фразы, по мнения продавца делающие его недвижимость бесценной а) планируют проведение газа (в далеком будущем, которое и внуки может не увидят) б) газ на соседней улице. в) газ где-то еще там, но рядом 3. Не указана стоимость. 4. Безграмотные риэлтеры, которые не могут дать вообще никакой информации, по объекту, который продают
Хо-хо, это ещё что! А как Вам объявление -"Продаю дачу". ВСЁ! Больше никакой информации Где она, какая, сколько стоит, сколько соток -не важно. На Авито такие встречала не раз.
Когда мы продавали свою однушку в жилгородке, наша риелторша описала квартиру в 3-4х словах и во всех сделала ошибку. указала не тот этаж, перепутала балкон с лоджией и еще ошиблась с площадью. а, ну и материал, из которого построен дом тоже был указан неверно. в общем, правильно указали только адрес. тупорылые! кстати, кто-нить встречал объявы о продаже недвиги по улицам "Хорошего" или "Жукого"?)))))))
А еще любят приукрасить. А некоторые риелторы даже фотки не соотвествующие действительности прикладывают. Приехал, а на месте вообще другое!! Или спрашиваешь про состояние, говорят -суперррр, а приезжаешь, а там такой мрак, что дальше дверей уже и идти не охота
Краткий словарик риэлтора: Уникальное предложение | У нас серьезные трудности с продажей Очень интересный | Страшный Компактный | Очень тесный Уютный коттедж | Выглядит по-деревенски Дом с большим потенциалом | Натуральная развалюха Исключительно спокойный тихий район | Далеко от магазинов и школы Уникальный | Самый заурядный по красоте дом В доме просторный холл, большая гостиная, 3 спальни и современная кухня | Крохотный холл, тесная гостиная, 3 спальни без шкафов и свежеокрашенная кухня Близость городского транспорта | Стоянка автобуса прямо у дверей Окна на солнечную сторону | Все окна на запад Очень оригинальная планировка | Туалет на улице Идеальный дом для человека, который любит работать руками | На ремонт потребуется целое состояние
Больше всего в объявлениях раздражает неграмотность. Сложно представить себе, что человек, желающий что-либо продать (может и с выгодой для себя), не может потратить на подготовку объявления на пару минут больше, хотя бы проверив орфографию. Жутко бесят объявления с маленькой буквы, с кучей ошибок, которые завершает бред вроде "все вопросы па телефону!!!11111".
Забыла самое главное, что меня просто выводило из себя, когда дачу искали. "Продаю дачу, недалеко от города" или "10 км от города". Где, какого города, может отсчет со стороны границы Красноармейского начинался. С этой точки зрения, дача где-нить в Чапурниках тоже недалеко от города. На том же авито часто не указывают место продажи дачи, а могут указать только название общества. Можно подумать, что все потенциальные покупатели знают, где находится снт "Ромашка"
Недавно слышал как комедиклабовцы (не интересуюсь ими, поэтому кто именно - не запомнил) делали сценку как раз о таких риелторах. - Метро далеко? - Пять минут пешком! - Докуда? - До места, откуда метро далеко. - Предыдущий жилец? - Предыдущий жилец - не жилец. - Комната отдельная? - Смежная. - С чем? - С улицей. - Нет одной стены? - Нет ни одной стены. - Домофон? - Телефон. - Это как? - "Ало, я пришел, открой дверь!" -- Вспомнил - Элвис и Незлобин рассказывали...
да а че психовать, дачу всегда продать можно и купить там, где хочешь ,что собственно и будем делать. Я сейчас помогаю в поиске квартиры для родственницы, т.к у нее нет интернета, ищу приемлемые варианты, прозваниваю, вот и накипело ---------- Сообщение добавлено 08.10.2013 17:34 ---------- скорее не там где хотела, но все познается в сравнении))
Если человек что-то продает, он может это делать как угодно. Он хозяин имущества. А у покупателей только одно право, купить или нет.
Про дачу - "Возможна прописка". Как правило это подразумевает, что не прописаться прям сейчас можно, а что кто-то где-то на соседней улице через десять судов добился возможности регистрации. Зато пафоса сколько
Нет, было наше решение. Решили попробовать, какого это отдыхать и жить не в пойме, кроме нее ничего не знали + отсутствие комаров. Попробовали, сравнили, чисто субъективно - не наше, пойма все таки более по душе. Покупали без риелтера, сами нашли и сами оформляли и договор составляли
Я когда давала объявление на сайт вдв, не смогла засунуть фото. Вроде всё понятно, но не вставляется, хоть тресни. Писала им в поддержку, не ответили. Звонков по объявлению почти не было. Плюнула, дала бесплатное объявление в одноименную газетку, естественно без фото. Сразу начали звонить, а через 2 недели уже продали хату. Интернет-пользователи зажрались и обленились. Фото им подавай, распиши им всё.. Кому надо, тот звонит. До чего дожили, позвонить лень.