39 Гвардейская, д. 33, улучшенка. 9 этаж из 9. В хорошем состоянии: комната - 19,7, кухня - 8,7, сан. узел раздельный. Застекленный деревом балкон 3 кв.м. Вид на Мамаев Курган, хорошая детская площадка, чистый отремонтированный подъезд, тамбур на 4 квартиры, тихие соседи. В собственности более 3-х лет, чистая продажа, ипотека подходит. Собственник. Алексей. 8-903-377-20-54 (или в личку). 1870 т.р.
"Это кто тут гавкает?"(с) :-) Ваши «средние этажи» площадью во первых метров на 10 меньше, во вторых состояние жилья... Но естественно Вам никто не мешает купить малометражку дешевле, чтоб «не че не треснуло» у Вас.
дорого. Кстати, скажите, что за улучшенка и чем она от обычной отличается?это ж обычный блочный дом, вроде. а то никак не пойму.
О., йа в улучшенке живу. Отличается разумной планировкой и большей площадью помещений. Хотя, конеш, по-любому надо план квартиры смотреть.
Ашатан, да там обычный панельный дом ---------- Сообщение добавлено 30.10.2013 09:14 ---------- Ашатан, у вас и гаражи в подземелье есть
Ну нинаю, что там. Тогда надо ждать ответа ТС. О., а еще у нас есть подвал ужасов и привидение с моторчиком.
Да. Даже не обычно панельная, а практически в 100% случаев. Но. Улучшенки по времени постройки - это промежуточное звено между брежневками и новостройками-элитками. Как то так. Цена, ИМХО, высоковата. Полно объяв в тех же кварталах и по 1500 и по 1700. Например: http://www.*********/volgograd/kvartiry/1-k_kvartira_26_m_79_aet._228132625 Даже вот такое есть http://www.*********/volgograd/kvartiry/1-k_kvartira_27_m_49_aet._190570633
В "напримере" вы указываете малометражки -улучшенки, комната 13 метров... Смущает только последний этаж панельки... У продавца улучшенка. 9 этаж из 9. В хорошем состоянии: комната - 19,7 - в принципе, если у вас "наличка" вы можете найти дешевле. если ипотека... то торгуйте 50 тыс. Если вы хотите найти панельку в этом районе с хорошим ремонтом под 35 квадратов рассчитывайте на 1,9. В этом квартале несколько недель назад была продана однушка на 2 этаже без балкона в хорошем состоянии за 1,7 млн. ---------- Сообщение добавлено 30.10.2013 17:59 ---------- Но опять же... если наличка ищите - мониторьте объявления на авито, вдв - бывает - выскакивают и улучшенки с ремонтом за 1,7 млн., но опять таки СРОЧНО. Личный пример Хользунова 36. Или пример на гончарова 5 - была 1,85 - ипотечный клиент попер, с наличкой нет - продавцы подняли на сотню - продали ипотечным...
Правда ваша, метраж не посмотрел. Но все равно спасибо, у меня уже есть 3-ка как ваши 3 однушки. пс все равно, урежь осетра.