ЖК Санаторный

Так вы съездите и посмотрите по схеме кажется, что кухня очень темная, окно узкое и в углу. Но если не ошибаюсь, окна там высокие, так что хз что там по факту получится.

 

Нормальные окна, в пол

 

Что же нормального? Темно будет.

 

как в цокольном этаже, темно и крысы)))

 

площади окна должна быть не менее 13% площади пола. Если укладываетесь, то нормально . Но геометрия окна тоже важна : одно дело когда 2м2 окна квадратные и свет бОльшим потоком заходит, а другое когда 2м2 от пола до потолка - щель вертикальная . Пол внизу возле окна Вам незачем освещать, а вот пространства слева и справа осветить бы не помешало.

 

КТО Я?, да проблемы никакой, жить можно, вон в старте вообще есть кухни-ниши, там без лампочки вообще никак. Но это не то))) Если бы вашу "дверь" развернули горизонтально, то это улучшило бы освещенность кухни.

 

Приветствую! Есть кто купил и перезимовал в четырехэтажках?
Есть несколько вопросов:
1. Как с отоплением и сколько в деньгах получается в отопительный сезон за квадрат?
2. Не понял про высоту потолков. На сайте 3 метра, в чистоте 2,3 (хотя возможно это про цоколь) в отделе продаж назвали 2,7. Какая реально после чистовой стяжки вышла?
3. Канализация/вода в санузле и кухне входят раздельно?
4. Если у кого 4 этаж, не сильно жарит летом?
Где-то видел на форумах, что первые дома шли для переселенцев из ветхого жилья и им что-то очень не понравилось. Некоторые продают и съезжают. Может кто в курсе что там не так, кроме окон?
Завтра хочу съездить посмотреть, а после завтра встреча в отделе продаж. Думаю однушку взять, возможно с последующей продажей через два года. Или там не имеет смысл?

 

можно сделать пол зеркальным))

 

TaKoS,
1 - В декабре вышло 22рза квадрат. У нас ремонт с осени идёт, зимой в кухне радиатор сняли. В квартире было жарко от радиатора в комнате. В этом году раздали теплосчётчики будем за отопление платить по потреблению.
2 - потолки 2,7 в черновом варианте
3 - Канализация разделена, вода в ваной комнате - в кухню застройщик в полу заложил трубы.
4 - у нас 4 этаж. Солнце с обеда жарит в окна. Не знаю зависит ли это от этажа.

 

в строящихся домах газовые колонки на гор.воду и отопление

 

avtodimon,
Спасибо за подробные ответы. Сегодня был там. вышел на Горной поляне, по часам с gps 2,6 км по убитой дороге. С энерготехникума до санаторной вдоль дороги нет пешеходной дорожки, в грязь и снег пешком до Кировского не комфортно. Жк только если есть авто.
Зашел в 9 дом на второй этаж. После улучшенки трешки, однокомнатная показалась конурой. По ощущениям, когда обставится мебелью, будешь протискиваться.
Трешка это вообще лабиринт какакой-то. Один дверной проем настолько узкий, что туда даже шестидесятка не встанет.
Вобщем для меня не вариант. Буду искать что-то более комфортное и с нормальной инфраструктурой.

 

Зачем в таких местах вообще покупать квартиры, чтоб потом всю оставшуюся жизнь ездить в центр на работу и развлечения в пробках, тратя кучу времени и чувствуя себя ущербным. Вообще не понимаю эти новостройки в жопе мира недоВолгограде.

 

Ирольт, зачем покупать в центре, чтобы к тебе со всего города ездили на работу и развлечения?

 

да пусть катаются если время много свободного, я ж не против. Просто экономия в 500 т.р, с квартиры мне непонятна совсем.

 

Ирольт, зато понятна тем, у кого нет 500 тыщ рублей лишних. также понятна тем, кто желает всетаки жить в спальном районе. да и пробки смешные, чтобы на них зацикливаться.

 

Какие пробки? С Горной поляны (дом, правда, а не кв-ра; так получилось что вместо 3шки в Санаторном удалось взять приличный дом, пусть и более, чем в 2 раза дороже....) отлично езжу, куда нужно.

А вот в центре постоянный шум и КУЧА людей (особенно в выходные) - не понимаю.... Кому что нравится...

 

>а зачем выходить на горной поляне чтобы попасть в санаторный? зачем пешком идти на энерготехникум? - есть остановка общественного транспорта САНАТОРНЫЙ. От которой до комплекса по пешеходной дорожке метров 300. Когда нужно на Аллею героев - доезжаете до площади Советской?

Привык ездить на электричках. Всегда ходят по расписанию, просторно и выхлопами не дышишь. Маршрутки вообще не переношу. Проблема даже не в расстоянии, а в грязи, по которой там пришлось бы ходить.

>Когда нужно на Аллею героев - доезжаете до площади Советской?

Почти угадали. Работаю на Бакинской, чаще выхожу на Волгоград-1. В районе вечером вместо Судоверфи - на Заканальной. Ходить нужно не меньше 5 км в день, а то от офисной работы загнешься быстро.

 

Откуда вы знаете, что и когда там в центре, значит туда мотаетесь постоянно. Проблема в том, что Вы будете жить там и постоянно ездить в центр, такая вот особенность у крупных городов.

Пробки, не пробки а минимум 1,5 часа своего времени убивать каждый день на проезд - очень дорогое удовольствие, сам жил На СХИ и представляю, сколько и куда ехать по времени.

 

Сколько нужно времени с утра, чтобы со схи через 7гвардейскую в промзону жилгородка доехать?

 

А зачем через 7-гвардейскую ехать, если через трешку намного быстрее на машине или такси. Вы тут подменяете понятия - ключевое на за сколько по времени и куда доехать, главное во сколько ехать и на чем. Если в 5 утра и на свое авто, то в Волгограде все очень близко. Но это в теории, на практике все как стадо баранов едут по одним и тем же дорогам в одно и тоже время и время проведенное в пути растягивается в разы. О чем я толкую, зачем покупать жилье в кировском за сомнительную цену, чтоб потом как баран в 8 утра стоять в пробке на университетском проспекте, потомучто зачем-то надо ехать каждый день в центр, что я и наблюдал каждый день. Ну и еще у нас бывает иногда зима со снегом и гололедом и крутыми морозами, авариями и пробками, наверное наши сказочники за 5 минут до центра на маршрутке доезжают.

 

Ирольт, По логике тогда надо жить там где работаешь и машина совсем не нужна))

 

С Чебышева до Аллеи где то за 18-22 минут доезжаю + до 7-ой минут 5, наверное. Может кто дальше подскажет ...

 

_Серёга_, 30-35 минут, правильный ответ))) Мне было интересно как товарищ ориентируется в городе с его слов))))

 

если человек живет и работает в кировском-советском зачем ему ехать каждый день в центр? Вот зачем? Если что купить так там Акварель, Лента, М видео рядом.

 

еще раз повторю спросите об этом людей что забивают весь университетский проспект с 8 утра.

 

Dimanuga,
Лучше всего работать там где живешь, а не жить там где работаешь.

 

Как то поехал через центр в час пик. После работы надо было заехать в втб24 что на современнике. Вот там я потерял 1.5 часа.

---------- Сообщение добавлено 31.08.2015 21:44 ----------

зачнм такой хитро..й маршрут? Через трешку выйдет быстрее. Минут 20