Это конечно так, но ... Хотелось бы разговаривать с ним "вооруженным" хотя бы какими то практическими знаниями.
Свидетельство о регистрации - в первую очередь, далее членскую книжку. А что еще, это в зависимости от кооперптива.
Платится ли за гараж налог в налоговую? Ведь по идее гараж это недвижимость. У кого не спрошу, никто ничего отдельно не платят. Только членские взносы раз в год в ГСК. Или же налог входит в эти взносы и ГСК сам оплачивает налоги?
это если приватизирован. а так - человек не собственник,а член ГСК, правление которого и выдает ему гараж)
angel shlesser, увы, вы не правы. Приватизировать гараж вообще бессмысленное дело. Право собственности на гараж возникает у члена ГСК с момента выплаты пая и не зависит от регистрации этого права в рег палате.
Если приватизирован и зарегистрирован - платится земельный налог с участка земли под гаражом. Если не приватизирован - платит земельный налог ГСК.
А что мешает пойти к председателю и взять справку о том, что пай выплачен полностью вчера, например? И член ГСК становится собственником. Или не получится? Какими документами это все должно сопровождаться/подтверждаться?
Но передать (продать) это права он может только при наличии свидетельства о праве собственности. Не достаточно сказать покупателю "я пай выплатил, я собственник, аминь". Это должно быть оформленно документально. Председатель ГСК левый персонаж в этом деле.