Помогите оценить участок

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Tery, 15.10.15.

  1. Tery

    Tery Новичок

    46
    0
    Категория-Земли поселений (земли населенных пунктов).площадь:4,8 гектара,все коммуникации для врезки расположены в ста метрах. местонохождение - г.Дубовка, Волгоградская обл.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
      1.jpg
      Размер файла:
      289,3 КБ
      Просмотров:
      590
    • 2.jpg
      2.jpg
      Размер файла:
      293,9 КБ
      Просмотров:
      591
    • 3.jpg
      3.jpg
      Размер файла:
      1,1 МБ
      Просмотров:
      692
    • 4.jpg
      4.jpg
      Размер файла:
      1,2 МБ
      Просмотров:
      585
    • 5.jpg
      5.jpg
      Размер файла:
      1 МБ
      Просмотров:
      563
  2. Tery

    Tery Новичок

    46
    0
    на земельном участке располагается добротное кирпичное строение,под ним бомбоубежище)
     
  3. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.059
    2.413
    Что означает эта фраза в данном конкретном случае? Кто собственник коммуникаций в 100 метрах? И есть ли его согласие на врезку?
     
  4. имя

    имя Активный участник

    13.971
    2.674
    Скорее всего это означает, что никаких коммуникаций нет. Но чтобы совсем уж не пугать народ, сообщается, что они есть, но не на участке, а где-то совсем-совсем близко.
     
  5. Valerka

    Valerka Активный участник

    537
    3
    ну так стоимость озвучьте. продаётся целиком или кусками?
     
  6. Tery

    Tery Новичок

    46
    0
    электричество и вода подведены к участку,насчет газа узнаю чуть позже.

    ---------- Сообщение добавлено 16.10.2015 14:12 ----------

    в том то и дело что изучаю спрос.как и продажа целиком или кусками-предполагайте варианты.
     
  7. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.598
    1.494
    Что за строение? раньше что там было?
     
  8. faceless

    faceless Активный участник

    8.037
    16
    Tery, это на месте бывшего порта?
    Какая улица проходит по берегу? Название.
     
  9. Tery

    Tery Новичок

    46
    0
    Офисное здание,в основном коридор и кабинеты по сторонам.

    ---------- Сообщение добавлено 17.10.2015 11:25 ----------

    нет,это не бывший порт но понтон на берегу в собственности и идет в комплекте с участком.ул Приволжская 39.
     

    Вложения:

  10. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.059
    2.413
    Оформлен как нужно, налоги уплачены? а то сейчас за них штрафуют неплохо так....
     
  11. Tery

    Tery Новичок

    46
    0
    оформлен как нужно.да и при покупке новому собственнику нечего бояться не забывая о ст 153ЖК п5 помоему.
     
  12. +1

    +1 Активный участник

    4.854
    477
    Tery, Кадастровая стоимость 24 с небольшим у него, реальная скорее всего будет где то достаточно рядом.
     
  13. Tery

    Tery Новичок

    46
    0
    я рассчитываю на куда более меньшие деньги,в разы меньшие.
     
  14. +1

    +1 Активный участник

    4.854
    477
    Ну тогда оспаривайте кадастровую, чтоб налога меньше платить...