Продам однушку на СХИ (Балакирева 2)

Цена какая-то космическая, и да за трешку оплата в том же районе где-то 7 получается

 

Что-то и правда очень много. На Тулака за 100м2 меньше выходит.

 

_Серёга_, у нас получается 1300-1500 летом и до 3000 зимой, когда включают отопление. В среднем по году так и выходит, как ТС написал
И да, дом сдан в 2011 году.

 

May_bee, платёжка пришла там 4 с чем то, но воду по нормативу посчитали, т.к. не подавали показания приборов учёта два месяца. Пока сильно не вникал, но факт остаётся фактом.
А летом да, выходит в пределах 2 тыщ.

 

а сколько же квадрат этого пластика стОит???? Там же по квадратуре нет ничего.......

 

Странное расположение телевизора. Один чел на диване смотрит телек, три чела на диване смотрят кухню.

 

2 с половиной ляма за 39 квадратов, пущай даже с торгом, неужели найдётся чудак покупашка? Ну и про проблемы с парковкой, бывал там в любое время суток, скажем так, все время у меня был гемор с парковкой. Вокруг дома все обнесено забором и частником? Детская площадка есть?

Это я к чему спрашиваю, планирую продавать однушку ближе к лету, правда 55 квадратов (балкон 15, утеплён) и в кировском (но до акварели ещё быстрее), вот думаю, может тоже цену заломить на дурачка?

Продадите, отпишите, пожалуйста, цену в личку, хорошо?

 

Так это квартира для холостяка)))Ну с подругой места хватит на диване в любом случае.

Монтажник, Кировский это обособленный район с сааамым низким ценником на жилье в городе, так что ломи, если продать не хочешь)))
П.с. я думаю тс еще даже никто не звонил по квартире.

 

Гость форума, За какую цену?

 

Очень очень повезло при мертвом рынке. Поддержу вопрос - если не секрет конечно - за какую цену?

 

Повезло. Впрочем, ещё не такое продавали. Помню, как я подселуху спихнул на Красном с "весёлыми" соседями аж с двух сторон. Человек позже одумался, но поздно было.

 

Окромя цены в этой квартире нет ничего "такого". К тому же мы пока не заем о сумме сделки

 

А нафига вам всем нужна сумма сделки? Самое глупое, что можно придумать, это объявить на весь инет: "Я продал квартиру за стотыщьмиллионов рублей!!! Кто не верит, вот номер банквской карты, пин и т.д.. А хожу я вечером в половине восьмого с частью этих денег по переулку Оболванского"

Ну как-то так

 

чтобы понять, на сколько падает рынок от реальных цен. Я выставила сначала за одну цену, реальная сумма сделки была значительно ниже

а что в этом такого?

 

ну да звучит так буд-то чел коттедж 1000м2 в подмосковье продавал ))

 

вот именно особенно это интересует теперь уже бывших соседей ТС))
впрочем, учитывая скорость внесения залога, не думаю, что ТС сильно подвинулся от желаемой цены, зачем первому же покупателю сильно уступать, можно подождать других хотя бы месяц и потом уже думать о снижении.

 

Или думать о том, что упустил реального покупателя ))) В самом начале было сказано, что цена завышена тыщ на 200-300, думаю, что на них он и подвинулся.

 

Когда такое читаю, жалею, что у нас нет такого закона как в США, когда сделка по продаже недвижимости аннулируется, если впоследствии новым владельцем выявятся существенные особенности, снижающие потребительскую привлекательность квартиры. Наши продавцы всегда рады нае...ать покупателя, такой закон не был бы лишним.

 

Реальная цена этой однушки 2-2.1 ляма. Если продал дороже то считай повезло. Тем более так быстро

 

Так ТС честно сам на это и указывал

 

ди902, дай ссыль на этот закон и список штатов где он действует

 

Да тут полфорума миллионеров валютных. Подумаешь, квартиру кто то продал. Деньги всё-равно на карточке, с неё снять наличку утюг не поможет.
Да и не те щас времена.
По поводу обмана. Да никого я не обманывал, собственно. Я продавал подсёл, а не соседей. За их действия ответственности не несу. Ясный пень, что если одинокие мужики живут в засратом подсёле, то скорее всего, они не слишком интеллигентные и благополучные люди. Можно было догадаться. Но покупашка был тоже тёртый еврей. Хотел в мой подсёл селить квартирантов и разбогатеть. Но квартиранты почему то отказывались жить там больше месяца.

 

А почему поздно? Продавец съел покупателя?
Расторжение договора законодательством не запрещено.
Если сделка осталась - значит всех все устраивает.

 

Договор был заключен уже.

Каким образом? Такие договора не имеют пунктов о расторжении, если состоялась передача денег и подписание самого договора и акта, то всё.
Сделка может быть признана ничтожной исключительно судом и то, там выбор причин не богатый.

Мы как то вот 3 года судились, вернее, с нами, за расторжение одного договора по жилью. Чрезвычайно сложная и болезненная процедура.

 

не могу, сышал или читал про это когда-то

 

ОБС - это мощный такой аргумент! судебная практика прецеденты в основных агломерациях да кому это надо!

 

zyu-zik, а я разве использовал свое сообщение в качестве аргумента?