История строительства моего дома

Desdichado, и съел!

 

Первый раз начали наносить - она бракованая. Поменяли - уже зима была. В этот сезон было не до штукатурки - старались внутренние работы завершить и заселить ТС. За материалы второй раз платить не надо, штукатурка стоит в подвале и пока +5 не будет штукатурить нельзя.\

Три аналогичных куска вполне проглотил и съел.

---------- Сообщение добавлено 01.03.2017 20:03 ----------

А чо не десять сразу? По факту давно было пора зафиксировать убытки и судится. И достраиваться уже другими подрядчиками.

 

А давайте засланца к ТС на дом отправим от форума и он там все заснимет и выложит сюда, и всем станет все понятно по степени готовности дома и выполненным работам ))) тем более он приглашает.
Хоть на что-то прольем свет, а то интересно, а результата 0.

Просто у тс выходит уже 22 т.руб/м2 КАРКАСА!!! что по мне так это оооооочень дорого.

 

Вот и всё. Работа не выполнена в срок. К чему разглогольствования, что договор выполнен и дом сдан?

 

sema, ну может ты прольешь свет на мой вопрос. ТС сказал, что по крыше совсем не попали и переделывали ее, за счет этого вылезли из сметы. Я знаю Игоря, как ответственного человека, наверняка он качественно все обсметил и рассчитал. Какая причина, что денег не хватило? ТС говорит, что финансировал вовремя. От Вас слышал про то, что его кинули на другом объекте, также, что вы работали бесплатно. Вопрос почему не хватило средств? Еще мне кажется, что ТС знает причины, но точно не говорит, более чем уверен, что они обсуждали с ним проблемы срыва сроков, остановки работ. Зачем нужны были "бонусы", если они шли в ущерб работ по договору? Почему нельзя было договорится, чтобы ТС не применял штраф прописанный в договоре, ведь логика очевидна, что исполнение работ по договору - это в первую очередь и наверняка Игорь сказал что испытывает фин. трудности. Понятно, что договорные отношения, что он сам себе злобный буратино, но какой-то здравый смысл должен быть. Вопрос зачем вам нужны были рабочие, если вас уже 3? Я знаю, по собственному опыту, что 3-4 работника более менее достаточно для строительства каркасного дома.

 

Да вы задрали уже. Весь дом напоминает чуркострой, там чуть косяк тут чуть и в итоге клиент сто раз пожалел что вообще связался. Ну сами же знаете как это печально когда ожидания не оправдываются. Насмотревшись фоток канадских домиков люди думают у них так же будет - белые софиты, черные крышы, голубичные фасады и мебель из икеи. А обмороз пениса вполне обьясним, если он не видит дальнейших путей для мировой, то дабы не усгублять как его затычки он вышел из за стола переговоров. И самое что интересное, для пениса это вообще нормальная ситуация, как я наслышан. Но зак ему упорный попался, которого всем форумом уговаривают простить и понять и каждое утро себе портить видом неоправданных надежд. но так часто и происходит, отдают деньги одним, потом другие доделывают/переделывают, на вопрос вы как это вообще принимали потупляют вгляд.

---------- Сообщение добавлено 01.03.2017 20:55 ----------

barracuda, да подюбому они сходились по доброму за счет бонусов, ну не будет же пенис под угрозой штрафа делать бонусы. Но когда все бонусы превратились в унылое говно, зак понял что его наипали и что лучше бы было пениса отпустить со штрафом а на бонусы других пригласить. Сема же кроет как, я ступень расколол, но у мен и зарплаты нет чтобы ее купить. Представляешь масштаб пофигистического отношения?

 

Не сошлись в цене. ТС полагал(ет) большие надежды на "юротдел" и упирается рогом.

Хз чо там по крыше, я крышников один день видел, начинал медь паять когда крыша была закончена. Реально закончить в срок (до морозов оштукатурить и доделать свесы) помешала бракованая плитка. Сезон 2016 ковырялись крайне медленно, так как не было ни работников, ни денег, ни мотивации. Ну и цель была запустить отопление, закончить пыльные работы, подготовить стены под обои/покраску, запустить один санузел и собрать лестницу - в общем заселить ТС. Игорь тоже конечно мог упереться и сказать - никаких работ внутри пока не закончим по договору - но ему в такой ситуации было не до этого, лишь бы ТС отстал, а ТС тоже выгодно что формально договор не закрыт. Если бы у ПЕ было 150-200 тыс свободных он бы уже давно закрыл работы по договору и умыл руки.

---------- Сообщение добавлено 01.03.2017 21:00 ----------

Штраф 20% от суммы был уже в феврале-марте. До этого задержка строительства была даже выгодна ТС и он особо не кипишил.

---------- Сообщение добавлено 01.03.2017 21:02 ----------

Бабло у ТС кончилось. Не на что было других приглашать.

 

Штукатурка точно не вина ПЕ. Ее проморозили те кто продал. они же и меняли ее больше полугода, насколько мне известно.

 

Никто не может ответить, что явилось основной причиной срыва сроков и опять же почему в смету не вписались?

P.S. В теме 34 страницы и нет ответа на эти два основных вопроса

---------- Сообщение добавлено 01.03.2017 21:09 ----------

Это по сути форс-можор, за это нельзя применять штраф.

 

Энтропия

 

А че за штукатурка такая уникальная, что ее замена заняла ШЕСТЬ(!!!) месяцев?????????

 

Ну попробуй сатурне Чо нить поменять. Заипешси доказывать что прав.

 

смотря кто по договору обеспечивает материалом, т.е. производит закупку. Если ответственность подрядчика - то каким боком заказчик должен страдать и списывать на форс-мажор? Если ответственность на заказчике - то да, этот срок не корректно будет указывать в качестве задержки.

я вот с крышей никак не пойму...я как то вижу здесь, что большАя часть считает, что это подкосило финансы ПЕ и заказчик должен это понять...А я вот не пойму - почему заказчик должен расплачиваться за криворукость подрядчика?

---------- Сообщение добавлено 01.03.2017 21:49 ----------

не знаю, как сейчас, но раньше (3 года назад)в оптовом отделе было более-менее нормлаьно в плане обмена-возврата. в рознице - да, проблемно..но думаю, что они не в рознице покупали...

 

так ее закупал ПЕ, как я понял.
ни разу не форс-мажор...

 

Никто четко не ответил еще, ТС предположил только. Один говорит крыша, другой говорит плитка. Разговор между заказчиком и исполнителем наверняка был, просто не договаривают здесь этот момент.

Ну так какая его вина что ему брак продали?

 

А с какого подрядчик должен страдать? Их экспертиза признала, что она мороженая. Кто приехал смотреть, вобщем-то сразу согласился с этим. Далее экспертиза согласилась тоже. Зимой везти забздели, что бы вновь ее не заморозить.
Чья тут вина? Думаю не продрядчика никак. В этом вопросе уж точно ПЕ не виноват никак.

 

пошел за свои купил другую, а с этой заморачвайся хоть год, хоть два, возвращай деньги, да какая разница что-там, каким боком от этого должен страдать клиент? Который чтобы от всего этого отгородиться и платит за "ключ"
краска не вина ПЕ, а вот задержка вина, любой вопрос можно решить, и то что ждали 6 мес... вообще дикость какая-то, тем более срок в договоре и так с запасом должен быть

 

да кто же кроме ПЕ и ТС знает какой там запас

 

согласна полностью.

 

Блин, ПЕ обязан был осмотреть принятую штукатурку и проверить ее качество.

Нарушение обязанности (поставить товар надлежащего качества) поставщика штукатурки (контрагента ПЕ) не является обстоятельством непреодолимой силы (того самого форс-мажора), т.е. тем обстоятельством, которое снимает с ПЕ ответственность.

И эта, в стране один поставщик штукатурки?
У ПЕ, при обнаружении порчи штукатурки, было право приобрести штукатурку у других лиц, с отнесением на первого поставщика всех необходимых расходов...
Ну это, конечно, при условии желания ПЕ сдать объект вовремя, несмотря на весь геморрой с поставщиками... Так сказать, если репутация дороже некоторых денежных потерь.

 

Пока не будет ответа на главные вопросы, что явилось причиной срыва сроков и не хватки средств, мы тут переливаем из пустого в порожнее. Как минимум 4 версии было уже:
1. Дизайнер (Игорь сказал, что процесс очень сильно затормозился из-за длительных согласований)
2. Крыша (версия ТС)
3. Бракованная плитка (Сема сказал)
4. Штукатурка фасадная

Какие еще будут?

 

Это его контрагенты - ему и страдать.

 

При наличие средств, думаю, да. Мы не знаем всех подробностей.

 

Эт да, со средствами завсегда лучше, нежели без них...
Тока заказчику какое деле до разборок ПЕ со своими контрагентами?

 

тут вина передается по цепочке. у заказчика договор с подрядчиком и он отвечает перед заказчиком.
у подрядчика договор с поставщиком. и поставщик отвечает перед подрядчиком.

 

Тут еще есть момент тонкий по какой причине "бонусы" пошли вперед доделок по договору:

Может ТС прокомментирует его?

 

Фарш невозможно провернуть назад
и мясо из котлет не восстановишь (с)