Продам 3-комнатную квартиру в Кировском напротив Сбербанка

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Blinoff, 12.04.17.

  1. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Квартира находится в "брежневском" доме, напротив "Сбербанка". Удобное расположение, в доме несколько магазинов, в том числе круглосуточные. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Через одну остановку находится Государственный Университет, магазины "Ашан", "Лента" и др. Школы и детские сады в шаговой доступности. Комнаты раздельные, на сторону второй продольной выходит только одна комната. Сан узел совмещённый. Балкон застеклён. Установлены счётчики воды, электричества и газа. 64-ой Армии 131.Подъезд средний.Продаёт собственник. 2300000 рублей. Разумный торг при осмотре.
    Телефон для связи можно узнать в личке.
     

    Вложения:

    • 1.jpg
      1.jpg
      Размер файла:
      203,7 КБ
      Просмотров:
      1.178
    • 2.jpg
      2.jpg
      Размер файла:
      335 КБ
      Просмотров:
      1.339
    • 3.jpg
      3.jpg
      Размер файла:
      282,2 КБ
      Просмотров:
      1.221
    • 4.jpg
      4.jpg
      Размер файла:
      136,1 КБ
      Просмотров:
      1.223
    • 5.jpg
      5.jpg
      Размер файла:
      180,6 КБ
      Просмотров:
      1.206
    • 6.jpg
      6.jpg
      Размер файла:
      144,7 КБ
      Просмотров:
      1.167
    • 7.jpg
      7.jpg
      Размер файла:
      122 КБ
      Просмотров:
      1.192
  2. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.466
    2.113
    Знакомые на Авангарде с ремонтом свежим еле за 2150 продали...
     
  3. norbi

    norbi Активный участник

    5.470
    200
    2я фотка огонь, предельная концентрация ковров на м3 комнаты :d
     
    фотографф и NeoSky нравится это.
  4. DarkOne

    DarkOne Читатель

    732
    3
    это что, холодильник там? :spider:
     
  5. О.

    О. Активный участник

    15.814
    57
    через ковры слышимость меньше. Да и чо чморить наши традиции, ну ковровые мы, пусть все остальные удавятся своими голыми стенами
     
  6. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.466
    2.113
    А куда его ставить на кухне в 6м2?)))
     
  7. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Dimanuga, торг возможен.

    О., какая вы откровенная, всё язвите.Ну жил пожилой человек в квартире, что с того? Между прочим чистота и порядок поддерживался постоянно.
     
  8. Зуб

    Зуб Участник

    16.017
    1.915
    Ещё на пол можно. :)


    Да ладно, никто не язвит, всё чисто и аккуратно в квартире. Ну есть у людей в возрасте привычка использовать ковры и паласы, что с того.
     
  9. Kairel

    Kairel Активный участник

    8.394
    180
    Зуб,
    В новостройках как смотрю эта мода местами возвращается. Ибо звукоизоляция вообще никакая...
     
  10. О.

    О. Активный участник

    15.814
    57
    Автор, я вполне нормально написала и не имею ничего против ковров, а все только за. откровенность моя при чем в связке с язвительностью, неясно
     
  11. Бета

    Бета Активный участник

    25.835
    2.820
    Вы так ковры обсуждаете, как будто они неотъемлемая часть продаваемой квартиры.)))
     
  12. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.031
    10
    А планировку выложите пожалуйста.
     
  13. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Сер-Аджани, завтра отсканирую техпаспорт.
     
  14. Petrovich-vlg

    Petrovich-vlg Активный участник

    1.713
    5
    это юрта :d
     
  15. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Возможен обмен на 1 комнатную + доплата.
     
  16. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    План квартиры

    Планировка квартиры (из технического паспорта).
     

    Вложения:

  17. алекс55555

    алекс55555 Читатель

    5.066
    2
    Пипец какой то . На Ростовской - Дубовской ( правда комнаты смежные ) от 1800000 цены . Но ЭТО Ростовская .
     
  18. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    2200000 рублей.
     
  19. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    27.466
    2.113
    Blinoff, Вам продать или попродавать? Я же написал цену за которую продали в лучшем месте с лучшим ремонтом... За 2 должны взять довольно быстро, пару месяцев.
     
  20. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Если вы про риэлторов, то они вообще 1800000 предлагают, а рельные покупатели с деньгами даже не торгуются, и ничего не предлагают.
     
  21. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Новая цена 2150000. Возможен обмен на однокомнатную с доплатой.
     
  22. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Цена снижена до 2 100 000 рублей.
     
  23. КТО Я?

    КТО Я? Активный участник

    1.753
    16
    Вы ее сдаете пока продаете? Там кто нить живет?
    Просто по факту если деньги бы положили в банк с 2 лямов бы уже заработали сотку за время продажи.

    Я ОДНУ ИЗ КВАРТИР СВОИХ ПРОДАЛ НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛЕ. ОТ МОМЕНТА ПОДАЧИ ОБЪЯВЛЕНИЯ ДО ПРОДАЖИ ПРОШЛО ДВЕ НЕДЕЛИ. ПРОСТО ВЫСТАВИЛ СРАЗУ АДЕКВАТНУЮ ЦЕНУ.
     
  24. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.061
    2.413
    А я квартиру продал за 3 дня, и считаю, что как минимум остался в плюсе. Любая продажа более 1мес. НЕ ОПРАВДЫВАЕТ СЕБЯ, расходы и упущенная чиствя прибыль все равно привысят мнимую прибыль
     
    Vovok нравится это.
  25. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Хе. Ого... продаваны, научите). Ответьте хотя б на пару вопросов:
    1. Где?
    2. За сколько?
     
  26. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.061
    2.413
    Решающий вопрос - цена. На цены на авитo ориентироваться не стоит: оттуда можно смело минусовать 20%, если, конечно, продать хотите. По-другому будет как у Вас, цена одна, через мес. - другая, через полгода - третья и тд. Никто почему то не считает, сколько при этом теряется (если, конечно, продать нужно; т.к. в то же время более половины объявлений на авитo - как раз тех, кому продать не нужно; ищут непонятно кого за непонятно какие деньги и объявления висят годами).

    P.S. Можно еще посмотреть реальные цены продаж и покупок, если есть такая возможность: то же увидите, что они очень слабо похожи на те, что на сайтах продаж.
     
  27. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    Причём здесь цены на Авито? Я просил Вас озвучить где и когда - ответа нет. Всего лишь (не буду утверждать), сбиваете цену. Театрализованные представления от риэлтеров типа "есть покупатель, но цену нужно сбавить до 1800000" это уже было, с разными вариантами. И даже ещё не стесняются брать с продавца 50 тыщь за услуги).
     
  28. out

    out Читатель

    23.308
    5.634
    @Blinoff, А что мешает спросить у покупателей потенциальных? Ведь они приходят? Цену, их устраивающую, называют? За пол года уже должна более, чем достаточная выборка, чтобы понимать, за сколько можно продать эту квартиру.

    Элементарно, можно взять максимальное предложение от первых 5-10 покупателей, прибавить к нему 10% и выставить с такой ценой. А дальше дело уже за переговорами.
     
  29. КТО Я?

    КТО Я? Активный участник

    1.753
    16
    Продал в советском на этой неделе.
     
  30. Blinoff

    Blinoff Активный участник

    4.493
    19
    @out, да, с потенцией у покупателей совсем плохо).