Выбор квартиры в Волгограде

Sense , не страшно
если по сердцу последний этаж - бери и не сомневайся
есть плюсы:
- не затопят умышленно или нечаянно (только в случае проблемы с крышей, но это редкость - хватает ремонта кровли ЖКХ раз в 10-15 лет)
- отопление в большинстве жилых домов начинается сверху - если в лютую зиму на первых этажах мерзнут, то у тебя - "ташкент"

Жара не проблема - хватает маленького чердачка, чтобы она не ощущалась. И никакой разницы между другими этажами и верхним ты не почувствуешь. Да и смешно говорить о жаре в наш век сплит-систем и кондиционеров...

Сплиты чтобы не срезали сверху придется закрыть решетками, а так - никаких дополнительных затрат...

Говорю не просто так. Живу на последнем этаже много лет - никаких проблем (тьфу,тьфу,тьфу...)

Удачи !

 

Я бы выбрал 9 этаж.

 

Sense Тут про последние этажи: http://forum.volgograd.ru/showthread.php?threadid=21237

 

Sense

Я думаю - это ключевое слово. Все-таки крыши старых 9-этажек и нового дома, покрытого наверняка не рубероидом, отличаются. Так что опасаться течей сильно не стоит.
Вот только окна до пола... В смысле безопасности для детей...
Еще проблема - лифт. Наверняка его механизм будет находится на 10 этаже, а это весьма шумно.
Я бы выбрала 9 этаж.

 

Окна до пола... Вид на Волгу... Я бы ЭТО выбрал.

 

Холодно.

10 этаж нового дома - в течение 1,5 лет будет идти усадка, больше всего скажется на верхних этажах, крыша потечет по определению - рано или поздно, механизм лифтов - шумит, таскать стройматериалы и мебель с 9-го - тоже не очень приятно. Проблемы с продажей крайних этаж опять же...

 

Окна от пола - это "фишка", не более того. Больше "но", чем эстетической привлекательности и пользы как таковой.
Я бы 9-й выбрала. Не думаю, что на этаж ниже вид на Волгк менее прекрасный.

 

Окна от пола это по-любому холодно зимой при любом отоплении! + у тебя, Лёш, маленький ребёнок... не дай Бог такое окно забыть закрыть + если ненароком лифт сломается- топать на целый этаж бОльше + неудобство транспортировки себя и грузов на этот этаж + шум от подъёмного механизма лифта + близость чердака и хоть и мало, но тем не менее вероятные течи крыши + жара летом (от той же крыши) + заведомая сложность последней продажи = надо брать 9й этаж..!

 

Sense
Вот уж куда "лишние" 3 квадрата балкона деть, думаю, не проблема А уж тем более с твоим цветоводческим хозяйством.
Какая бы хорошая планировка не была, все равно рано или поздно руки "зачешутся" что-то переделать. Зато по собственному вкусу. А вот если в планах уже есть мысль перепродажи квартиры, то последний этаж - почти "висяк".
По себе знаю, в семье с обменом заморачивались несколько лет. Риэлторы и будущие покупатели либо вообще не рассматривают такие варианты, либо пытаются скостить такую сумму, что плакать хочется.

 

Sense

Скажем так - будет холоднее, чем могло бы быть. У меня двойной стеклопакет, но все равно это не стена по теплопроводности.

Т.е. если потечет - он отремонтирует кровлю, а ответственность перед третьими лицами там 100% не предусмотрена. Так что ремонт может пойти лесом.

 

Carma

Вот именно. Кровлю-то они отремонтируют, а в квартире ремонт переделывать, или не дай Бог, испорченную мебель, и т.д. - за свой счет. А оно надо?

 

На последний этаж переехал недавно. Из первых впечатлений - беспокоит пока только слабый напор воды, плюс в ванной постоянно слышно звуки лифта. Зато широкая панорама из окна на Красные казармы. Солдаты постоянно маршеруют, поют песни и периодически устраивают салют

 

SenseНа верхних,согласен, красиво, но врачи на верхотуре не всем рекомендуют жить... Ну, а лифты современные - тихо работают, на 10-м этаже их механизма не слышно.

 

Sense
Минусы 10-го, да и вообще последнего этажа:
1. Плохой напор воды.
2. Небольшая заморочка, но все же: при начале отопительного сезона (и в нек.случаях сантехремонта) в твоей квартире придется продувать весь стояк отопления, т.к. байпасс у тебя.
3.Безопасность. Обворовать квартиру могут с крыши и проникнув через дверь - т.к. на посл.этаже живет и ходит меньшее кол-во народа, некому спугнуть. Плюс, возможно, придется гонять всякую шантрапу/наркоманов, которые уединяются, чтоб ширнуться и т.д.

 

Мы с соседями решётку поставили на весь этаж (9-й, последний). Да и домофон на входе в подъезд отсекает любителей ширнуться и т.п.

 

Я тоже "голосую" за 9-й - по-моему, самый рациональный вариант

 

Sense

Я тоже за 10-й!

 

А я бы выбрала 10 и ни капельки не задумывалась.....Окна от пола - это моя МЕЧТА......один только минус, что балкон меньше чем на девятом...но тут нужно выбирать - или окна, или балкон....а то, что пешком больше ходить - только + помоему.....через несколько месяцев вы эти этажи даже замечать не будете.....

 

Леха с верху всегда веселей:D

Бород@ добавил [date]1097258781[/date]:
Запятые сам проставь:D :D :D

 

Sense

Если есть такая возможность, то конечно взять.
[off]Хорошие у тебя возможности, однако[/off]

 

Sense
Если ты берешь в новом доме то крыша течь не будет это уж точно.
Тип крыши какой? Рубероид? скорее всего нет.
Если при этом еще и стоимость ниже то я однозначно бы взял 10 этаж
окна это просто вещь!!!!!111 Об этом можно только мечтать. Лифт не проблема.
Зато можно решетку ставить на 9 этаже и у всей площадки 10 этажа огромная закрываемая территория(сам такое видел когда себе покупал квартиру и тоже был вариант на 10)
А в этом доме нет ТЕХ этажа? Обычно есть.

 

Купила бы на 10-ом из-за окон, но опять же из-за них и не купила - зимой холодно будет, ИМХО. И то, что лифт до 10-ого мне не нравится. Вообщем, я бы на 9-ом приобрела Тем более там лоджия хорошая, как у меня За 9-ый!

 

Не слушай никого!
Бери 10-й!
А лучше и то и другое, если финансы позволяют.
Устроишь себе Пентхаус!

 

Sense
Четыре года живу на последнем этаже. Нормально.
Когда лифт не работает, иду и думаю, как хорошо для фигуры вот так подняться на девятый...
(Хорошо, что не 16!)

 

Sense

Мы скоро тоже будем жить на последнем этаже... и только на последнем, т.к. другого не нуна. Вот в таком домике...