Насколько серьёзны трещины наружной штукатурки дома?

это шов компенсационный. что он компенсирует уже по месту нада смотреть

имхую что и перевязка кладки не спасла бы от трещин

 

Особенно мне пондравилось как в одной из комнат дыра из за отколотого угла плиты перекрытия была заткнута куском шпалы))) И, когда смотришь в так называемый шов, местами видно небо.)) Строители они такие строители, особенно которые профессионалы. Такшта ремонт эттой квартиры пару лет назад я вспоминаю с содорганием))

Естественно, т.к. забыли фундамент)))

 

ну думаю бесполезно спрашивать показать их, т.к. будет отмазка на 146% что в Воло не строю, а в МСК люди пафосные, не пускают... ну и так же уверен, если знали бы что, так уж нагородили как во всех остальных темах...

енто как бы разные вещи. На одной картинке перегородка на балконе которая возведена вместо шиферной по проекту, а во втором случае пристройка на мелкозаглубленном фундаменте (т.е. его отсутствии фактически), как многие тут любят и еще "фалосов" по углам навтыкать.

перевязка точно бы не помогла, все равно треснуло бы.

 

@modcomp, ты знал. да

 

На балконе типа так сойдёт, или..
Не?
)))

 

F почему шиферная? да что б не нагружать балкон.
А там судя по всему лоджия.

 

ну да лоджия (аля балкон), а шиферная не только из-за нагрузки излишней, но и для противопожарных норм... типа в случае пожара разбил ее чем нибудь и перебрался на другую лоджию-балкон. А кирпич попробуй разбить еще, а перелазить тот еще экстрим...

зачем так заморочено? можно проще значительно...

 

А вот монолит 2016
Чтото фотки удваиваются.

 

А правда, что в акварели фундамент треснул? (мне сказали недавно жильцы оттуда)

 

Все везде играет и трескается. В последнее время тенденция по отсутствию нормальных строителей, умных проектировщиков и здравомыслящий экспертизы. Кругом косяки и недоделки. И пока такая хрень будет независимые эксперты, коих в Влг достаточно, особенно "уважаемых" будут жить сладко. И в достатке. Это взгляд со стороны представителя "Заказчика".

По теме, если надо могу поискать контакты экспертной лаборатории в Волжском. Как-то работали с ними, адекватные, и ценник допустимый, хотя-бы приедут по смотрят. А так если трещины поперли их все равно закрывать придётся сайдингом, а то латать и колер подбирать можно вечно.По конструкциям свиду сказать никто не сможет точно без информации из чего и как строилось, есть множество примеров домов трещинами которые стоят и им пофик, главное чтобы грунты не играли сильно. А так это в любом случае неприятно покупать трескающийся, если только цена не конфета и место Лас-Вегас

 

у меня тож так, дом 1992 года

 

Это тож монолит))

 

а что с ним не так?

 

Типа "при Сталине" такого не было? Строили навек совсем без деревянных бараков?

 

Все было и всегда. Только сейчас подход изменился у всех. Тех которые действительно нормально проектируют и строят остались единицы.

 

Дооо

 

не факт, далеко не факт.
Сколько просел фундамент, на столько и треснуло, и если его не будет подмывать, то с чего бы расти трещинам? так и останется.
Откопать, сдлать обратную отсыпку, укрепить в местах просадки, сделать отмостку.

 

там трещина внутри стены, нужно снять кусок штукатурки и посмотреть как дела внутри обстоят. а фундамент реально качественный!)
если фундамент треснул это уже не дом, может вообще стена упасть со временем. было так у знакомых.

 

Все не так просто.
Надо искать причину, а не трещины смотреть и латать.
Без причин кладка не треснет. Если нет армопояса и сетки в кладке, то это возможно при двух этажах.
Ставить контрольки, в мае смотреть.
Тока сегодня был у друга.
Старый, но хороший дом, сам рядом жил в таком же до 77 года, и х 3 штуки строили одни и те же руки в начале 60-х.
Все стояли без проблем. В том году у него порвало зимой трубу на вводе во двор, вода хлестала несколько часов.
Результат подмыло угол дома. Весной в апреле это все вылезло накужу, трещины с обоих сторон от угла и далее по одной стене, что вдоль уклончика.
Сейчас там уже штукатурка (толстый слой) торчит пузырем и он треснул. Говорил ему летом еще - лечи. Но...
с конца лета у него две операции, не до дома. Короче за год очень заметно, что под фундаментом промоина (100%) и угол дома садится все больше и больше.
Боюсь что весной будет...

 

+++
Давным, давно, ишшо при советах, годах этак в 70х, в стенах пятиэтажки на Жукова, 123, внезапно стали появляцца трещины, при том, что до этого лет 10 было всё нормально и соседние дома никаких проблем не имели. В итоге, после мероприятий по бурению, закачиванию и стяжке - стоит по сей день.
Стяжки вполне видны на фотках.

 

@ikap, это проблемный дом, с него бегут люди, продают квартиры, на аВито много объяв вижу, говорят причина - в подвале постоянно вода, трубы текут или еще чего.

 

Вполне может быть, даже наверняка проблемный, отопление-водопровод-электрика и т.п. за столько лет то. И управляющая компания там ООО "УК "ЖКХ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА", если это Вам говорит о чем-нибудь)). Но - дома 60-х годов постройки скорее всего уже все проблемные. И да, посмотрев сейчас продажи в нескольких агентствах и объявы на аВито, лично я не заметил какого то особого ажиотажа с данным домом.
imho

 

В случае пожара (свят-свят).
в своей квартире, нужно самому побороться с огнем вначале.
Для этого крантик и кишка предусмотрена.
В случае же общего задымления нужно сваливать, а не ломиться к соседу.(
Из средств безопасности предусмотрены:

И да. Перегородки между соседями из шифера, и вполкирпича-
две большие разницы.
Согласитесь..
И по терминам.
При расчете общей площади квартиры, к балконам и лоджиям применяют понижающий коэффициент.
В данном случае дас ист лоджия.0.5 то есть.

 

а что это за краник такой на стояке ДО СЧЕТЧИКА?! И что, это прокатило? И при следующей поверке/опламбировке уверены, что не насчитают по макс.расходу за все время (года)?

P.S. И что Вам сейчас мешает пользоваться этим краником в обход счетчика?

 

Эт я ошибся. На снимке крантик полотенцесушителя.)
Пожарный же стоит после счетчика).

 

@alexaudio60, нада сваливать в коридор,нажать кнопку пожарной сигнализации,если датчики не сработали. должен включиться вентилятор дымоудаления и открыться клапан на этаже + включится вентилятор подпора воздуха в шахту лифта. Открыть пк, нажать кнопку внутри шкафа, запустится пожарная насосная станция, можно что-то потушить, если рукав есть и кран сможете открыть... а так сваливать по лестнице

 

Есть. По два на этаж. И спасибо за ликбез. Серьезно.

 

@alexaudio60, правда может не работать, поинтересуйтесь в ук))

 

а кто сказал что не пользуется, на фото явно видно что краны на счётчики - ЗАКРЫТЫ