Насколько серьёзны трещины наружной штукатурки дома?

Тема в разделе "Ремонт и строительство", создана пользователем Neznayika, 22.01.18.

  1. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.991
    5.057
    это шов компенсационный. что он компенсирует уже по месту нада смотреть

    имхую что и перевязка кладки не спасла бы от трещин
     
    ikap нравится это.
  2. ikap

    ikap Активный участник

    4.502
    1.422
    Особенно мне пондравилось как в одной из комнат дыра из за отколотого угла плиты перекрытия была заткнута куском шпалы))) И, когда смотришь в так называемый шов, местами видно небо.)) Строители они такие строители, особенно которые профессионалы. Такшта ремонт эттой квартиры пару лет назад я вспоминаю с содорганием))

    Естественно, т.к. забыли фундамент)))
     
  3. modcomp

    modcomp Активный участник

    13.261
    2.090
    ну думаю бесполезно спрашивать показать их, т.к. будет отмазка на 146% что в Воло не строю, а в МСК люди пафосные, не пускают... ну и так же уверен, если знали бы что, так уж нагородили как во всех остальных темах...

    енто как бы разные вещи. На одной картинке перегородка на балконе которая возведена вместо шиферной по проекту, а во втором случае пристройка на мелкозаглубленном фундаменте (т.е. его отсутствии фактически), как многие тут любят и еще "фалосов" по углам навтыкать.

    перевязка точно бы не помогла, все равно треснуло бы.
     
    Последнее редактирование: 29.01.18
  4. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.991
    5.057
  5. ikap

    ikap Активный участник

    4.502
    1.422
    133.jpg 134.jpg
    На балконе типа так сойдёт, или..
    Не?
    )))
     
  6. Satanas

    Satanas Активный участник

    21.958
    3.057
    F почему шиферная? да что б не нагружать балкон.
    А там судя по всему лоджия.
     
  7. modcomp

    modcomp Активный участник

    13.261
    2.090
    ну да лоджия (аля балкон), а шиферная не только из-за нагрузки излишней, но и для противопожарных норм... типа в случае пожара разбил ее чем нибудь и перебрался на другую лоджию-балкон. А кирпич попробуй разбить еще, а перелазить тот еще экстрим...

    зачем так заморочено? можно проще значительно...
     
  8. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    23.638
    3.012
    А вот монолит 2016 0_14922f_ac27bf3f_XXXL.jpg 0_14c3c8_68bde747_orig.jpg 0_14c3c8_68bde747_orig.jpg
    Чтото фотки удваиваются.
     
    Последнее редактирование модератором: 29.01.18
  9. имя

    имя Активный участник

    13.973
    2.674
    А правда, что в акварели фундамент треснул? (мне сказали недавно жильцы оттуда)
     
  10. DjR

    DjR Активный участник

    4.141
    122
    Все везде играет и трескается. В последнее время тенденция по отсутствию нормальных строителей, умных проектировщиков и здравомыслящий экспертизы. Кругом косяки и недоделки. И пока такая хрень будет независимые эксперты, коих в Влг достаточно, особенно "уважаемых" будут жить сладко. И в достатке. Это взгляд со стороны представителя "Заказчика".

    По теме, если надо могу поискать контакты экспертной лаборатории в Волжском. Как-то работали с ними, адекватные, и ценник допустимый, хотя-бы приедут по смотрят. А так если трещины поперли их все равно закрывать придётся сайдингом, а то латать и колер подбирать можно вечно.По конструкциям свиду сказать никто не сможет точно без информации из чего и как строилось, есть множество примеров домов трещинами которые стоят и им пофик, главное чтобы грунты не играли сильно. А так это в любом случае неприятно покупать трескающийся, если только цена не конфета и место Лас-Вегас
     
    ikap нравится это.
  11. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    25.279
    7.621
    у меня тож так, дом 1992 года
     
  12. ikap

    ikap Активный участник

    4.502
    1.422
    Это тож монолит))
    [​IMG]
     
  13. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.062
    2.415
    а что с ним не так?
     
  14. sema

    sema Активный участник

    18.231
    2.141
    Типа "при Сталине" такого не было? Строили навек совсем без деревянных бараков?
     
  15. DjR

    DjR Активный участник

    4.141
    122
    Все было и всегда. Только сейчас подход изменился у всех. Тех которые действительно нормально проектируют и строят остались единицы.
     
  16. sema

    sema Активный участник

    18.231
    2.141
    Дооо
     
  17. Neznayika

    Neznayika Участник

    117
    1
    Да, не самые качественные КББ: [​IMG]

    Практически то же самое мне ещё одни знакомые ребята озвучили. Дому 12 лет и если дело было бы в фундаменте, трещины были бы уже от самого низа ч/з все стены.

    Вот если бы именно "приехали-посмотрели-сказали" - см.выше.
     
  18. Satanas

    Satanas Активный участник

    21.958
    3.057
    не факт, далеко не факт.
    Сколько просел фундамент, на столько и треснуло, и если его не будет подмывать, то с чего бы расти трещинам? так и останется.
    Откопать, сдлать обратную отсыпку, укрепить в местах просадки, сделать отмостку.
     
  19. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    5.973
    593
    там трещина внутри стены, нужно снять кусок штукатурки и посмотреть как дела внутри обстоят. а фундамент реально качественный!)
    если фундамент треснул это уже не дом, может вообще стена упасть со временем. было так у знакомых.
     
  20. Satanas

    Satanas Активный участник

    21.958
    3.057
    Все не так просто.
    Надо искать причину, а не трещины смотреть и латать.
    Без причин кладка не треснет. Если нет армопояса и сетки в кладке, то это возможно при двух этажах.
    Ставить контрольки, в мае смотреть.
    Тока сегодня был у друга.
    Старый, но хороший дом, сам рядом жил в таком же до 77 года, и х 3 штуки строили одни и те же руки в начале 60-х.
    Все стояли без проблем. В том году у него порвало зимой трубу на вводе во двор, вода хлестала несколько часов.
    Результат подмыло угол дома. Весной в апреле это все вылезло накужу, трещины с обоих сторон от угла и далее по одной стене, что вдоль уклончика.
    Сейчас там уже штукатурка (толстый слой) торчит пузырем и он треснул. Говорил ему летом еще - лечи. Но...
    с конца лета у него две операции, не до дома. Короче за год очень заметно, что под фундаментом промоина (100%) и угол дома садится все больше и больше.
    Боюсь что весной будет...
     
  21. ikap

    ikap Активный участник

    4.502
    1.422
    +++
    Давным, давно, ишшо при советах, годах этак в 70х, в стенах пятиэтажки на Жукова, 123, внезапно стали появляцца трещины, при том, что до этого лет 10 было всё нормально и соседние дома никаких проблем не имели. В итоге, после мероприятий по бурению, закачиванию и стяжке - стоит по сей день.
    Стяжки вполне видны на фотках.
     
  22. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    5.973
    593
    @ikap, это проблемный дом, с него бегут люди, продают квартиры, на аВито много объяв вижу, говорят причина - в подвале постоянно вода, трубы текут или еще чего.
     
  23. ikap

    ikap Активный участник

    4.502
    1.422
    Вполне может быть, даже наверняка проблемный, отопление-водопровод-электрика и т.п. за столько лет то. И управляющая компания там ООО "УК "ЖКХ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА", если это Вам говорит о чем-нибудь)). Но - дома 60-х годов постройки скорее всего уже все проблемные. И да, посмотрев сейчас продажи в нескольких агентствах и объявы на аВито, лично я не заметил какого то особого ажиотажа с данным домом.
    imho
    Безымянный2.jpg
     
  24. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    23.638
    3.012
    В случае пожара (свят-свят).
    в своей квартире, нужно самому побороться с огнем вначале.
    Для этого крантик и кишка предусмотрена.
    В случае же общего задымления нужно сваливать, а не ломиться к соседу.(
    Из средств безопасности предусмотрены: В случае....PNG P1010056.JPG P1010041.JPG P1010040.JPG В случае....PNG

    И да. Перегородки между соседями из шифера, и вполкирпича-
    две большие разницы.
    Согласитесь..
    И по терминам.
    При расчете общей площади квартиры, к балконам и лоджиям применяют понижающий коэффициент.
    В данном случае дас ист лоджия.0.5 то есть.
     
    Последнее редактирование: 01.02.18
  25. OlegN

    OlegN Активный участник

    6.062
    2.415
    а что это за краник такой на стояке ДО СЧЕТЧИКА?! И что, это прокатило? И при следующей поверке/опламбировке уверены, что не насчитают по макс.расходу за все время (года)?

    P.S. И что Вам сейчас мешает пользоваться этим краником в обход счетчика?
     

    Вложения:

  26. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    23.638
    3.012
    Эт я ошибся. На снимке крантик полотенцесушителя.)
    Пожарный же стоит после счетчика).

    Так).PNG
     

    Вложения:

    • P1010033.JPG
      P1010033.JPG
      Размер файла:
      1,5 МБ
      Просмотров:
      548
  27. norbi

    norbi Активный участник

    5.470
    200
    @alexaudio60, нада сваливать в коридор,нажать кнопку пожарной сигнализации,если датчики не сработали. должен включиться вентилятор дымоудаления и открыться клапан на этаже + включится вентилятор подпора воздуха в шахту лифта. Открыть пк, нажать кнопку внутри шкафа, запустится пожарная насосная станция, можно что-то потушить, если рукав есть и кран сможете открыть... а так сваливать по лестнице
     
  28. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    23.638
    3.012
    Есть. По два на этаж. И спасибо за ликбез. Серьезно.
     

    Вложения:

    • P1010038.JPG
      P1010038.JPG
      Размер файла:
      1,4 МБ
      Просмотров:
      528
  29. norbi

    norbi Активный участник

    5.470
    200
    @alexaudio60, правда может не работать, поинтересуйтесь в ук))
     
  30. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    25.279
    7.621
    а кто сказал что не пользуется, на фото явно видно что краны на счётчики - ЗАКРЫТЫ :)