Обмен 2 ком. на 2 комнат, с балконом

Двушка, 1 этаж двухэтажного дома, Волжский, старая часть, не литерный, 44 общая, 27 жилая, санузел раздельный, комнаты раздельные, отопление и горячая вода центральные, колонки нет. Есть подпол и сарай. Окна пластиковые, сплитка. Дверь железная, в подъезде железная с кодовым замком, дом в 19 году на капремонт. Алкашей, зеков, психов, депутатов и прочих маргиналов рядом нет. Ресторан НЕ работает. Рядом парк, пара школ, детский сад, в шаговой доступности (но не во дворе) крупные магазины. Один владелец.

Ищем двушку на втором-третьем этаже, с балконом. В двушке, панельной четырех-пяти этажке.
Волжский или Волгоград.
В Волжском рассматриваем литерные Д и Е по 19 партсъезда (85 и 83).

Услуги агентов не нужны. Есть свой.

 

Мысли пачкают мозги - значит "думать" нужно меньше. Мы предлагали около полутора мл. Но в итоге решили вложить это в первый взнос по ипотеке. Это оказалось проще... А смешно то, что до сих пор по первой квартире звонят, что то там предлагают и очень удивляются отказу ведь они "мы думали..."

 

нет. интересную нам нет.

и в принципе была пара вариантов с обменом, и вполне реальных, но в первом случае мы сами ступили - родня глубокой ночью увидели мусоровоз ползущий по улице по которой вроде движения не должно было быть и впали в панику.
во втором случае арендаторы квартиры откровенно саботировали сделку не желая выезжать. и вся цепочка продаж-обменов развалилась.

в итоге оказалось что проще пройти через всю муть с оформлением ипотеки, бесконечным сбором бумаг, общением с менеджерами и прочими приравненными к ним лицами.

 

владельцы жили в другом городе. мы договаривались с ними о просмотре, а арендаторы тупо динамили - просто не открывали, делая вид что их дома нет. или опаздывали не приходили вовремя. ну и тому подобное.

если договор заключается то в него обязательно вносится пункт о случаях прекращения аренды, типа "в случае продажи квартиры владелец обязуется предупредить, а наниматель обязуется съехать..." - но если наниматель хитропопый то даже через суд бывает долгая процедура.