Газовый котел Невалюкс 7224

Добрый воскресный день, форумчане. В купленной квартире стоит такой котел. С мая на ГВС отработал идеально, но пришли холода и началось. При включении режима отопления и выставлении температуры 55, котел включает все, что нужно, горелка горит, температура доходит до 60, он выключает горелку и гоняет помпой по системе, пока вода не остынет до 33-35. Затем опять включает и все по-новой.
За ночь в квартире не потеплело( Если кто знает, куда копать, очень прошу Вашей помощи.
ЗЫ Совет: "обратиться к профессионалам" принимается, но пока нет возможности.