Продается уютная трехкомнатная квартира в Краснооктябрьском р-не Волгограда

Мы с вами на брудершафт не пили

 

К счастью - ДА!

 

Вот эти убеждения СССРовские меня поражают . Ну обоснуйте пжлста , чем 1-й хуже второго этажа и 5-й - четвёртого .

 

ну ладно 5-й, возможны протечки крыши, и это не редкость, ну давление водыы еще.
А первый чем плох???
Я полжизни прожил на первом этаже, правда он был как второй этаж почти. Потолки были 2.75, второй и выже этажи по 2.6. Внизу проектный институт был. Полы никогда холодными не были. Не надо скакать по лестницам, вода всегда под хорошим давлением. Единственное, что не было балкона, брежневка, мать ее.

 

Я фигею . Вы же вроде к строительству имеете отношение . Какие нах протечки ? Какое давление воды ? Вы фигней , что ли строите ?

Полы не холодные из за пара в подвале ? Это одна из мулек СССРовская . Ещё про комаров и блох подвальных такое звучало . Ну а балконы в 5-и этажках на первом этаже, это уже излишества . Хотя . Дубовская 14 . Балконы на первом этаже присутствуют . Факт .

 

1) все заглядывают в окна
2) если она в проходном месте то всю ночь бу бу бу бу
3) на лавочках трындят все как у тебя в квартире
4) хлопает подъездная дверь
5) все жители дома ходят мимо твоей квартиры даже если есть лифт
6) самый высокий процент затопления соседями с верху
7) если подвал не жилой то блохи от туда, возможно сырость и тараканы.
8) легче всего ограбить
и тп.

 

@Apricot, я высказываю свое мнение. если оно вам не по нраву, то это сугубо ваше восприятие) мне как-то пофиг)

продолжаем.

вот почему. Первый этаж, не предлагать
касаемо пятого этажа. я в детстве жил на 16 этаже, на последнем. помню, что отец постоянно ругался с тогда еще ЖЭУ, что нет воды (насосы плохо работали) и лифт не работает. и да, помню, крыша текла.
в 20 лет снимал квартиру на 5 этаже в 5-этажке. все нравилось, кроме подъемов пешком, а по весне протекла крыша и испортила весь потолок. владельцы квартиры были не рады. в 25 лет умотал в питер и год жил в современной 9-этажке в квартире на 5 этаже. два лифта, чистый подъезд, мусоропровод, все дела, но не было балкона. и это со временем начало вымораживать просто. Потом контракт по работе закончился, и я вернулся в воло и снял квартиру с гипсолитовыми перегородками и стенами из картона - слышал соседей через два этажа.
так что все, что я тут пишу, основано сугубо на личном опыте, который помог мне при покупке собственной жил. площади. тут кто-то написал, что многие люди живут в ужасных условиях - я с этим согласен. но блин, неужели нельзя напрячь булки и купить хотя бы в ипотеку то жилье, которое подходит если не по всем, то по большинству параметров? я так и сделал, и пусть покупка была совершена на последние, но я не жалею. годик поживу на дошираке, а дальше попрет.

 

Эт вы про 1-й этаж написали . Кстати . Вам бы ванны родоновые принять , афабозола попринимать . Возможно место работы поменять . Без обиды . Нервы у вас ни к черту .

Ще один . На 16-й этаж может насосы и не прут. В 5-и этажках нет такой проблемы . Про протечку крыши повторяться не буду . Кушайте доширак , расслабьте булки и не жгите свои нервы . Нервы не восстанавливаются . Да и карма портится

 

а я и не нервничаю) повторю, если вам не нравится мое мнение, это сугубо ваше видение) продолжайте жить в своей хрущевке) кстати, этаж какой - 1 или 5?)

 

У меня всё шикарно с нервами и с работой, я очень спокоен. просто описал минусы с которыми сталкивался пока снимал квартиры....
а про последние этажи не чего против не имею. мне чем выше тем лучше)

 

я что, многоэтажки строю????
И причем здесь я, если так в старых пятиэтажках бывает и не редко.
В воде водоканал виноват, нет, давления, в протечках их старость, тут ЖКХ или УК виновата.
Строители ваще с какого боку тут???????????????
Построили, сдали дом, далее дом не на их балансе.
Хрущам и брежневкам уже по 50-60 лет, некоторые до сих пор ремонта не видели. Ржавые забитые стояки, текущие шиферные кровли.

блъъъ, чем читаете??????????????????????
У меня в подвале был НИИ, какой там пар???????????? И то это не подвал даже, а цоколь с полноразмерными окнами от уровня земли.

Это сейчас нет, а лет 15 назад были траблы. Про ржавые стояки помните?
Там на просвет бывало дюйм всего))

 

Так это совсем не мало, там стояки дюймовые и идут, но может дюйм с четверью иногда)))

 

Ой, а придите это моим коллегам расскажите, что у них оказывается нет таких проблем, а то они, дураки чо-то с ЖЭКом судятся.
В 5-и этажках есть такие проблемы. Более того, даже в 9-и этажках еть такие проблемы.

 

Не жили, вы, Дионисий, на 1м этаже, когда в 2 ночи у вас за окнами начинают стройматериалы разгружать

 

На фотке маленький отрез трубы, которой 30 лет. Если взять примерно метр такой трубы, то на просвет там как игольное ушко было

 

5-й .

Пипец отмазка .
Вы же строите ? И вы не в курсе про всякие штуки которые не дают протечь потолку ? Дома же вы строите ? Чем отличается крыша крайнего этажа многоэтажки от крыши дома ?

Какие шиферные кровли ? Где они ? Что вы несете ? 5-и этажки с шифером ?

Офуеваю. 15 лет назад и интернета особо не было . И чЁ ?

Помним- помним . На пластик уже лет 10, как поменяли . Все.

Ещё одна смешная . Вы еще скажите , что в старых 9-и этажках такие проблемы .

Тут не спорить не обсуждать не буду . Не жил .

 

ну, теперь все стало понятно) и как, не надоело годами пешочком топать?

 

Вот честно-честно отвечу . Не фига не устаю топать на свой 5-й. Вроде и здоровье уже не То , а домой поднимаюсь на раз-два . Вот друзья приходят когда в гости , плачутся как высоко подниматься и т.д. и т. п. Друзья живут в домах с лифтами и в частных домах . Может правда " мышечная память " существует ? Повторюсь . Крыша квартиры не течёт лет 15 минимум . Раньше было дело .

 

зато там на батареях есть волшебные крантики, из которых в начале отопительного сезона требуется ведрами сливать воду, чтобы не было воздушной пробки.

Так это уже не первый. Основная прелесть первого этажа (когда под ним действительно ничего нет) это сантехника. Всякие оконечные устройства, которые при засоре направляют содержимое канализации прямо в квартиру) Остальные недостатки можно пережить, а вот овна по щиколотку после возвращения вечером с трудового дня – это сильно нервирует) Не часто, конечно, но случается. И самый нижний ярус пользователей в зоне повышенного риска.

А вообще неликвид крайних этажей обусловлен предпочтениями граждан. Ну не хотят они это покупать, и принудить нельзя. Поэтому, покупая квартиру, я в голове имею вариант, что когда-нибудь мне придется её продавать) Достаточно отрыть любой сайт объявлений - море предлагаемых вариантов на крайних этажах, висящих годами.

Одно время скупали первые этажи для перевода в коммерческое русло. Но это были квартиры на центральных проходных улицах. Потом перевод в нежилой фонд стал настолько затратным и геморройным делом, что стало проще купить уже переведённую ранее)

Последние этажи это ещё раскаленная крыша летом, через которую тепло приходит и в квартиры од ней.

Более того – не открою секрета – люди не предпочитают угловые квартиры. В домах без лифта не хотят покупать уже выше третьего этажа. А если в доме лифт, то самые ходовые это 3-5 этажи. При прочих равных люди предпочтут именно это.

 

Эт вы про 5-й пятиэтажки ? Офигеть какая вы древняя.

Друг у меня с такой хренью столкнулся . Пришел домой, а там дерьмо по квартире плавает . Но. Это решается легко . Антизапор толчка . Стоит копейки .

Кто же их принуждает ?

Есть такое . Я про крышу раскалённую .
Но опять же . Если нет денег на кондишн, то и покупка квартиры на крайнем этаже может быть только в мечтах .

 

кондишену придется работать втрое больше, чтобы охладить помещение. а електричество енто ваше буржуское нынче дорого!

она, может, и древняя, а я нет. и в моей съемной хате на 5 этаже был такой крантик на кухне. и да, я сливал воду, чтобы не было пробки.
так что это не мы с ГЛ древние, а пятиэтажки - эти дома давно пора снести.

 

И я вам не открою секрета . У кого есть деньги на Мерседес , не будет покупать Ваз . А у кого есть деньги на Ваз, но нет на Мерседес будет хвалить Ваз и охаивать Мерс . Человек так устроен . Чё уж там .

 

ага, и по этой причине вы хвалите последний 5-й этаж в домах середины прошлого века)

 

Мусонг , ну прекратите . 700-800 рублей + ом за два-три месяца это адекватно и доступно . За прохладу на крайнем этаже . А сверху никто не затопит , маленькие утырки по голове не ходят , не стучат . Вот вам и + .

Смешной вы .

 

@Дионисий, я смотрю, Вам прям понравилось пристебываться к моему нику) ну что ж, отвечу: каждый кулик свое болото хвалит, но для того, чтобы хвалить последний этаж в доме без лифта, нужно неслабо так прикладываться к дарам Диониса) иными словами, прибухивать)

зато вы вполне можете залить четыре этажа под вами)

 

У мну не крантик , у мну другая фигня . Смысл тот же . Сливает-прогоняет сантехник .

Повторюсь . Смешной Вы . На фига мне к Вам и Вашему нику пристебываться ? Просто интересно .

Без комментариев .

 

этот вопрос вам следует адресовать к себе)

которого нужно пускать домой? ой как замечательно)

как раз смешной здесь - Вы. в попытках доказать, что 5-й этаж в старой 5-этажке - это верх крутости) давайте посмотрим на это с другой стороны - это верх того, что вы к своим 40+ годам сумели добиться. и вот это уже не смешно. это грустно.

за сим откланяюсь) я высказал по теме все, что хотел) можете продолжать мыть мне кости)

 

Смешной и ещё никомуневерующий И прекратите смотреть немецкие порнофильмы с сантехником .

Я вам подкину . Квартиру не я добился . Родители .

Вы меня чуть - чуть опередили .

 

родители живут на последнем этаже уже более 30 лет. Небольшая протечка была один раз на кухне, все. А вот я соседей снизу как-то затопила) ну и топала я громко в детстве, забеги устраивала по головам соседей.
Как бы и на последнем этаже риск затопления от крыши есть, но неправильно думать, что у жильцов пониже такой проблемы нет)

Был бы лифт, так вообще шикарно, практически пентхаус!

 

А установить сколько стоит? И насколько это геморройно? И это в ванну надо и в две раковины?