нотариус отвечает за свою деятельность своей лицензией и своим имуществом. Насколько это отчуждаемо у него по суду спорить не буду. Но ответственность он несёт. В отличие от говнориелторов, они вообще ни за что ничем не отвечают. Жесть Тоже чтоль свой телефон начать раздавать 250р потрачу на проверку квартиры на сайте росреестра И пару часиков вбивая договор и заявления. И червонец в кармане. Для сравнения, нотариус берёт 10тыс за сделку в 2млн. Зачастую это почти все сделки как минимум с однушками. А то и со всем старым жилфондом. А тут какая-то мадама, 10тыр ))) Если выгонят с работы походу я знаю чем могу заниматься . Справка выписка из ЕГРН заказывается за 10 минут сидя на жопе. Справка о составе семьи в МФЦ за ну пусть 15-30 минут, если приходить в свободные часы. Закрыл лицевые счета ВСЕ я примерно за 2 обеденных перерыва, т.е. за 2 часа. Короч 3-5 таких ленивых клиента в месяц и можно неспеша рубить около сотки в месяц )
Я уже запуталась. :-( Мне просто надо бы двойную сделку - продажа и покупка одновременно. Видимо, тут правда риэлтор нужен.
@Dozer, забыл написать она еще все бумаги составляет. типа сделка под ключ. в нашей стране рассчитывать что орган власти (к примеру суд или нотариус) встанет на сторону обычного человека более чем наивно)
@Lla, а вы у одного человека покупаете\продаете или у вам не нужны деньги от продажи квартиры чтоб новую купить? К чему спрашиваю... Адекватный покупатель не отдаст вам денег до регистрации права на вашу квартиру ту что в продаже. И вам того же советую...
Фига се ! Я в месяц 10 получаю . Идите к риелам , отдайте 60 тыр. Женская логика не подчиняется ЛОГИКЕ .
Хотя, возможно и есть какие то трехсторонние варианты с хитрыми условиями по ячейке. Т.е. закладывает деньги ваш покупатель, а вынимает ваш продавец.
ну нотариус это не орган власти. И суд встает на сторону того кто лучше ведёт дело И нотариуса хотябы есть возможность привлечь. А вот говнориелтора ты не привлечешь НИКАК, ибо он НИГДЕ воообще не фигурирует в бумагах!!! Он ничего не подписывает, не заверяет, не визирует. Ни-че-го. А нотариус отвечет лицензией и имухчеством. И врятли он будет даже гипотетически подставлять свою **** и хороший такой сытый доход ради какой-то вшивой сделки с одной квартиркой за пару мультов...
если знаешь что делать то почему бы и нет А если раз-два в жизни с этим сталкиваешься, да еще нет времени на поездки, то лучше отдать денег. Плюс она еще с выбором/поиском помогала. Я до нее около 30 квартир просмотрел
Это жевано-пережевано в интернетах по миллиону раз. В любой сделке есть риск. И как я куплю квартиру и получу на нее права без денег?
Тоже сцал малёх когда замаячила на горизонте необходимость продажи. Первая в жизни. Потратил вечер сидя перед компом. Почитал сайт Росреестра. Посмотрел образец договора. Вбил в яндекс запросик и почитал статеек штук 5. И всё. Отпустило Потом посмотрел сколько берут риелторы. Подахерел, т.к. берут они сцуки за одну сделку как я за 1-2 месяца работы по 8 часов в день и по 22 дня в месяц! И подумал, что я лучше потрачу своего времени на тыщщу рублей, но сэкономлю 60тыщ.
Вы продаете квартиру где один собственник, так? Покупаете квартиру где сколько собственников? Везде собственники совершеннолетние?
@Lla, кстати да, а в чем такая острая необходимость провести обе сделки в один день? Проводишь одну сделку. Кладешь бабки на вклад. Спокойно ищешь нормальный вариант. И покупаешь его.
Денег сколько предлагаете за: - составить два договора купли-продажи на продаваемую и покупаемую квартиру - дать вам реквизиты для оплаты госпошлины (2000 платите вы за покупаемую квартиру и 2000 платит ваш покупатель), идете оплачиваете сами - проверить нет ли арестов, залогов на ту квартиру которую вы хотите купить - договорится с вами, вашим покупателем и продавцом покупаемой квартиры как все будет, если надо подписание ДКП в офисе в центре у нас От вас справка о прописанных на покупаемую и продаваемые квартиры. Если какая либо квартира приобреталась за деньги в браке, то согласие супруга от нотариуса с вас. Сдать документы - записываетесь сами в МФЦ, предпочтительно на Комсомольской 10 на дату и время, либо +2000 рублей сдадим когда хотите в рабочее время. ? Чего тянуть-то если сразу нашли что купить. Свою они продают, вещи вывозят и надо кудато заезжать.
После продажи у вас будет сколько то дней чтобы очистить помещение. С покупателем решается отдельно. Хоть месяц, хоть два
А если через нотариуса все оформлять, у любого можно? На красном не посоветуете кого? И работает ли завтра регпалата и мфц? Нужно договор задатка составлять срочно..
@Lla, задаток не надо регистрировать нигде Вы можете составить предварительный ДКП, где указать срок заключения договора, или просто написать расписку, где указать срок заключения основного ДКП.
между покупателем Вашей, и продавцом Вам, квартир, что общее есть? если нет, какая еще двойная сделка. если Вы типа меняетесь с доплатой через куплю продажу тогда можно так обозвать, но алгоритм остается тот же. риэлтор по большому счету - не нужен. да и не по какому не нужен...