Продаются участки по 10 соток в СНТ Каширинское

Симку брал, но так давно, что не помню у кого))) Налог какой за участок в год платить?

 

ну так это на порядок лучше, чем дальневосточный гектар)

там что-то есть в законе об изъятии при не использовании определенное время.

в принципе, если поискать, в любом снт можно купить за три копейки заброшенное хозяевами владения. у подруги была дача на береславке. Сосед по улице готов был переписать свою дачу за символический рубль. Но мы как посмотрели, сколько там всего приводить в порядок и во сколько это в итоге выльется, и пришли к выводу, что проще и дешевле купить уже обустроенный надел без роскошеств)

когда это уже есть в собственности, то деваться некуда. а когда этап выбора, то существует великое множество вариантов без данных проблем. и цена покупки с уже решенной проблемой, зачастую, ниже бесплатного предложения с предстоящими проблемами)

 

Построишься, посадишь там всё, попривыкнешь, а потом закон поменяют и всё тебе снесут. Нафига такие риски? Ну, конечно, можно не дом строить, а вагончик привезти... При таких проблемах я б и забесплатно не рискнула, да простит меня ТС. В куче СНТ пустые участке стоят за копейки, вапще без всяких рисков

 

Вот лень мне вчитываться в постановление, читала по диагонали, но вроде можно строить дом на винтовых сваях без изъятия грунта. Это каркасник. Для дачи норм. И можно передвижные дома, а это например можно устроить пасеку и пахать получается необязательно.
Опять же можно сад разбить, чем не бузинесс. Вода рядом.
Но, повторюсь, надо вчитаться в весь текст, а не делать поспешные выводы. Опять же, если кто-то в росреестре что-то сказал, то это писями на воде виляно. Надо писать бумажный запрос типа «имею то-то, прошу разъяснить то-то» и список вопросов.
Обязаны ответить.
Я писала однажды по одному вопросу такую бумажку, потом их положительный ответ прикрепляла к заявлению. Для надежности. ))

И что значит закон поменяют? Обратной силы не имеет.
Просто делаешь всё по текущим законам и имеешь на все бумажки. Я так думаю.

А-ха-ха. Это трындец какой-то!

Вчиталась в классификатор видов разрешенного использования (по моей ссылке)

Оказывается есть два похожих вида разрешенного использования:
Код 1.5 садоводство
Код 13.2 ведение садоводства

На первом разрешено только выращивание, причем только многолетников (деревьев, кустов, винограда)
На втором можно строить жилой дом и выращивать с/х культуры (надо полагать любые), возводить хозпостройки.

При этом в зоне агроландшафтов допускается только вид 1.5. А на кадастровой карте у автора стоит "ведение садоводства", то есть можно.
Самое смешное, что рядом уже есть зарегистрированные дома на участках с таким же статусом.

А еще смешнее, что у меня самой оказывается дача "для садоводства". При этом у нас все непрерывно застраивается и регистрируется. Но населенный пункт

Ну и бардак!!!!!!!!!!!!!!!!

---------------------------------------------------------------------------------

Хозяйкам на заметку:
ЛПХ тоже есть двух видов
1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках - производство с/х продукции без права капстроительства.
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - жилой дом, хозпостройки, с/х продукция, с/х животные.

-------------------------------------------------------------------------------------

 

@undry, нет, вы явно не по адресу. Я в этом не разбираюсь.
Попробуйте обратиться к OlegN.
Не знаю чем он занимается, но какое-то отношение имеет к земельным вопросам в пойме.


Может вам продавать все участки одним лотом под бизнес по выращиванию яблок и пр.? Разрешенное использование же садоводство.
Видела на авито такое объявление. Продают 98 соток, земли с/х назначения. Уже засажен плодовыми деревьями. К тому же в зоне агроландшафтов можно ставить склады и другие сооружения, связанные с производством с/х продукции. Проводить линейный объекты (свет). Не помню точную формулировку.
Попробуйте указать в объявлении общую площадь всех участков сразу в гектарах.

 

@undry, у нас знакомый фермер держит и сад, и кучу теплиц помидорных. Все земли бы скупил, но сейчас денег нет, так как недавно расширился. ))

 

Недавно по дороге на Лебяжку обнаружили какую-то Виллу Софию. Дегустадионный зал? Винный магазин? Рядом разбиты виноградники. Вроде раньше их там не было.