Кто хочет поговорить о строительстве дома

хотелось бы каменный...

 

@Городская, если одноэтажный то блоки по 37 р. с доставкой хорошие. Блоков 2000 точно хватит. Если потолки 2.5.
Есть калькулятор блоков. Положить блок 20 р.
Крыша это самое дорогое. Лес выйдет тыс на 50. Металлочерепица тысяч 50. Утеплитель. пленка и прочее. Тысяч 30.
Работа 450 р. метр.
Фундамент максимум 100 т.р.
Плитой удобнее.
Вы напишите точно я вам посчитаю. Простое если рыть фундамент 3 метра или 1.4 метра это разница в 2 раза. Тут надо считать сколько окон и дверей. И что вы хотите точно. Иначе бюджет может растянутся в 2-3 раза.
@OlegN, Ну мои строители возьмутся если не заняты.

 

@Головач Лена, за полгода накапает тысяч 10. Как раз на самую дешмансаую дверь, которую никто не посчитал. ))

 

Люк, так себе сделал, тоже не стал подпол засыпать. А полы бетонные с ТП.

пригибаясь ходить?
7*10=34 пм? перегородка одна еще +7, итого 41, это один ряд 100 блоков, *26 рядов, 2600 блоков и это в полблока!!!
две тысячи это 2 м потолки???? Данунах!!!!!!!! Классная арифметика!)))
Блок по 20, пьяным маэстро будет уложен? блоки уже по 25-27. Жизнь на месте не стоит, жрать всем надо, цены растут не только на хлеб и бензин, на работы тоже.
Крыша по 450 за квадрат была лет 15 назад, односкатка 650 уже))))

 

Ох и запуталась я ... мнений миллион. В голове каша...

 

не перепутал с полуторным кирпичем? блок вообще то 19см. + шов, т.е. 20см и ежели 26 рядов, то это 5,2метра!!!
понятно, что еще фронтон может понадобиться, перегородки не одна ну минус окна двери...но все же

да блок кладут 23-25 руб. т.к. его надо еще донести до стены, поднять на леса, желательно армировать через 3-4 слоя, поставить перемычки и т.д.
крыша это не только страпила, обрешетка и кровля, но и окончания, свесы, пленки, примыкания (к трубе той же), вентиляция, желательно контробрешетка и т.д.
помимо крыши, надо еще перекрытие сделать, т.е. почти еще одна крыша...

 

У меня только завтра возможность будет или осенью уже.

 

оффтоп

только сегодня разговаривал с одной Ук которые просили проконтролировать выполнение работ по капитальному ремонту кровли одними "спецами", я им посоветовал, раз они тратят "свои" деньги (не мало 4 ляма) и им потом выслушивать от жильцов, а жильцам потом там жить, то из самих же жильцов организовать инициативную группу, желательно из мужиков хотя бы немного соображающих, что бы контролировали каждый этап, т.е. сняли все слои кровли подписали у комиссии актик, стяжечку сделали, подписали, праймером хорошо прошли подписали, первый слой накатали опять подписали и т.д. а иначе, когда уже якобы усе готово сложно сказать, как сделали стяжку, как промазали праймером, какой материал выбрали для 1-го слоя, какой для 2-го, какой нахлест и как расположили, только делать дорогостоящую экспертизу и пробное вскрытие участков в разных местах... т.е. если через пол года крыша накроется медным тазом после очередного снега, то они потом долго и нудно будут искать всех этих работников и подрядчиков и доказывать, что они сделали это на отстань и зазря потратив СВОИ накопления...

 

каркасник да, но без окон и дверей по минимуму 1 кв.м. - 10000 руб.

 

@Satanas, Я не жираф. В хрущевке где 2.4 отлично хожу.
Я про блоки керамзитные говорю.
У меня на пристройку 15м2 ушло с запасом 350 блоков. Следовательно на 70м2. уйдет 2000 штук максимум.
Я ни с кем спорить не собираюсь. Я себе все построил и уже давно живу. У меня все хорошо.
Кто гнет цены тот сидит без работы за исключением пары человек. Остальные все сидят и ждут лоха-клиента.
С лохов можно и в 3 раза больше брать. Они все равно не понимают ничего. Так что ценообразование оно разное.

 

и вообщето не "желательно армировать" а есть снип специальный "каменные и армокаменные конструкции" там все написано про армирование, через сколько рядов, как углы армируют и т.д.

Топикстартер, ну а в чем проблема-то? Нарисуйте сами план и посчитайте - сколько чего уйдет по материалам, прикиньте сколько встанет работа - вот вам и смета.

 

Вот в самом-то деле, как я сама не догадалась?)))))))

+100500....
Я сегодня чего только не наслушалась от кучи народа...
Причем, интерес-то есть у строителей, значит это можно построить за эту стоимость с учетом их работы? Конечно, всем хочется заработать побольше, и я бы сама побольше заплатила, если бы они были. Но их нет.

 

Бюджет впритык и стройка - вообще вещи не совместимые. Каркасник в любом случае дешевле и быстрее.

Если начать строить с вашим бюджетом без 2-х 2-х кратного резерва - будет долгострой а-ля Глюкалофф

 

@Городская, приготовьтесь заплатить, без этого никак. Они возьмут инструменты и уйдут, если что, а доделка может оказаться еще дороже. Просто постоянно мониторьте ситуацию! И посылайте подальше, пока ничего не случилось...

 

Тьфу блин!!!!!))))) 13 рядов

 

ну вообще-то да, чего это я дурака валяю.. это сложно, лучше спросите.

 

Вообще-то это форум)Если никто ничего не будет писать, и никто ничего не будет спрашивать, то зачем он нужен?))
И тема про строительство. Если Вы не хотите со мной говорить про строительство, то я Вас не заставляю. Но мне важно любое мнение. И спасибо большое тем, кто тратит свое время, и считает, и отвечает на вопросы.

 

Можно построить и построить это из разных совершенно котегорий... народ понимает, что главное ввязаться, а потом по-любому вам придется где то ещё быстро находить денег и вкладывать и вкладывать... поэтому факт, что кто то сказал, что он сделает дешевле и лучше, чем все, вовсе не означает что так оно и будет... таких примеров я вижу каждый день огромное количество... тут поможет или грамотный расчет, чего и сколько надо, сколько стоит, как делать т. е. постоянный и неусыпный контроль или нанимать грамотного прораба или найти порядочную и грамотную бригаду, но это фантастика (зная множество хороших бригад, все равно над ними надо стоять, поправлять и порой переделывать заставлять)... но с таким ограниченным бюджетом боюсь все это довольно сложно...

 

@Городская, Виннипухи построили дачу 6х8 за 300 тыщ пару лет назад. Спросите у них че да как.

 

Пухи были опрошены в числе первых и постоянно на связи)) Пасиба))

 

@Городская, ну так сколько средний прогноз?

 

Сколько денег? Пока все считают) Ждем)

 

@Городская, поспрашивать вы может кого угодно и любое мнение можете послушать, но пока сами не займетесь подсчетами и расчетами методично и по порядку, ничего толком вы не склеите...

 

вот когда посчитают вот тогда и умножайте на два эту цифру. это и будет реальными затратами

 

Чёт 500тыщ это совсем мало за дом, в котором можно хоть как-то существовать. Или берите кредит или копите дальше. Просто есть вероятность, что стройка станет в самый неподходящий момент.

 

Дача и дом это разного уровня объекты. Там не надо предусматривать ввод воды и канашки, предусматривать трубу под котел, делать теплые стены и окна, предусматривать кухню и гостиную... Во вторых дача там почти в 2 раза меньше....

ну я так понимаю у них задача в этом году построить просто коробку и накрыть ее, поэтому плюс минус 50 тыс. вполне можно все просчитать и уложиться....

 

Да. Именно так. Просто коробку. И просто накрыть. Все. Больше ничего не надо. Ну, вернее надо конечно. Но это уже другая история...

 

Ага. Я думаю ты побольше меня долгостроев и недостроев видел.

У кого на крыше деньги кончаются, у кого на окнах, у кого аппетит не вовремя приходит и получается потом медленно и печально достраивать. Это в лучшем случае.

 

@Городская, Мне тоже тут писали что я ***** и ничего не получится и цены гнули в 3 раза дороже. Ну у меня все получилось. Я строить крышу начал в конце августа 2018 года. В дом заехал 31 декабря 2018 года. То есть через 4 месяца. Но я извините сэкономил на материалах и собственных работах что сделал уже минимум миллион. И самое главное я все переделывал. Если бы строил с нуля то и 2 месяца хватило бы.

 

потому что надо рассчитывать ЖИЛЬЕ, а не сарай, по 1000 баксов за м2, коробка будет 180$ +-30 (каркасник ГББ не важно) в итоге когда все доделаете именно такая сумма и будет. Вот и считайте на что хватает денег - на жилье, или на строительный объект.