Продается 1-комнатная квартира в Городище

Я правильно все понимаю, что
1. нужно срочно продать.
2. В Городище.
3. За ~50 тыр/м2
4. да еще на 1м этаже (уж не в хрущевке ли, площадь то соответствует стандартной однушке в хрущевке).

Интересно, где там огрномная гардеробная комната помещается? Если всего 35м2??? мне уже 38м2 для кладовки не хватает.... а вроде ничего такого: ну шкафчики, ну коляски (две двуместные), велосипеды.... и так, по мелочи.... а места уже и нет...

 

Против городища ничего не имею, налоги, страховка и пр уже как за область, а область в 13 км от центра.
но извините за такую цену в области, явно перебор.
Высокий или нет первый этаж - фиолетово. У меня трешка была на высоком первом, в подвале было нии, там полноразмерные окна были выше уровня земли.
Квартира стоила на 200 тыс дешевле чем на 2-3-4 этажах. И хоть обдолбись, никому не докажешь, что этаж Высокий)))
продовал год))).
В однушке 37 метров, жилая 19, улучшенка, Медтехника, а реальная цена сейчас 1.7 млн. И то, если продать быстро, то максимум полтарашка.

 

сестра 3-ку в Красноармейском (64м2) на 3-ем за 1,89 продала...

 

А разве Городище не присоединили недавно к Волгограду, чтобы статус миллионника не потерять?

 

@Dimanuga, да, у меня с работы коллега еще несколько лет назад возмущалась что они в процессе. Но как может быть райцентр поселком в составе г. Волгограда?

 

За 1860 сейчас двушка на Землянского стоит в продаже. Она убитая, конечно и место не самый фонтан. Но это Центральный район города и двухкомнатная квартира. Разве что кому-то прямо срочно-срочно и именно в этой части Городища..

 

@modcomp, в каком месте Красноармейска? Внутри района могут сильно цены разниться.

 

Ребята, норм цена в объявлении. Такие щас в городище цены. В свежих домах на нефтяников однушку до 2 миллионов есть, без особого ремонта. И покупают. Сам там жил, и жил бы дальше. Мне там гораздо больше самого волгограда нравится. Тихо, спокойно.

 

Ты ж соседствовал, на нефтяниках,11 жил...че съехал чтоли?

 

ага, в самый центр зажописнка (зачеркнуто) волгограда. теперь дышим свежими выхлопными газами. чисто из-за образовательного процесса детей переехали, замучился таскать их в волгоград. проще сразу уж тут.

 

На Пролетарской (Нахаловка). Хрущевка. За эти деньги в Краснодаре смогла купить 1-ку...

 

это как же надо не любить Волгоград, чтобы из трёшки в однушку Краснодара переехать)

 

Да, в Городище неадекватные цены. Квартира такого же метража, сразу же за мостом при въезде в Краснослободск была куплена на 300тр дешевле. В новом доме, с ремонтом.

 

В городище комаров нету почти, а мошки, по сравнению со слободой - нет вообще. За одно это только квартиры в слободе должны в 2 раза дешевле стоить.

 

При чем тут любить или не любить город, район, улицу, дом. Разные могут быть причины переезда. То что человек куда то движется (не сидит на попе и ждёт чуда), находит работу лучше и перспективнее, место лучше и т.д уже хорошо.

 

Интересно, в чем причина такого ценообразования? Это же просто пригород в пыльной степи. Тут и тишина не спасет, ИМХО.

 

да кто его знает? прото там комфортнее, начиная от воздуха, тишины и заканчивая общей атмосферой.

 

Нет тут нихрена комфорта,особенно с того года когда мост на ремонт закрыли,щас правда копошатся чето делают...

 

А дорогу на трешку, та что к карьеру вела, сделали хоть?

 

Какой там нафиг комфорт, узкие проезды, народа полно. Только недавно с водой вроде наладилось, а то питьевая вода в дефиците была.

 

Последний раз осенью там ехал-нихрена (я про дорогу на трешку)

 

Imho все дело в том, что в Городище реально почти ничего не продается. Ну случается 1 продажа по таким ценам в месяц - тем, кому реально нужно именно в Городище, да еще и зачастую не за реальные деньги, а по сложившейся "цепочке". А остальные сидят и ждут своего покупателя. Долго ждут. В ВЛГ же с однушками ситуация другая сейчас - продается и покупается достаточно активно, поэтому смысла нет выставлять выше. В Городище - сколько не поставь (хоть мало, хоть много) - всё равно ждать своего покупателя. Которых нет почти. Вот и высиживают.

Но автору то быстро нужно.... Поэтому цена странная....

Ps. Все, что выше, - imho

 

Я на прошлой неделе на 7 ветрах однушку за 1730 т.р. взял с нормальным ремонтом (общая - 33м2, жилая - 15м2). А тут Городище. Предыдущий автор прав. В городище покупают квартиры или настоящие городищенцы или от безысходности, но не за такую цену.

 

За 1 день полтинник - хорошая тенденция.

И это всё таки однушка. Что же за двушку 2 млн будут просить?

 

Покупал в Городище однушку в 2007 году, уже тогда цены были такие же, как и Жилгородке, на Ангарском, правда подешевле, чем Красный, Центр и Ворошиловский. Ничего не изменилось ))). Насчет воды, и в те года с водой не было проблем и сейчас нет )

 

Там в разгуляевке были проблемы с водой, но давно трубу новую проложили и проблем с водой нет. Но блин, это же Голодрище))) но думаю это стереотип и жить там ничуть не хуже, чем в Комарово или Родниковой долине.