Затраты на покупку частного дома в Волгограде

вообщем поездил, посмотрел я дома, это тихий ужас, 99% асфальта нет в частнике, пешеходам ходить не где, все на окраинах без авто добраться до работы чистым только в летний период да и то придешь весь мокрый и в пыли, дома это отдельная тема, вроде дом внешне нравится, а внутрь зайдешь тушите свет, лепнины, обои с вензелями и т.д.
инфраструктуры нет, более менее есть место на Тулака но там вонь от канашки на весь массив. Про мои хотелки в виде центрального отопления вообще молчу.

пысы хозяева тоже еще те, виноград мне начинают показывать, сауны, типо бонус, я говорю дом пришел смотреть...

 

А я вам говорил.

 

помню.
ну и грин гарден мне тоже не подходит, там без личного авто существовать проблематично будет, общественного транспорта там нет, практически на границе Городищенского района

 

Либо я осел, либо то что я имел ввиду не грингарден. Я говорил про поселок в районе концы ангарского и 3 продольной.

 

я его и имел ввиду, там топать до кольца 2 трамвая сколько? не менее 1 км. магазины там только не доезжая 30 поликлиники, пешком туда проблематично дойти.
по картам получается практически 2 км.
https://yandex.ru/maps/-/CGGZqJ3a

 

Эта хотелка от недальновидности. Свой собственный котел с режимом работы под свои нужды это как раз один из больших плюсов частного дома. Центрального отопления в частнике не будет 99,9999%.
Если про нежелание обслуживать систему отопления (и всё остальное вообще) - это один из минусов частника, с этим надо смириться и как-то решать (своими руками или аутсорс).

 

в районе площади Возрождения не желаете дом? Все рядом, магазины, рынок, общественный транспорт. Все коммуникации, отопление новый газовый котел, площадь 100м2 плюс пристройка, 2 этажа, участок 4,75. Соседи хорошие, цыган нет, безобразий никаких не наблюдается. Он не новый, но и цена не 10 млн. На циане объявление есть. Пишите в личку, если что
С красного ничего не добивает, роза ветров благоприятствует, все в другую сторону идет

 

А чего ее обслуживать, работает и работает. У меня за 3 года один раз некий шарик в газовом кране упал и перекрыл газ, так те кто котел обслуживают приехали и привезли своих запчастей полмашины, типа поставим, чтоб вы не мерзли, а потом будем уже решать гарантия или что. Зато нет этих моментов, когда ты осенью ждешь когда включат, а весной охереваешь от того что отключили отополение, а за бортом ночью +5 вдруг. И сезонное откл горячей воды, ад ваще.

 

Это называется ликвидность. Все же для себя делают, не думают что потом продавать будут.

Тут бабушка надвое сказала. Все риски аварий на тебе.

Это если изначально не экономить.

 

Это уже давно не актуально, сплитами и водонагревателями решается в три секунды. Да и холодно бывает наверно только в старых домах, я никогда не включал сплиты в межсезонье, в квартире тепло даже проветриваем всегда.

 

у меня в квартире холодно было - северная сторона

 

Угу, электричеством или газом топить ну вот никак на кармане не отразится. )))

 

а ты щитал по деньгам? или вы алихархи?

 

Нет, для меня не актуально. Говорю же до включения отопления не холодно в квартире. Но уверен не критически больше будет, электричество по трояку у меня. Подтопка сколько, максимум неделю две, ну набежит 100-200кВт лишних максимум.

 

Ну вот когда в тёплую погоду в МКД батареи хреначат по-стахановски и у всех открыты окна - все платят за этот отопительный аттракцион неслыханной щедрости.

 

Ну за всех не говори, у меня счётчик тепла индивидуальный и на батареях краны с терморегуляторами. Да и на старой квартире терморегуляторы и батареи почти всегда были выключены, хватало тепла от стояков)))

 

это пока редкость в квартирах.

Дык это самое обидное в центральном отоплении без счетчика - теплом не пользуешься, а платишь на всю катушку.

 

Везет тебе

 

У меня тоже, ыыы
По 3 рубля имел ввиду.
На котле тоже не экономил.

 

я котел самый дешманский купил - за 6 или 7 т.р.
Фу. брешу 16 -17т.р. конечно

 

Я за писят

 

А нафига?
У меня стоял "Vailant" чета почти 70т.р. стоит. Заманал он меня. Я его продал за 5 т.р. с радостью.

16 -17т.р. конечно

у мя такой Газовый котел ТАГАНРОГ ГАЗОАППАРАТ Луч КСГ-20 20 кВт одноконтурный — купить по выгодной цене на Яндекс.Маркете

 

ну летом же сплиты все гоняют. почему же пара недель в межсезонье сразу переводит пользователя в разряд олигархичности?)

насчет воды - у маменьки ГВС за куб летом стоило порядка 180. получается дешевле водогрейкой добывать по мере надобности). Зимой, в отопительный сезон стоимость горячей воды ниже. К тому же, речь вроде бы шла о периоде плановых отключений системы.

В прошлом году у нас отопление включили в последних числах октября. Весь месяц был довольно теплым. Счет за октябрь не выставляли. видимо приплюсовали копейки к ноябрьскому потреблению.

 

в ленинграде народ очень интересный выход из положения "хочу дом" находит:
Посмотрите объявление: Продажа 5-комнатной квартиры 297 м², 14/15 этаж
этот, вон, в 15 этажке бассейн забабахал

 

лет 12-15 назад здесь в 9-ти этажке бассейн сделали, так он с водой проломил 2 или 3 перекрытия.

 

Ну хз почитал, поспрашивал и получилось, что надо - одноконтурный, выносной термостат, погодозависимая автоматика, закрытая камера сгорания, наличие запчастей в влг. И вот взял baxi luna 3 comfort. Ни разу проблем не было.

 

@MrBlack656, мошт дешевле супруге какую-то делянку прикупить недалеко от транспорта? Пусть ездит, ковыряется там. Ну чисто участок, или с какой-нить древней избушкой под снос.

 

зажрались

 

@trible, Я купил конденсационный аристон Genius one system , по деньгам тоже полтос примерно. В деле еще не пробовал, газ только в процессе подключения.

Не, открытая камера сгорания - не наш выбор.

 

Это да, газовые упыри с меня крови попили за закрытую камеру. С открытой бы точно выпили бы всю.