Затраты на покупку частного дома в Волгограде

а если строить из кирпича, то можно уже и в два)))

 

@Хаос, не плиту, а полы по грунту.
Может нарисуете, что вы там инкриминируете грэгу? А то меня терзают смутные сомнения.

 

не вижу логики... чем кирпич отдичается от КББ, ГББ, силикатных блоков, керамических блоков (поризованных), каркасника, брусового, щитового, блоков из фибролита, монолита и мн.др.

 

не, был конечно такой вариант, но даже я не стал в это верить.

то есть он все таки предложил залить полы ВНУТРИ ростверка?

 

зачастую такие товарищи путают понятие ростверка с сваями на МЗЛФ на сваях (как ПЕ называл их фундамент с фаллосами).
А так да, вполне считаю возможно делать полы по грунту при ростверке... например так, но геморно это.

 

@modcomp, и ПЕ был прав. МЗЛФ это МЗЛФ. сваи это сваи. Объединяем вместе - получаем проблемы.

Благодаря этой теме я хотя б понял, откуда пошло такое поветрие...

Да картинки щас рисуют все кому не лень... а если сделать вот так, что изменится?

 

что это? замок из песка?

 

@modcomp, это не полы по грунту, а плита с опорой на ростверк-сваи-глубинный грунт, с использованием песочка только в качестве несъемной опалубки.
@Хаос, если вы подумали про такой вариант, как на картинке, то тогда тем более непонятна суть ваших претензий.

 

это ирония. трамбованый песок на то и трамбованый, что его больше не сожмешь. не даром из него подушку под ленты любых тяжелых домов делают.

объясните мне, сирому и убогому, нахрена на картинке Модкомпа сваи???

 

Кстати в таком варианте песочек даже не обязательно трамбовать, со временем он осядет, да и хрен бы с ним, пусть даже размоет. Плита повиснет, а че бы ей не повиснуть на 12-й то арматуре. Главное при укладке слоев обеспечить сцепление эппс с бетоном, иначе упадет вместе с песочеом.

@Хаос, безотносительно картинки, сваи оправданы лишь в небольшом проценте случаев - глубоко находится несущий грунт, дом на крутом склоне и т.д.

 

ой ё ))) а мы т (не учившиеся в горхозе) все швеллерами да двутаврами пролеты перекрываем... вон чем надо, 12и арматурой

все это было бы весело, если б люди (застройщики) не страдали...

 

@Хаос, с плитой вы получаете пол. А со швеллером и двутавром? Или вы заливаете бетоном их?

 

всякое действительно можно залить по песку, чтобы не сооружать горизонтальный щит опалубки, но вот только песок после отвердевания бетона из-под должен выниматься!!! поэтому это применимо при заливке ростверков (реально) и я с трудом представляю как это сделать с плитой Бетиного изобретения...

решил погуглить "внутрь ростверка насыпать песок".

один из первых ответов: "У меня сводит мозг от такого"

 

это прямо-таки принципиальный момент?)

да хоть танковой броней перекрывайте. Не путайте жилые дома ижс с пролетами цехов.

Сечение арматуры подбирается, исходя из расчетной нагрузки. Как и класс стали. И бетона. Если все сделать правильно, то будет всем счастье)

 

нагрузки на прогиб? это глум такой?

действительно можно залить плиту не хуже чем завод ЖБИ, если все сделать правильно. я даже выше фото приводил... вопрос только нафига там песок, если все делать правильно? если все делать правильно... сваи - ростверк - плита и стройся дальше... песок то зачем? все думают что это лекго и просто? я считал - мнеб 120 тонн песка понадобилось. два ЖД вагона. ну потаскайте иго на тачке... дать тачку? )

ток щас понял что в середину уже залитого ростверка ни на самосвале не подъехать ни на тачке (как?!! как на тачке то туда? мостки и по ростверку катить?) в гробу я видал такие работы... и ради чего?

причем реально знаю своего хорошего товарища который этот год льет плиту (без всяких свай, он не сумасшедший, и залит только периметр будущего дома) и реально из за того что самосвал не пройдет под газовой трубой - тачкой таскает песок... с весны таскает...

 

Все от хотелок зависит. В Волгограде, от 2.5млн, вполне реально, за нормальный домик одноэтажный.

 

Вас что-то подбешивает, поэтому вы решили мне поднахамить. )))))

 

Я вообще не специалист в этом вопросе...

 

Зачем кстати их закрывать?

Пример Графа тебя не вразумляет?

А зачем его вообще накапливать?

 

А при чем тут алюминий?

 

Может он имеет ввиду алюминиевые радиаторы? Так это трубы нужны не пропускающие кислород и ничего гнить не будет.

 

А зачем лить плиту? с какой целью? Денег потратить на бетон и арматуру? А считать как будете плиту, расскажите? Какой программой? Или считать не будете, так зальете на глазок, толщиной сантиметров 30 да арматуры 16 поольше натолкать, да? Много букв вы написали, похоже строитель знатный... Захотите посмотреть как же это всё делается, ростверк, полы по грунту - звоните, приедете - покажу секретов нету никаких, расскажу мне не жалко. Район-красноармейский. И, ради интереса, скажите пожалуйста, а какой должен быть зазор между ростверком и грунтом? Сколько мм. И чем по-вашему это регламентируется? Это я хаосу написал если что.

Отмостку залейте снаружи и не будет у вас этих дыр

 

херня это все маркетинговая этот кислородный барьер

 

да что уж мелочиться - там мыслят двутаврами и швелерами)

ниже 0 арматуры обычно достаточно в диапазоне 8-14 мм. и это на примере более крупных объектов, чем домик в деревне.

не пропускающие кислород откуда?

 

@grag, я про дыры высотой от 20 см.
Если ниже, то проще плитный фундамент сделать.

 

Дичь какую то тут несут все. Одому окно минимум 20 т.р. Я за 7 т.р. поставил трехкамерные 70 мм. Не знаю что там за 20. Наверное из золота.
По поводу вентиляции и точек росы то сейчас продаются стеновые проветриватели от 700 р до бесконечности. Не требуют электричества. Проветривают весь дом. Про фуедаменты вообще бред. Бери глубину промерзания и лей. Можно еще утеплить. Лет на 100 хватит. Вон в Италии по 700 лет стоят дома и ничего. Да и кремль наш.

 

свайный фундамент + отмостка это уже запределье...

их я и имел ввиду. точнее, как оказалось, они меня имели... все таки теплый пол - правильнее.

еще правильнее бы были климатические установки, которые продвигал ПЕ, но в наших условиях это не реально. Дикая страна, еще более дикий регион. Тут самое правильное русская печь.

 

Любая реконструкция - это запланированную сумму умножать на N. Я вот сейчас встрял в аналогичной ситуацией, только с квартирой. Думал что все более-менее, а как копнул..

Подумалось вот: а если оформить как реконструкцию, снести все нафиг и возвести с нуля на том же месте, то дом наверное может и дальше продолжать стоять на красной линии

 

плиту сложно залить как на заводе, т.к. там арматура преднатянутая, пустоты, и бетон обрабатывают паром...все это в реальных условиях сложно реализовать, поэтому там плиты рассчитаны на 800 или 1200 кг. на м2 а я когда свою плиту просчитывал, то исходил из расчета 400 кг.на м2. Кстати ушло на 100 м2 порядка 1.5 тн. арматуры 12 и 10, местами была и 14 с шагом где 20, где 10 см. При этом купил полностью опалубку, а потом ее продал, все дешевле чем взять в аренду или пригласить "спецов" со своей...кстати монолитная плита получилась хорошо ИМХО,, все идеально ровненько, ни где не дувануло и и не прогнулись, хотя бухнул более 60 тонн бетона бетононасосом.
И прочность плиты с арматурой выше на порядок чем из двутавра или швеллера.
Насчёт песка, то кто грамотнее насыпают его до возведения стен экскаватором.

 

пойду скажу это соседу. с час назад видел его с тачкой...

да ктож спорит. двутавр вообще пендосы придумали, чтоб нашу экономику подорвать, ибо сколько из него арматурин могло бы получиться...