На каком основании происходит смена УК в Волгограде?

Если сами не принимаете участие в жизни своего дома, то это делает кто то другой... Законные процедуры они соблюли (провели собрание, собрали большинство, создали свое ТСЖ и передали полномочия себе...), поэтому законно...другой вопрос, что с помощью подтасовок и приписок, но это уже должна инициативная группа или граждане доказать в суде и отменить решения собрания и скажу это может занять долгие годы и не факт что может получиться вообще. Все зависит от настойчивости и желания. А из опыта скажу всем глубоко начхать кто и как рулит, на собрание собрать большинство не реально, прийти к консенсусу и пониманию не возможно... но зато на лавочке или в форуме повозмущаться, что кругом грязь, зелени нет и дорог ... это первое дело.

 

Сегодня ровно 2 года как сменилось у меня УК, а на сайте ГИС ЖКХ так и висят старые реквизиты, платить невозможно ... Приходится ручками и только в конторе УК

 

недавно у нескольких УКшек лицензии отзвали, возможно вашей тоже "повезло". По ЖК проводится общее собрание собственников и нанём решается этот вопрос, ежели же собрание не удалось собрать - дом передаётся на обслуживание выбранной городскими властями УК.
Вероятно и старая УК была выбрана гор.властями, соответственно и новая тоже. Не нравится - собирайте собрание. Не хотите напрягаться (собирать собрание) - расслабьтесь и получайте удовольствие.

 

@akrivcov, на МУК?

 

Список многоквартирных домов, управление которыми прекращено
Список многоквартирных домов под управлением ООО УК "ЮЖНОЕ"

В Волгограде УК «Прометей» и «Спецдомуправление» получили лицензии

 

Кривцов, у вас там ОПГ действует, каждые три года весь бабос выводят, УК банкротят, и записывают новую УК. Какую-то из последних даже оштрафовали за работу без лицензии. Тупо деньги собирают незаконно и усе.

 

На ГИС ЖКХ должны быть размещены сканы протокола ОСС и (или, по крайней мере) договора управления. Откройте сканы и увидите кто, когда и как голосовал, или подписывал договор управления.

 

вот это ТСЖ и есть главная мафия, они тупо без всяких собственников заключают договор с разными УК, в которых все концы в воду.

 

@vrio,
а еще какие УК так запятнаны?
можно озвучить

 

Срок заключения договора - 2 года, ибо 3 года действуют надзорные каникулы, т.е. всякие жилищные инспекции, проки и др. сами не ходят на проверки и не проверяют как надо, а могут выйти ну типа по жалобе жителя на мусор в подъезде и выдать предписание.
В эти два года выводят на подконтрольные фирмы весь налик и в третий год заключают новый договор с новой УК. Когда проходит три года и жилищной инспекции пора бы проверить деятельность УК, УК объявляет о банкротстве или с ней ТСЖ типа расторгает договор, домов в управлении нет, а значит и проверять уже снова нет оснований. Так уж МНОГО лет ТСЖ Керамика ВОРУЕТ деньги многих жителей, но те пока разберутся че за УК, когда и как она стала управлять и т.д., на горизонте всплывает уже новая УК.
От ОПГ ТСЖ крышуют люди авторитета "удача", их деятельность курирует (не забиплатно) один из замов красноармейской прокуратуры. Все эти люди и их дела кому надо известно, но бабло побеждает собственников имущества.

Без покровительства правоохраны ТАКОГО ВОРОВСТВА сделать было бы невозможно.
Например, воровскую деятельность УК "Кировская жилищная компания", учредителями которой были избиркомщик Серенко (в бегах на болгарском побережье), владелец многих воровских УК Сохомахин (ну типа в колонии поселения) и Дульман (действующий депутат гордумы), курировали люди Музраева, именно поэтому за хищения 32 и 64 мультов (ну и 10 по мелочи) суд присуждал фиктивным директорам УК в рамках уголовных дел по 50 тыс.штрафу. (это мне кировский судья Маумов рассказывал, как ему из волгоградского СК звонили и говорили какое наказание выносить)

 

@akrivcov, у так называемого правление ТСЖ, этой сладкой троицы, которая с 2008г. плотно сидит на Ваших домах ТСЖ не истекли сроки полномочий? как давно проводились выборы членов Правления ТСЖ? Если у них истек срок полномочий, договор с новой УК, Правление заключать не вправе.
@akrivcov, пишите заявление о незаконности действий Правления в Инспекцию госжилнадзора Волгоградской обл.
Недавно Инспекция уже выдавала Вашему ТСЖ предписание, где в том числе указывала на необходимость проведения выборов членов Правления ТСЖ. https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/...2018_20180424_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True
А деловой у вас председатель Правления,она ещё и управляющим а ТСЖ " На Водниках" работает. Многостаночница...

 

@vrio, а можно ли не платить ? ну типа типа ук сменилась и долг "простился"

 

тоже сменилась УК с Жилэксперт на МУК. никто никого не созывал, уведомлений небыло..

 

А жители у вас активные или посты?

 

если жильцы в состоянии - создают ТСЖ и сам выбирают кто управлять будет, если не в состоянии - УК выбирает муниципалитет.

 

Это очередной беспардонный "передел". У мамы сменили на МУК с августа. Собрания никто из собственников не помнит. Зашёл на сайт ГИС ЖКХ, там "висит" протокол от февраля сего года. В списке участников ОСС Ф.И.О. мамы в первых рядах. Подпись не её. И так по всем "участникам". В протоколе наряду со сменой УК подняли тариф.
Подали в суд. Ответчик заявил, что у него есть инициатор из числа собственников, который проводил это собрание, но он куда-то пропал. Суд дал ответчику неделю на поиск "пропавшего собственника" и доставку его в суд.
Думаю, что в итоге МУК обломится.
А вообще МУК подмял очень много домов под себя, потому как собственникам пофиг, их имеют, а они крепчают. Тока в разделе о политике и могут по клаве стучать.

 

это ещё ничего, вот где прикол похлеще. Моя знакомая приобрела жилье в Испании. Когда вернулась туда летом, оказалось, что в нем живет семья беженцев. По закону страны, если они находятся в доме больше 48 часов, то выселить их можно только через суд, не поможет даже наличие у тебя документов, подтверждающих право собственности

 

Скиньте адрес

Хоспади. Пару русских гопников вполне себе в состоянии выселить каких-то чурок. А у наших опыт бандитских девяностых богатый. Можно повлиять. Не поможет - по мешка и в цемент.

 

а главное предыдущий платёж за прошлый месяц не засчитывается в новой УК ...

 

так ставят нужных людей на кормление, чтоб значится жрать и в рот и в ****. Демократия.
Опять таки депутатские мандаты стоят немало, где-то бабло надо брать.

 

Сань, сегодня ж новый год. У тебя там что в семье совсем никаких дел и радости нет, чем в это гамно (платежки) смотреть?)))

 

В Краснооктябрьском районе Волгограда крупную УК лишили 165 многоквартирных домов