Брать ипотеку сейчас или лучше подождать лучших времен?

1. работай в белую. 2. имей подушку на "до полугода"

 

то, что Вы купите за обозначенный лимит, будет равносильно жилью с арендной платой в 10-12 тыс)

Вообще, сейчас в правительстве идут разговоры о том, что нынешний высокий % по ипотеке это ошибка.

 

@enshtein, не "они", а конкретно ваша.

 

У нормального ипотечника, носков то не штопанных, сложно найти, а Вы про "подушку". А про белую зрЯплату, это к чиновникам. У них может она и белая. Ну ещё старенькая статья Ипотека или аренда? Как сэкономить от 5 до 13 лет своей жизни! Это конечно не догма, и поспорить о ней можно, но вот смысла она не лишена.

 

это как раз не нормальные ипотечники и таким по идее банки денеХ не дают.

 

3-4 мес подушка поможет..

с умом надо брать...рассчитав все статьи расходов, в том числе и будущие и не брать на пределе возможностей

 

при чём здесь чиновники? это к работнику мозги надо иметь.

 

У меня другой пример) У меня муж наоборот спрашивает, от куда у тебя деньги Ещё и перезанимает у меня безработной))

 

подозревает неладное?

 

только цитаты
"на 20 октября 2014, для города Воронеж."
"2-комнатная квартира, площадью 56 метров"
"что коммуналка обходится ему в районе 7,500 рублей в месяц. "
"Так как электричество и интернет нам в любом случае придётся оплачивать отдельно от квартиры и коммуналки, то, думаю, все согласятся с тем, что в расчетах их учитывать не стоит, "

Вы верите, что в 2014 году коммуналка (без света, интернета и воды) в воронеже на 56 квадратов обходится в 7500?
я нет.

на сайте тинькова, по моему, есть расчеты - что выгоднее ипотека или аренда, куда вбиваешь конкретные цифры стоимости и доходов.
Есть случаи, когда выгоднее аренда.... но, могу вам сказать, что людей рьяно откладывающих конкретную сумму и у которого нет желания все эти 10 лет снять на что-то нужно и необходимое - очень мало...

 

Кто о чем))

Он мне и даёт деньги. Но помимо тратить, я умею и копить.

 

завидую белой завистью...

 

это называется финансовый менеджмент.
Деньги требуют от человека определенной ответственности и усилий.
Главное правило - всегда тратить чуть меньше, чем получаешь:
- если не можешь заработать много, то постарайся поменьше тратить.
- если не можешь меньше тратить - то зарабатывай больше)))

 

Со съемного жилья тебе пинка в первый же неоплаченный месяц дадут. Останешься больной, на улице, и без возможности в любой момент снять свой депозит, потому как сняв потеряешь проценты. Хозяева квартир бывают разные, у себя в доме видел ситуацию, когда хозяин квартиры просто выкинул вещи проживающих у него на улицу к подъезду и они там почти трое суток лежали. Благо консьерж у нас добрый оказался, занес все барахло это в колясочную.
В случае с ипотекой всегда есть варианты, начиная от банального страхования здоровья и жизни, кончая "ипотечными каникулами" и возможностью некоторое время все же проживать в квартире, пока залогодержатель определяется с ее судьбой дальнейшей.

 

Все равно - аренда сильно просела.
После того, как ценик упал ниже 20, я перестала сдавать "лишнюю" квартиру)

К тому же, 2 ляма это серый ключ.

с несъёмной тебе просто долг припишут, как за лишние полгода - всего-то делов!)))

после фразы - "зарабатывай больше, чем тратишь", все неувязочки отпадают.

 

На это есть закон и суд, никто ничего просто так не припишет, не нужно усугублять и доводить до маразма. В случае уважительных ситуаций, суды очень сильно снижают аппетиты банков.

 

я в это время сдавала в этой же локации за 20-22 без проблем. Три года назад и за 15 стало со скрипом. плюнула и отселила туда ребенка жить. С тех пор не заморачиваюсь этим вопросом и живу счастливо без головняков)
/а уж ребенок-то как счастлив...

 

@enshtein, у меня друг импатеку брал 3 года назад, на однушку, лет на 10 кажись. У банка брал где-то 1,1млн вроде. Но постоянно почти каждый 1-2 месяца кидал некоторые суммы досрочкой. Налоговый вычет тоже в досрочку. Один год от отпуска отказался, тоже на досрочку кидал. В итоге он чуть больше чем за 3 года ипотеку загасил, без особого напряга для комфортной жизни. Сел потом с калькулятором и посчитал, что погасив досрочно он сэкономил больше 1млн. Щас сидит и не может пока привыкнуть к тому, что каждый месяц у него много лишних денег появляется) Думает взять еще одну ипотеку))

 

и он в это верит?

надо было брать, теперь остаётся только завидовать.

 

ну, 9,5%-10,5% Ипотека на вторичное жилье > Волгоградская область | ПАО коммерческий банк Центр-инвест - и страховка не нужна, что экономит неск. процентных пунктов, еще для многих плюс - справка о доходах допустима в свободной форме. Или от 6% по спец.программам: Ипотека с ребенком | льготная ипотека для семей с детьми > Волгоградская область | ПАО коммерческий банк Центр-инвест

 

ответ: так я и спрятал, свою часть. так что я поехал, а ты не скучай тут.

 

вот на днях со знакомым болтал, у него кредит. Недавно заболел шибко, с операциями и восстановлением почти на пол года. Обратился по страховке - 120тыр по кредиту или вернули или за него загасили. Короче выручила страховка.

 

Некоторое время назад жил в съемной квартире с хорошим ремонтом, все под боком, в том числе и работа. Купил квартиру в ипотеку на 15 лет, ежемесячный платеж банку больше чем платил чужому дяде.

Сейчас посчитал, что если все 15 лет жил бы в съемной квартире, и откладывал на счет сумму равную разности ежемесячного платежа банку и арендной платы, то через 15 лет у меня на счету было бы 2,1 стоимости моей квартиры.

 

а квартира за 15 лет не подорожала?

 

пока не знаю сколько будет стоить квартира в нашем городе примерно через столько лет