Продаётся 1-комнатная квартира на 7 ветрах от собственника.

уютно вполне. разве что пурпурная ванная вызывает вопросы.
кстати, подскажите модель дивана и его длину, а также где приобретали, если не затруднит

 

а зачем?

 

Чтобы продать, а не продавать месяцами и даже годами, очевидно же

 

а если сразу выставить по той цене, до которой предполагается торг, то уйдёт 100% быстрее. Гораздо. Так что вопрос обоснован.

 

Правильно писать аргументированый торг.

 

В чем плюс? В потери части потенциальных клиентов для потенциальной продажи годами - да пожалуйста....

 

@OlegN, это был сарказм...

 

а 55т/кв2 это реальная цена на 7 ветров?

 

чтоб продать, а не продавать месяцами - надо указать РЕАЛЬНУЮ стоимость за которую купят! А не "5млн" - и тут же строчкой ниже - "но готов поторговаться и отдать за 1млн".

давно рынок недвиги не мониторил, но чёта за то состояние что на фотках многовато. Хотяя, балкон сделан, санузел не из-под бабушки. Кухню бы и корридор в порядок привести и будет хорошо
Я за эту цену упакованную и вылизанную в плане ремонта однуху в центре продал 2 года назад. Правда метраж меньше был, но состояние гораздо лучше, ну и типа центр же

 

Для 7 ветров ценник на сей момент нормальный. 2 года назад тысяч на 300р. была бы меньше. Но это 2 года назад

 

т.е. по вашему мнению в течение 2х недель будет продана. Ну что ж, посмотрим...

 

Не вижу связи. За 2 недели продаются квартиры по ооочень вкусной цене. А так за 2-3 месяца продастся. Квартира это не хлеб, который покупают каждый день свежим.

 

Если цена правильно определена то уж однушка ВСЕГДА уйдет быстрее 2х недель. Ну а любая неверно определенная цена также всегда влечет самые что ни на есть прямые потери. В случае с однушкой - в относительном выражении весьма неплохие.

Но можете считать по-другому. :-) блажен, кто верует.

P.S. Очень выгодно продаю всегда в теч. как раз недели-двух (ну как "всегда" - за 10 лет 4 раза). Остальные тупо теряют деньги. Но да, можете верить про выгодность продажи за 2-3-6 месяцев, или напр, как здесь: Продам 3-комнатную квартиру в Кировском напротив Сбербанка и здесь Продам 2-этажный коттедж в гор.Краснослободск- более 2х лет). Что сначала нужно поставить X, потом скинуть 2%, потом еще:-)))) Знакомая тактика. Все, точнее 95%, ее и придерживаются. На чем благополучно и теряют, а я удачно использую для достижения своих целей. За что им (этим не менее 95% "продавцам") очень благодарен. без всякого сарказма.

 

Вы давно покупали или продавали квартиру? Или так, потрепаться хотите?

 

Последняя продажа в 2018.

 

А у меня последняя покупка 04.2019 на 7 ветрах. Да и сейчас по старой памяти рынок мониторю. Поэтому в ценах на 7 ветрах, что да как я ориентируюсь.

 

что и как минимум продлевает время продажи (про потери молчу):-) Ну да ладно. Мне на руку.

 

спасибо что напомнили ))я уже и забыл что на форуме объявление размещал
дом уже давно продан за цену, чуть ниже указанной в теме,
получилась классическая продажа, была указана желаемая цена, пришли люди, чуть поторговались и купили.
Так что пожалуйста хватит из себя строить "всезнайку" который супер профи в купле-продаже недвижимости
а то неинтересно читать, в каждой теме с продажей "супер совет" занизить стоимость и быстро продать
ситуации бывают разные и не у всех горит продать за неделю, некоторые продают неспешно и получают неплохую прибыль (как в моем случае) так что у каждого свой метод.

 

Старенькая панелька, угловая, на землячке за 55к\кв м, с так себе ремонтом. Так себе, так себе.

 

Вот именно. Муравейник 7 ветров сильно переоценен. Скоро там застроят так, что с района будут час выезжать.

 

ну там путей выезда много, яндекс карты в помощь)))

 

@leronchik, и сколько он продавался?

 

@1777, больше года, точно не могу сказать когда первый раз выложил объявление.Но уже почти год как продан дом.Просто про тему на форуме забыл.
Да и продать дом 200кв.м в деревне это не пирожок на рынке продать,тем более по хорошей цене
Поэтому ненадо слушать @OlegN, а думать своей головой, если бы я прислушался к его совету, потерял бы больше 2млн.руб,
пускай я продал не за неделю, не за месяц, а за год, может за полтора, но так и в конечном итоге сумма сделки перекрыла время ожидания.За такой ценник за который продал, я мог бы и еще год подождать ))Всеровно ставки по вкладам сейчас не айс, так что лучше продавать свою недвижку сразу за хорошие деньги.Вообщем желаю топикстартеру удачи в продаже! ) и помните продать дешего, за безценок всегда можно успеть! )

 

какой этаж?

 

а где тут ремонт кроме новых окон и линолеума ?
электрика старая, так шо все ковырять и клеить обои заново. еще и угловая, землячка - бррр за 2 мульта

 

старость электрики по всевидящему шару угадываешь?
Ремонт как ремонт,вполне можно въезжать и жить как мне.

 

розетки так ныне не делают, ну щоб просто в середине стены посередине комнаты