Продам двушку с кухней-нишей. 53 с копейками площадь общая Спальня с лоджией, чуть больше 12 + 2,86 Санузел совмещен Гостиная 22,80 + кухня-ниша около 6 Серый ключ, на полу стяжка, окна пластиковые, подоконники стоят, батареи уставлены и зимой грели. Электрика: ввод в щиток в квартиру + розетка под плиту Сантехника: 2 стояка с счетчиками хол/гор 2 секция, подъезд со стороны Пархоменко, 4 этаж, окна на Пархоменко. Один собственник, без обременений, документы на руках. 2,8 млн Ватсап, вайбер, телеграмм +79О93918381 Алексей
Окна 2, значит однушка))) Понятно, что застройщику выгоднее называть это двушкой. О блин, окон 3)))Ну теоретически можно двушку сделать)))
а по факту однушка с большой кухней. Ну это нормально кстати в рамках текущих тенденций. У нас тоже строятся Евротрешки (двушки с маленькими комнатами и большой кухней) и Еврочетырешки (трешки с маленькими комнатами и большой кухней). Маркетинг мать его ))) *Просто для меня двушка - это место где есть кухня и две комнаты
Ну в своей квартире у нас 2 спальни почти по 20м, гостиная на 30 и кухня около 18. Мы перенесли кухню в гостиную и получили 3 спальни, что удобней, имхо. Мировой опыт, так сказать
Это сколько надо было отвалить,чтобы кухню перенести в гостиную)) Если это, конечно, не первый этаж)) Это мы так квартиру выбирали, в гранд авеню двушка долго продавалась, там кухня в жилую комнату была перенесена. Я спрашиваю хозяина: - А перепланировку вы узаконили? - Да кто ж её узаконит!
хихи - это не суровые 90е) Помнится, на Чуйкова один нувориш купил две трешки - одна под другой - 4й и 5й этажи, и, не мудрствуя лукаво, из кухни на нижнем уровне сделал чашу бассейна, со входом с верхнего этажа. После наполнения бассейна вся эта конструкция улетела, пробивая нижележащие перекрытия, в подвал)
В том то и дело, что некоторые вопросы, если решать деньгами, стоят действительно очень дорого, но при этом могут решиться, например, бутылкой хорошего коньяка, тут главное «внимание» и человеческое отношение.
?? Если не 1й этаж - то без разницы же, каким образом там все решилось. Всё же это на "птичьих правах", если под новой мокрой зоной жилая комната. В абсолютно любой момент можно получить штраф и предписание в 20дн.срок "вереуть на место"....
Если хозяева не совсем глупые, то оставляют на старой "кухне" подключения, чтобы за полчаса перетащить раковину и электроплиту взад.
Самое главное не написали! - как там жить??? К примеру на чапаева\невской слышно поезда, но терпимо, а на пархоменко - ты сам как диспетчер в ЖД депо!))) Кто не знает, но поезда и ночью ходят, вибрация думаю доходит до машкова от товарняков. снимал хату на пархоменко 31 там ппц шумно...а пархоменко 2а там рядом станция волгоград1, там еще шумнее! Какая бы не была планировка, количество комнат, цена, и тд - это все мелочи, по сравнению с шумовым загрязнением! это самый важный фактор, при выборе современной квартиры в центре города... (ибо "спальных квартир" в центровых новостройках - единицы) Если хотите по жизни болеть, то берите квартиру возле автомагистрали, ЖД \ трамвайных путей, зато недорого встанет, ибо здравые люди из них бегут! XDDD
Да ладно, сейчас придут и скажут, что ничего не слышно.Была уже тема как-то, срач такой разгорелся, прямо ух. Все нервные просто, слышно вам все, а на самом деле все там норм, можно же привыкнуть
Блин. Даже тему открыл, чтобы узнать, что это такое "евродвушка". По вот этому описанию в цитате - у меня похожая квартира. Две маленькие комнаты метров по 14, гостиная метров 20 и кухня метров 18. Но, блин, никогда не повернётся назвать её еврочетвёркой Просто трёшка с нормальной кухней. К счастью, когда покупали продавцы тоже никто не нёс подобную хрень. Хотя вот сейчас вспомнил, что видел в объявлениях раз или два такое про местные квартиры, но которые одно или двух комнатные. Вот им "прибавляли" в объявлениях комнату таким образом.
@out, по найденному в инете, евродвушка - это: 1. квартира с одной отдельной спальней и проходной комнатой, соединенной с кухней. 2. студия с одной отдельной комнатой Так что автор не приукрасил, а честно всё сразу сказал ))
А в чем смысл вот такого за почти 3 мульта? В чем ценность этой локации? Я наблюдал как на красном ЖК Прекрасный достраивало Мишино. И как народ там расхватывал квартиры. Кто с целью перепродажи. А кто прямо жить. И полный двор машин. Возле дома школа и детский сад с детской поликлиникой.
в этой жизни вряд ли окупится ) ведь еще же надо платить коммуналку, делать ремонт, издержки на всякую стирку и уборку после каждого гостя. про время вообще молчу )) Для категории людей у кого фобия на вторичку, включая даже просторные сталинки в тихом месте - это ж всё не аргументы. Лучше ж новьё в ипинях, у поезда итд
Чет с продажами в этом доме тухло. Судя по сайту треть квартир еще не продана, а то что продается на всем известных сайтатх все от риэлторов и др. посредников. там даже двушки в 43 м2 есть, как в лучших брежневках)))
@Dimanuga, я там думал купить, ходил смотрел.... Но планировки двушек...на любителя И причём со сдачей как задержали + Вид из окна из большинства квартир не айс В итоге купил на соседней улице
На мой взгляд это однушка с большой кухней-столовой. У 'евродвушкек' планировки иные. В нашем доме есть такие двушки и трешки. У нас трешка. Зона кухни объединена с гостиной. НО. При желании стену можно возвести, это предусмотрено проектом, и в результате без извращений получиться полноценная двушка или трешка. Кухня там 18 метров, гостиная 16-22. А при сдаче дома, если покупать без отделки стен не было вообще. Только в санузлах. Лоджии - зло. Застройщик заставляет платить за воздух. Хотя для вторички это не актуально.