Квартира в Центральном районе Волгограда

как это меняет ситуацию если недвигу берут в ипотеку?

 

Ипотеку как правило закрывают досрочно.

 

Ипотека имеет свойство заканчиваться, аренда бесконечна.
Весьма велик шанс того, что она закончится до того момента, когда доходы упадут.

 

переплачивая в несколько раз за ипотеку вы не переживаете что упадут доходы и вы останетесь на улице?

 

Нет, три раза уже выплатил. Не упали и не остался на улице.

 

сколько переплатили за три раза?

 

Не больше, чем потерял бы на бесконечной аренде. А с учётом роста стоимости квартир во времени, то и выиграл даже.

 

про волгооград речь?

пруфы?)

 

Отвечу. Но хотелось бы от Вас ответ, снимаете ли или купили?
Значит, зачем покупать. Если не считать, что платите за аренду дофига, то аргументы следующие. Внезапно через 2-3 и т.д. месяцев приезжает сын, внук, племянник, для которго надо срочно освободить квартиру, которую перед этим мыли и обустраивали для себя не менее месяца. Бывает арендаторы приходят проверить, как квартира, каждый месяц или чаще. И в целом, в гостях, это в гостях.

Там отлично помещаются ВСЕ гости, можно даже диван ставить и жить. 15 метров - идеальная кухня.

 

я купил, свою сдаю и снимаю другую

в планах продать свою и вложить деньги в оборот

дофика относительно чего? относительно инфляции которая уменьшает ваш ежемесячный платеж? относительно стоимости ремонта который вы ушатываете живя на сьемной квартире?

 

относительно среднестатистической зарплаты в Волгограде.

Большей площади и с лучшим ремонтом?

 

а что же вы эту зарплату с выплатой по ипотеке не сравниваете?

так точно и лучшим местрорасположением

 

за своё платят.

 

ну а посчитать чуть больше чем ежемесячный платеж?
посчитай переплату банку/ страховки( если еще их навязывают) / ремонт который вы сделаете и который будет ушатываться пока вы платите эту ипотеку

зато свое)

 

можно считать много и долго, общаг мне уже хватило. "В 40 лет надо иметь что-то кроме палатки" - отличный видос от пельменей на эту тему. Жизнь в общаге помогает понять, что жить в ней не хочется. Съёмное примерно та же общага.
Прям специально общалась на эту тему в одном из крупных городов Германии. Примерно статистика такова - 48 своё, 52 снимают. Но там средние зарплаты ОТ 2 тыс на руки, 500 на съём отличной квартиры не в центре. Транспорт ВЕЗДЕ, можно жить и не в центре. Молодёжь не привязывается собственностью к месту. Но и смена работы даёт такую зарплату, что без проблем снимаешь жильё на новом месте. И у нас. 25 зарплата. 12-13 за хату. Причём не такую, как в европах. Нормальная хата в городе с мебелью не 30 летней давности в приличном месте ОТ 25. Я смотрела в ворошиловском двушка 35.

 

можно иметь много чего и разного- но как это связано с историей про ипотеку?
в погоне на желаем обладать хоть какой то недвижимостью- люди вкрячиваются на дикие проценты и переплаты
это остатки совкового мышления- у тебя должен быть свой угол и все такое

и именно нежелание столкнуться с реальными цифрами на бумаге и понять сколько ты реально переплачиваешь за те нормы которые тебе вдолбили твои родители и другие родственники - является причиной почему ипотека с нашим бешенным процентом процветает в РФ

 

Сейчас 4.9% для молодой семьи, считаю почти рассрочка с учётом инфляции.

 

@artem), Вам выгодно отстаивать аренду, так как

Доказывать что-либо бесполезно. Ни нам ни вам.

 

ну то есть по умолчанию считает нормой обладание недвижимостью/
почему нельзя найти куда можно пристроить 2млн( средняя цена квартиры) и получать от туда прибыль- с этой прибыли платить аренду за сьем и еще останется денег ?

 

Например куда?

 

Не у всех они есть в наличии, поэтому и берут ипотеку.

Это уже самостоятельно надо думать.

SATAN, а сколько Вы платите квартплату в месяц, включая отопление, консьержа, лифт и т.д.?

 

речь о том что все хотят обладать недвижимостью, но никто не задумывается о создании бэзнеса с оборотом 2 млн

 

Ну почему же, недвижимостью затворился, теперь вот думаю, только с 2 млн. особенно не расбежишься.

 

Это не просто грубо, а прям трёхэтажный мат какой-то

 

Чтобы задумываться о таком, надо сначала задуматься о том, чтобы не работать за 20-30 тысяч рублей. Каждый месяц продавая своё время\здоровье\знания, которые можно было отдать семье, за даже не 300 евро на руки. Вот где жесть и печаль.
Второе, оборот не показатель. Сколько с него можно взять в реальную жизнь каждый месяц.

 

@HELL'o, Я со своей площади 1200 р. +300 консьерж.
А квартплата! Было в ноябре тысячи 2. В Декабре под 5 получилось. Но там пересчитывать будут. Отопление сильно насчитали. За свет у меня 1000 р. будет всегда. За отопление тоже где то 1000 р. Ну и квартплата. Итого будет где то 3.5 зимой и 2.5 летом.

 

в смысле эта сумма отдельно плюс отдельно отопление, свет, вода и ещё какая-то квартплата?

 

@HELL'o, 30 или там 32 рубля с квадрата. Входит видеонаблюдение. Озеленение. Мытье всего. Очистка бассейна. Мангалы и т.д.
Остальное свет и отопление.
То есть я плачу 1500 р. за нужды и свет с отоплением сколько нажгу.

 

Сейчас же все отдельно платят у кого прямые договора с поставщиками. УК получает только за обслугу дома. Остальное это отдельные счета каждому поставщику каждого ресурса.

Крайне дорого для такого муравейника.

 

Arturvn, мне интересны именно суммы, поэтому так спросила.