Квартира в Центральном районе Волгограда

выходишь и сразу парк и Волга, куча кафе ресторанов, набережная.

про зачистку- перестаньте смотреть нтв

 

@artem), на Чуйкова весь сброд собирается, лкн-ы стоят и мафоны свои включают на максимум, заливая парашей уши всех мимопроходящих, в кафешках постоянно маргинальные хозяева жизни зенки заливают. Если брать там квартиру, то только на верхних этажах, чтобы максимально себя оградить, ближе к Панораме. Если со стороны Маяка двигаться, то сначала вонь очистных, потом аллея героев, затем, ПБ, Бамберг и за ним кафешки в ряд, до фасоли. Ну и кальянная на месте ныне почившего Альховски, как последний поставщик вышеперечисленных. Советскую, в последнее время, тоже эта зараза захватила - от кальянной в диаманте воняет химозным табаком, следом Друзья и Харатс поставляют регулярно блюющих себе под ноги подростков. Мил Ми пованивает то гарью, то кальяном. Благо, в сторону Панорамы зараза пока не распространяется.

 

@Microlab, странно. лкн я не вижу в упор на чуйкова к тому же с музыкой.
живу в доме уголька, вони от кальянной не доходит да и соседи с третьего этажа говорит, что и до них не доходил аромат
про дома где находятся кафешки с неправильно установленными вытяжками можете не рассказывать, знаем воевали)
кафешки тоже молодцы, зачем колхозить вытяжку по требованиям когда можно менять юр лицо раз в эн месяцев

 

@artem), ну, я рядышком проживаю, как ни приду вечером на аллею героев, так стоит машина и музыка орет. И всем норм, менты мимо ходят.
Может, мне так везет, хрен его знает.

 

если по чуйкова идти и на пересечении с аллей( где маруся) там же ребята с офиса торчат постоянно
а ваши лкн их опасаются)

может это и бывает крайне редко, но говорить что на чуйкова собираются лкн и лизгинку танцуют, я бы не стал)

 

MatildaT: "Нужно нам хорошее транспортное сообщение чтобы быстро добираться в Центр..."

Все "крутые" уже давно в Москве и далее )))))

 

@artem), дык я про лезгинку ничего не говорю, этого нет, слава богу.

 

эта хата неликвид она давно продается. не знаю почему. ее под квартирантов шикарно . т.к первый этаж. топить некого и вести себя тихо будут ибо этаж палевный.

комфорт и престиж. велики, скейты, ролики, кафешки , волга, парки, набережная, комары , бабки-мажорки ( кто урвал свой кусок в ссср), панорама сталинграда и прочая инфраструктура интеллигентные люди относительно к примеру краснооктябрьского про тракторный и кировский я вообще молчу, самый центр короче - все это будет ваше. если где погулять с ребенком с девушкой и тд. поэтому там спрос в разы превышает предложение. и однушки меньше 3.5 не подходи.
сам искал на чуйкова однушку за 3 ляма - ниче не нашел кроме первого этажа и окон на дорогу! в итоге купил за 2.3 млн двушку на чапаева, 3 этаж 44м2 с балконом, комнаты раздельные под косметический ремонт, все основное уже прошлый хозяин поменял.
в итоге этот "косметический ремонт" уже год делаю

 

фу, эти заполотновские

 

платить за 500метров лям сверху - нет уж, увольте!)

 

это не там где цокольный первый этаж?

была как-то в однокомнатной там. заходишь в подъезд и - опа! - спускаешься на полмарша вниз. психологически не комфортно.
такую нужно раз 100 подумать, прежде чем брать. поэтому, видимо, желающих нет.

я пару недель назад смотрела однушку пр.Ленина 15 за 2,8. ушла за пару дней. но я бы тоже не взяла. там как плюсов много было, так и минусов.

 

нет не она, в полуподвале есть такая хата на авито в продаже, но это не она. я грю об угловой, окна выходят на чуйкова на дорогу. этаж высокий.
в полуподвале вредно жить: болеть будешь холодно сыро плесень тараканы темно ветер пыль прям с земли в окно задувает еще выхлопные газы и тд.
лучше уж 5-тый с текущей крышей...
есть фильм 2018г корейский называется "паразиты" вот там наглядно продемонстрировано какого это жить в полуподвале.

 

И толпы "гостей нашего города" из других районов, Краснослободска и области. Во всех дворах и на лавочках Чуйкова и Советской.

 

Заполотно-не центр

 

они на аллее сидят на лавках - семки щелкают. во дворах бухарики-арочные ссыкуны и бабульки злые

 

На Чуйкова 31 нереально воняет канализацией. По крайней мере в первом подъезде. Еще кирпичи с кровли падают.
Заявления по протечкам много. Протечки даже через вытяжку. Дом не плохой и даже двор. Но гаражи и кто паркуется на зеленой территории напрягают.

 

дворы аллеи героив на массовые празднования превращаются в общественный туалет

 

Ну да, этого же всего нету на тулака, красном и за полотном Берите там, там хорошо, не надо на Чуйкова. Тут жуть, старье и праздники все время. А там новенькие человейники. И парковка есть. Туда, туда заселяйтесь.

 

На Чуйкова, Аллее, Советской месторасположение хорошее спору нет, но вот жилой фонд тоже слов нет, поэтому в свое время именно не стал там покупать из за старого жилого фонда. Взял за полотном в новом доме. До гор сада 200 метров, до площади павших борцов метров 500.

 

чуйкова 55 намного лучше новороссийских трескающихся высоток

 

У меня ничего не трескается.

 

я когда там жил, УК замазывала трещины в подьезде

 

С трудом верится. Дома монолитно- каркасные.

 

Чуйкова 55 выходит за бюджет топикстатера.

 

ты считаешь что монолитно - каркасник не может дать трещину?

уж поверь наслово. новороссийская 8а дом косячный там фундамент плывет. болото было раньше там походу. подойди к дому с улицы со стороны подъезда (с боку) и увидишь как будто подъезд от дома "отваливается".. еще на 2м и первом этажах трещины стен уличной и внутренней и где двери входные в сами квартиры. только они видны внутри подъезда. трещины со стороны ликероводочного завода. только их снаружи не видно.
рассматривал там купить 1шку студию с ремонтом за 3млн - бог миловал. там еще слышно железную дорогу и товарняки.
а 8 дом вроде бодрячком жильцы не жалуются и косяков вроде нет. но опять же кто его знает наверняка.

 

Прекрасная инвестиция. Ведь канализация в центральном намного душистее, чем на тракторном или в красноармейском, стоит переплатить пару лямов за одно и то же.

На Новороссийской 2 вообще покосился дом, причем давно.

 

@ирка, Ну кому как. Я лучше буду в однушке в центре жить чем в трешке на тракторном или ангарском. У меня вон у друга на Ангарской 71 даже нельзя дорогу перейти в магазин напротив когда дождь. Надо 300 метров обходить. А в центре все тихо. Ливневки работают. Тротуары есть. Ла и вообще все есть.
Я вот не парюсь. Живу вот в квартире. Что то хочется сделать. Вот может гранит на первом этаже подъезда положу и стены выровняю и покрашу.

 

Вы же еще ~2года назад переезжали в Краснодар, год назад уже определились с жильем там (по вашим словам, поиск по форуму работает хорошо), а не далее как 3мес. назад уже окончательно "свой бизнес" переносили туда же и на весь форум раструбили как вам там хорошо будет и что "все готово к переезду из ужасного Волгограда".

А теперь гранит в подъезде в Волгограде планируете когда-нибудь положить и стены покрасить...

За вами прям записывать нужно как жизненные примеры алогичности.... ну или чего-либо другого...

 

Да дело не в метраже и кол-ве комнат. Если вонь канализацией, то никакое осознание того, что живешь в центре, это не перешибет.

 

Там дело не в работе УК, там просто все коммуникации изношенные. Потому постаяно аварии, порывы и т.д.