Квартира в Центральном районе Волгограда

Наверное это где-то в параллельной вселенной, где у голубей есть ключи от чердака. Ни разу такого не слышала.

О да, брежневки в плане шумоизоляции прям эталон. Как вспомню, так вздрогну. Вот уж где между квартирами ляпать тонкие перегородки любили.

 

@ирка, ну можно шумкой стены обшить, это не проблема. В основном через розетки шум идет)
но я не самый тихий сосед люблю слушать музыку водить гостей поэтому мне пофиг - пусть хоть весь дом шумит.

 

Лучше сразу с нормальными стенами брать, смотреть на схеме толщину. Если соседи дебилы, никакая шумка не спасет.

 

@ирка, не несущие стены - стандартные, пгп плита 80мм не влагостойкая. ванна красный кирпич. несущие стены (по-моему, приду померяю) 1-1.5 кирпича, белый кирпич. уличные стены 2-2.5 кирпича. + квадратная плитка облицовка. где-то 6-7 см. толщиной.и 40*40см размер (могу немного ошибаться, но это не важно)
это ГОСТ СССР.
и я считаю этого достаточно для комфортного проживания . изучайте мат часть.
а что щас лепят в "монолитах" ой если б вы знали... но не будем о грустном. стены в монолитах, по шумке, как в панельном доме.
у меня кирпичный дом он априори не может быть с плохой шумкой! опять изу чайте мат часть.
лучшая шумка у дранки, но там дерево перекрытия, и редко встречается Ж\Б.
но опять же родители живут в хрущевке и у них шумка лучше, чем в брежневке, хоть дом так же кирпич, УЛИЧНЫЕ стены у брежн даже толще, чем у хруща 2.5 кирпича, а у хруща 2 кирпича, и так же 5 этажей. видать что то где то украли в строительстве брежневки...
в хруще действительно шумка получше.
ну это у меня временное жилье, поднакоплю денег, куплю частный дом в центре. в эту двушку с новым ремонтом солью, как 50,% от стоимости дома.
вот тогда техно можно будет на всю катушку врубать.

 

Хрущ разве не панельный?

 

Бывает кирпичный

 

ахахах, чувак ты сделал мой день!

классический хрущ именно кирпич 55-85хх гг это одни из первых, хотя бывают и панельные хрущевки и блочные! но в волгограде преимущественно кирпичные хрущевки. панелька это в основном уже брежневка 70хх гг и выше. и это кал, вон вся семерка (7ветров) в таких панельках. правда они 9-16эт в основном 70-90 годов, с лоджией, это уже называется "улучшенка"

 

Ну ХЗ... Вон вся жилуха в панельном хруще, кирпичных не видел.

 

гордость, которую не испытать несчастным обладателям ампира))

 

на проспекте жукова глянь тут все в хрущах усеяно)

 

Вот совершенно верно выше написал человек - люди все разные и то, что для тебя супер для другого УГ. Я вот лично питаю неприязнь к заполотновской части Центрального района. И не понимаю ценника на квартиры в старых поганых 9 этажках там. Просто содрогаешься, когда входишь в подъезд, какая там срань. Причем по проекту А люди прямо ломят цену и многие туда стремятся переехать. И уничижительно хрущевки хаят. Лично я предпочту хрущевку. Но сталинки люблю, они теплые, атмосферные, приятные. При чем тут "илита" вообще не понимаю.

 

ампир проходите мимо.

 

Опять выбираете по три года и нифига. Скоро ипотеку отменят. По факту скажу я жил в Брежневе а у родителей хрущевке. Ничего особо не слышно. Ночью в кромешной тишине слышимость одинаковая. Так что все фигня. Можно и шумку кинуть и площадь меньше взять. Сейчас можно однушку на пражской купить за 1.9. и сделать отличную квартиру. Но вам же мало. Я вот себе балкон присоеденил. Было 41 без балкона. Сейчас 52 метра. Но балкона теперь нет. Грубо у меня трёшка. Две спальни по 10 и зал 28 с кухней.

 

Жил 5 лет в кирпичном - слышал как бабка на этаже выше пердит, да как мармулетки соседские опять кого-то в квартиру привели, о чем они ГОВОРЯТ, вот прям диалог через стенку слышал. Сейчас в панельке живу, не слышу почти ничего. Только иногда соседку сверху, когда она прям ОРЁЁЁТ матом на своего благоверного. И то, чтоб послушать очередную серию сериала приходится в ванную идти, чтоб по вентканалу прислушавшись услышать.
А в кирпичном я порой по 2-3 часа уснуть не мог от звуков соседской жизни вокруг. Так что всё относительно.

 

Хотелось бы планировку посмотреть, как у вас такое получилось.

 

зачем покупать? есть варик с Рози провернуть совместное проживание)

 

@Зуб, да ладно, нечетная сторона по 51-й кирпич. Мы жили в кирпиче.

@SATAN, две спальни, кухня-зал, итого 48. Всего 52. КоЛидора вообще нет что ли?

 

Кухня-зал-колидор

 

Интересно, где в советском есть такое. Обязательно либо в подъезде насрано, либо во дворе антураж в стиле рай алкоголика. И я много где была в советском, говорю не понаслышке.

Да, таких в центре много. Причём официально не аварийные. Достаточно пообщаться с жильцами перед покупкой.

Главное, не делать крышу балкона из металла. Эти кони летом прилетают в 4 утра и раньше и всей своей семьёй и начинают топтаться по крыше. Курлыканье совсем не слышно за топотом.

 

На Казахской есть неплохие кирпичные девятиэтажки и пятиэтажки по чешскому проекту. На тулака девятиэтажки, на зелёном кольце.

 

Про слышимость. В разных хрущах разная слышимость. в панельных хрущах отлично всё слышно. Монолит смотря какой. Есть тихо, есть слышно как телефон вибрирует у соседей. В новом свете слышно вообще всё. Про брежневки не скажу, не довелось ночевать.

На Тулака неплохо, например, на Авиаторской, 1Б. Мне нравится дом. С парковкой жесть, цена на жильё интересная. Проще в подмосковье взять. Примерно в таком же по качеству доме. Казахская и зелёное кольцо - ничего хорошего. Либо в подъездах жесть, либо во дворах. Ну, если только на Родниковой три дома буквой п, которые на зелёном. Я через дворы зелёного почти каждый день до новостройки хожу. Помойка возле университетского 80 чего только стоит, пакеты по соседним дворам летят.

 

@Яго34, Балкон 9 метров длиной присоеденили. Сделали 2 комнаты.
Вот было стало. Вот кстати только двери поставили. Шикарно смотрятся.

 

@SATAN, ты несущие стены снёс, что ли? Или где они? Теперь естественный свет только на балконе остался?

 

Почти 4 года в пятиэтажке прожил там и вообще никого не слышал из соседей.

 

@Dimanuga, там похоже внешние просто заполниние, жб каркас. Вынос строительного мусора в Волгограде
@SATAN, а эт перепланировка согласована или я хозяен,все идут лесом?

 

@norbi, @Dimanuga, Это не несущие стены. Из пеноблоков. Перепланировка не нужна.
На верху остались балки. Вот их нельзя убирать.
Света стало больше т.к. в пол окна. Ну и балкон теоретически остался 9 метров. На него можно через окно выходить.

Было вот так. Фото не мои. т.к. фоткать нечего одни стены. Простор если можно так выразиться не ощущался.


Потом сносим все это. Кстати тут пишут что дорого все это. 20 тысяч рублей стоит демонтаж+грузчики+машина. Тут тонн 5. Таскать все по лестнице. На лифте нельзя. Далее выкладываем из блоков две спальни.

 

А SATANа потенциальная уголовка, особенно в свете вступившего в силу с 1 янв.2021 не смущает.... Ну что, это по-русски в худшем смысле этого слова. Бедные соседи...

И, кстати, именно из-за таких деятелей бредовые законы потом выходят, т.к. по-другому, они, похоже, не понимают....

 

@SeiOl, Ты видимо самый умный. Я вызывал из БТИ человека. Перепланировка не нужна. У нас тут пентхаусы сносят по 130 квадратов. Так тоже не надо.

Вот в каждой спальне остались железобетонные перегородки. Их вот сносить как раз нельзя. Короче лишь бы пернуть хоть куда.

 

А что, выносить батарею на балкон уже можно стало?