Благоустроенную дачу в Волгограде с удобствами в доме

Полгода ищу в пойме, глухо. С этой паникой и вовсе все варианты или сняли, или раскупили. Но мне хватило бы и на 1-2 человека (хоромы не нужны, но хочу два этажа), но с утеплением для круглогодичного проживания, так что не конкурируем, скажем так.

 

Так SATAN тут как раз продавал дачу для жития, но чёт все только пообсирали, хотя явно нормальный вариант был.

 

С санузлом заломят цену как за илитный дом на Кипре.
Берем дачу без санузла, но с другими подходящими параметрами и приделываем эти удобства занедорого. Профит!
Собственно, удобства - это помещение 0,9*3 (с одной стороны душевой поддон, с другой унитаз с водонагревателем над ним, посередине напротив входа небольшая раковина) и насосная станция в подсобном помещении. Можно внутре сделать, можно пристроить, тепло и гидроизолировать. Также воду в кухонную часть провести.
В общем, заморочек на 2-3 выходных, с пивом и шашлыком.

 

Я сейчас знаю дачу в шикарном месте. От цента 7 минут ехать.Асфальт почти до дома. Рядом по бокам нереально крутые коттеджи. До пляжа 3 минуты пешком. Газ даже можно и стоит чуть больше ляма. Но внутрь не заходил. Там ремонт делать надо 100 %.
Санузел и септик можно за 70 т.р. сделать шикарный.

 

нюню

 

Ну, я когда дачу себе делал, примерно столько на это помещение и водопровод с канашкой ушло. Ёмкость для воды уже была (вода непостоянно). Ну да, копание ямы под слив не учёл...

 

Понимаю что конечно многим критериям ТС не соответствует, но все же, хороший знакомый продает дачу своих родителей, земли чуть больше 5, реально очень близко от города (как из влж так и с влг), есть скважина. ссылку на @вито не пропускает - напишу №объявления - № 1604765242. Может кому пригодиться.

 

@NaiL, Не в обиду. Цена несколько завышена. Но передайте своему знакомому что когда делают фото то нужно все Г"""о выкинуть или переставить. И с участка тоже. За такие деньги люди дачи покупают не на последние. Я вот фото глянул. Я бы даже не поехал глядеть. т.к. это отвратительно.

 

Мне не то что бы не в обиду, мне все равно. передавать им это естественно не буду, безумно жалко что в вашем лице они потеряли потенциального покупателя, на вас была вся надежда! Моего интереса в этой продаже нет никакого просто разместил информацию. Можете набрать по номеру объявления и высказать все свои пожелания ему сами. Но думаю заказывать клининг для фотосессии они точно не будут. Его родители уже в возрасте, а сам живет в др. Городе. Я лет 5-7 назад был на этой даче несколько раз, пока мой приятель и жил в Волгограде там довольно уютно, понятно что домики более современные постройки более удобные, но имхо цена не так уж и высока. Хотя я бы для себя конечно не купил бы, ни эту, ни какую-либо другую. Мне проще поехать на турбазу или на какие-нибудь моря.

 

@NaiL, Убрать 20 лишних вещей легких и навести чуток порядок это клининг?
Субара там стоит не очень пенсионерская. Наверное и дети есть и внуки. Можно даже % от сделки им пообещать за показ и мытье.
Будут годами продавать, а внуки за место того чтобы одноразово срубить полтос будут жить без этого халявного полтоса.

 

@SATAN, Я думаю адекватным покупателям они сбросят те же самые 20- 30 тыр, и они не будут так сильно возмущаться по поводу хаотичности вещей. Я тем кому нужен феншуй и внутреннее убранство скорее всего купит другой обьект, в этом вы правы.

 

цена 615100 это уже фей шун. вот ж не 615000 а именно 615100...
на фото - тьфу.

 

@NaiL, Еще месяц-два сезон. Если хотят продать то нужно максимально описывать все преимущества этого места и дома с участком.
Если мешкать то потеряют пять год.
Народ у нас очень ленивый и хитрожопый. Все хотят за 500 т.р. и баню и бассейн и газ и еще чтобы магнит был у дома и охрана.

 

@SATAN, Ну значит в этом году не продадут

@Дисней, прикольная цена, да же не обратил внимание.

 

@NaiL, я так участок с флигерем под застройку покупал.
захламлено все было просто писец. заросло настолько, что на участке какой то год жил дикий кабан.
купили. стали откапывать (только деревьев 15 КАМАЗов вывезли).
так по мере откапывания стали откапываться разные предметы, которые бывшая хозяйка сочла что их она не продавала и типа того это ее, ей надо отдать.
после предложения что щас я ей под двор высыплю КАМАЗ ее пеньков - больше ее не видел...

 

Всё-таки Я думаю здесь иная ситуация, там пожилые интеллигентные, воспитанные люди . Бабуля дай Бог ей здоровья, за участком регулярно ухаживает по мере сил и возможностей. травы там точно нету всё время какие-то посадки по крайней мере раньше точно были

 

Горная поляна. 10млн. Торг.

 

@b70, эт цена за весь поселок? )

 

да это, вроде как, примерно средняя цена там.... ну, может, совсем чуть меньше... И если судить по авито и циану, за последние 3-4 месяца с чего то вдруг там многое скупили... даже то, что годами висело...

 

Причем с людьми.

Масквичи как тараканы побежали из ковидокаменной.

 

ковидобордюрной )))

 

Я конечно не знаю. Но во Владимирской Слободе можно купить за 3 ляма дом небольшой и за 5 без ремонта большой. Вложить лям и жить не тужить.
За 10 в еб""х слабо верится. У нас за 4 с ремонтом не берут коттеджи. Берут все что с дисконтом 70 и более процентов.

 

Так влад. Слобода и есть е*еня, если только с прошлого года там не построили город сад., как в принципе и лебяжья и киляковка.

 

Наверное, с роялем

 

Там минут 10 вниз Ашан, Лента. Скорее всего там метраж от 300, обычные коттеджи на Горной Поляне. Место неплохое.

 

@NaiL, Для москвичей может и нет разницы где место но для городских есть. Брать коттедж х.з с каким видом и с х.з какой экологией это сомнительное приобретение. Еще и за 10 лямов. Потом хрен продашь.
Да я знаю что там во ВС половина недостроя. Но хоть спокойно. Там поглядел даже за 2 ляма продают 75 м2.
@HELL'o, Мне это никакой не плюс. Наоборот минус. У меня магазин в доме. Это прошлый век ездить из коттеджа за 10 лямов в магаз в 10 минутах.
Иначе - инфроструктуры - 0.

 

А кстати, как в итоге обернулось с законностью всех этих КП в пойме? Помню, были бурления, но как-то всё затихло. Катаюсь по пойме часто, вечный недострой местами вижу, руин после экскаваторов не вижу.

 

в самом географич.центре города со всеми ком. (до Акварели - ~2км, новый садик в 50метрах-300метрах - в зависимости от того, где дом, скоро - новая школа) - это еб*ня? Да еще и под боком санаторий, балки, грибы, пруды и зимой лыжные спуски?

ну почему же... ряд построек по суду убрали. Ну а другие - как повезет... Но не все. Там все "интересно". А для прокуратуры - поле непаханное. Чего только стоит бывший (сидящий уже?) глава Среднеахт.р-на, или кучи коттеджей в Колхозке с предписаниями. И далее... там копать-неперекопать, было бы желание. Но, повторюсь, не везде.

 

@SeiOl, комаров как в слободе нету, вот и не любят поляну))))