Это и разряда что БМВ лучше Лады Весты. Безусловно лучше, но покупается то, на что денег хватает. Покупать надо то, на что есть деньги сейчас, а не ждать пока их станет больше. Есть деньги только на Бутово - покупать в Бутово. Брать ипотеку, выплачивать её. Выплатили, решили переехать ближе к центру - продаете хату в Бутово, берете новую ипотеку и т.д.
Уважаемые москвичи, а кто что скажет о локации м. Аннино, чертаново южное. Транспортная доступность на мой взгляд хорошая (варшавка, мкад). Чуреков не больше чем везде. Рядом лесок, даже пруд есть небольшой. Школы-садики так же присутствуют. Нужны мнения старожилов.
Доступность там так себе. Сразу за МКАД - Северное и Южное Бутово. Рядом - Бирюлево и Видное, где полно народу, интенсивная застройка и нет метро. Значительная часть трафика пойдет через МКАД и Варшавку.
С одной стороны да, еще есть и перехватывающая парковка для тех кто с области. Но что б прям людей много не заметил, Имхо не больше чем на янгеля или на нагатинской. В любом случае спасибо за мнение.
неплохой район. Но жилой фонд по большей части старый. Маленькие кухни, отсутствие грузовых лифтов, тесные подъезды и прочее. Это в Чертаново. Достаточно тесная застройка. У Анино построили несколько новых домов, но что они из себя представляют не знаю, кроме ПИКовского, он в целом не очень плох. Но Анино это почти МКАД, а это такая себе история как по мне)). Инфраструктура в районе хорошая, садов и школ достаточно. В том числе сильная школа имеется. по транспортной доступности - не самое плохое место. Варшавка худо-бедно, но едет, метро есть, трамваи и автобусы тоже. Мы в итоге пожертвовали расстоянием от центра в пользу большей площади и лучшей планировки. Но у нас семья 2+2.. если вас это не смущает, то в целом приемлемый выбор за свои деньги.
Спасибо за ответ. Площадь кухни 10 кв (имхо не знаю это мало или нет). В доме 2 лифта один грузовой и 1 пассажирский. Дом да, не новый 1978. Но довольно чистый и фасад свеже выкрашенный, с подсветкой, так как выходит прям на варшавку. Близость к мкад есть, но из за леса его слышно слабо, еще и этаж высокий. Если честно то первое время некий дискомфорт был не от машин ,а от вертолётов .потому что они располагают свои маршруты вдоль МКАД и в тёплое время года летали довольно интенсивно . Через пару месяцев в принципе привык Но поначалу аж бесило . Волгограде жил в Волгоград Сити. рядом была развязка на мост через Волгу в принципе также всегда шумно. Не мкад конечно но то же шумновато. К Пиковским домам Если честно то не проникся считаю что это 24 этажный человейники с каким-то то сомнительным дзеном. И неоправданным ценником за это кач-во (17-20 млн). Волгограде также жил в многоэтажной свечке, и честно говоря не очень понравилась.
@NaiL, если вам нравится, то вообще не важно что другие думают))). дом 158? Что-то ничего другого не вижу чтобы и варшавка рядом была и лес. Если да, то это не то чтобы рядом с МКАД)).
143, 147. Через дорогу тут плюс что прям во дворе школа/садик. Ну как не рядом...его из окна видно он менее чем в км. Или для мск это не рядом? А от 147 дома метров 400.
Недорого, близко к метро. Но Варшавское шоссе, вы уверены? Мы смотрели себе с окнами выходящими на Балаклавский проспект, высокий этаж, но фоновый шум очень ощутим. Только если с закрытыми окнами, тогда нормально. Также часто приходится вдоль Варшавки ходить, по мне так шумно и днем, и ночью. Если шум и удаленность от центра не пугает, не вижу причин почему "нет", там считай свои сады, школа и даже парк)) Серия дома неплохая. Главное избегайте фенольных II-49.
Я поснимал некоторое время в соседнем доме. И когда подвернулся хороший вариант, то вот и задумался. Конечно душа просится в ясенево или в черемушки...но увы бюджет не позволяет. Шум да, безуслвно есть, как есть и копоть на окнах от трассы. Но прожив всё детство на Елецкой там где ко всему этому прибавлялось шум колоколов от казанского и грохот поездов и трамваев. И в волгоград сити где под окном жд и мост серез волгу, я уже этого не замечаю наверное деформировалась у меня сознание. Вот думаю, может еще что то есть...что незаметил. Я тут относительно недолго живу.
Я там снимал в 2007 году между академической и профсоюзной. ул. Называлась Кржижановского. Там были старенькие 5 этажки. Сейчас их снесли. Атмосфера была душевная.
Если коротко, то нет. В деталях, есть форумы районов, типа кунцево, но форумы полудохлые. Люди разрозненно кучкуются по группам вконтакте или фб, причём группы не глобальные, а посвящённые какой-то одной проблеме, в общем не очень удобно и за всем не уследить.
Прожил там 7 лет на Россошанской (а до этого еще 7 лет на Пражской), так что 15 лет почти в этом районе. Из плюсов - свободная ветка метро, так как видимо низ серой ветки, единственная ветка куда нет больших потоков из области. Поэтому в 9 утра на янгеля иногда еще и сидячие места в вагоне есть (а не как на Выхино) После строительства развязок на Янино, Пражской и Чертановской - и Варшавка более менее норм едет. Парки, озера - все есть Развлечения есть (кинотеатры, рестораны, где погулять). Из минусов - до центра все же даелко ехать. Только по этой причине и переехал сейчас жить в центр. Но по мне сейчас почти любой районе в Москве +- норм, прямо вот такого района, который в значительно лучше всех других и нет. Ситуация примерно кругом более менее ровная, разницы в разы нет.
Разброс цен сильный. У меня есть 2ое знакомых кто квартиры продал, парень продал двушку 50кв за 22мл, а подруга продала трёшку за 13 мл. Вот я и думаю, почему так.