Законна ли перепланировка

Если это не несущие стены, то можно.
Но это не точно.

 

это смотря какие перегородки.

если между кухней и комнатой, то в газифицированных домах могут быть проблемы из разряда безопасности.
если это перегородка кладовой, то вполне можно допустить.

в двух или трехкомнатных объединить кухню и комнату можно, но с потерей жилой площади. то есть получается большая кухня и на комнату меньше. Но здесь речь идет об однокомнатной малометражке, поэтому вероятность крайне низка (хотя видела варианты узаконенных перепланировок такого плана в однушках)

 

там просто перегородка. Дом кирпичный. Соотв., в 1-комнатной нельзя. В более, чем 1-комн., в общем случае возможно.

 

Очень давно приходилось изучать этот вопрос. Перепланировать самостоятельно можно (естественно не несущие стены), проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, придется все восстанавливать )) Поэтому желательно все узаконить.

 

Тут главное правило - что нельзя газифицированную кухню делать неизолированной. В смысле она всегда должна быть отгорожена. Для легализации надо либо газ отрезать, либо перегородку вернуть. Но насчет проблем - не будет никаких проблем, кроме как при продаже в ипотеку, и там риэлторы выкручиваются.

 

Риэлторы то выкручиваются. им поффик.
Но сама проблема не исчезает, а переходит к покупателю.
Если он готов взять на себя данный гимор, то велкам)

Но у меня приятельница реально согласовала объединение в однокомнатной с газом официально лет 10 назад. Без перегородок.

 

А духовой шкаф на электрический не заставили поменять? У знакомых согласовали только при этом условии.

 

Да, я тоже видел квартиру с согласованной открытой кухней, но это были нулевые. Сейчас такое вряд ли прокатит

 

ну начнем с того, что это бывшая общага. был 1 раз там в гостях - хватило...
а по теме по идее можно.
1 ПГП плиты накидать ничего не стоит и стоят они копейки. накидать продать хату ипотечнику (если дело в продаже квартиры), он потом снимет пгп и будет жить в студии.))
2 есть номерок из бти но на носу новый год вряд ли успеете узаконить. я так С\У узаконил они даже ко мне не приходили смотреть на мою шикарную работу. вот так бти по блату работает)

 

@vnv104, вы не приделах, тк при ипотеке пгп стены были. новый собственник их сам соизволил снести.
в смысле? общага коридорного типа была, неужто перепутал ?
стоп вроде кухня была, значит обознался. очень похожа на общагу когда туда заходишь))

 

Уже давным давно можно продавать с невнесенными в план бти изменениями (с неузаконенной перепланировкой). Даже ипотеку зачастую с такими вариантами дают.

А вот это вполне возможно. Более того, первый прецедент лишения собственности на квартиру из-за перепланировки (и игнорирования предписания вернуть все назад) случился аж в 2013г. (Нагатинский районный суд Москвы). С тех пор это уже, в общем, достаточно обыденно... Если не ошибаюсь, в Волжском в прошлом году также прецедент был.

 

год какой? Когда в плане БТИ все это появилось. Если лет~15 назад - то можно было...