Первый Строительный ВЛОГ - Дом в Волгограде за 4 месяца

А где построились-то?
Судя по вскользь услышанной фразе, что участок 15 соток, это наверно Центральный-2.

Всё-таки сделать одноэтажник красивым гораздо сложнее, чем двухэтажный дом, и тем более дом с мансардой.

 

ну не каменный век, тырнет уж изобрели. в нем полно красивых вариантов

 

@Винни Пух, нифига не полно. Я тыщи одноэтажников пролистала, ничо не нравится. А если нравится, то я вижу, что реализовать такой экстерьер будет дорого и сложно.

А вот двухуровневые дома часто нравятся.

 

@Винни Пух, да думали о продаже квартиры конечно, ещё давно. Но в итоге раздумали. Это ж единственная квартира. Прикидывал я вариант и отдельно строить дом, но получается так, что когда (и вообще если) я его построю, к тому времени дети вырастут и начнут разъезжаться. Дача вон есть если что для жизни на старости лет, лично мне хватит 10 кв.м для жизни.

 

@micron, так я и говорю - если красиво, то это сразу дорого и сложно. ))

В нашем климате крышу никто эксплуатировать не будет.

 

Мой субъективный опыт участия и последуещего наблюдения строек резюмирует, что спустя уже очень короткое время после завершения основного этапа строительства никто не пользуется ни экплуатируемыми крышами, ни балконами, ни даже парадными лестницами.
Разве что пока сама стройка в разгаре и возят знакомых на шашлыки и вообще романтически побухать на стройке.
Потом начинают ходить в дом через гараж,, квасят на верандочке или под навесиком во дворе - и то для протоколу, а так всё больше на кухне, благо нынче их стали строить таки просторными, с диваном и телевизором.
Тож самое и со вторым этажом - понастроют там по четыре спальни, а пресловутых гостей еле на одну набирается. Остальные потихоньку превращаются в склад устарелоых мебелей, которые выбрасывать ностальгически жалко, для дарёного постельного белья, для теннисных столиков- тоже неиспользуемых, ну и для всяких колонок и ПК, в котором тоже нету смысла, ибо на диване с планшетом удобнее.
Но строить большое, безусловно интересно самим процессом - вот поэтому и...
)))

Да, и французские балкончеки, на которых предполагается глубокомысленно курить сигару утром в халате с чашечкой кофэ в другой руке - тоже отсилу пару раз применяются - и то как специально запланированное мероприятие)))

 

@lange, и какой вывод? Строить без второго этажа, эксплуатируемых крыш, парадной лестницы, балкончеков, верандочек и гостевых комнат?

 

Странные какого плана, в чем недостаток? Жду тепла и начинаю стройку, из-за перепада высот с целью экономии предлагается вариант, внизу залить бетонную подошву, на нее ФБСками поднять фундамент и армопояс. Тут я понял вроде тоже так.

 

@Бета, да строить как нравится, конечно))
Но помнить!!

И пространственное воображение развивать, да...
И строить и дом и его дизайн не от стенок, а от будущего места любимой кухонной табуретки, вида из кухонного окна - которое полюбас окажется главным видом на улицу,
и от всяких порожков в санузел, об которые спросонок спотыкаться больно бывает.
Заодно мож и денех сэкономится на какую-нибудь еще более ненужную но милую сердцу фигню))

 

@lange, неправдочка твоя нащёт 2-го этажа. У нас на 2 этаже все комнаты используются. В 3 комнатах - по ребенку. В четвертой - из которой старший ребенок съехал - теперь моя. Муж живет и работает в комнате на 1 этаже. Гостиная и кухня на 1 этаже, там тож туса. Самое используемое место - верандочка 8-метровая, которую кстати тут на форуме и посоветовали сделать когда-то. Все теперь исключительно там обедают, завтракают, ужинают. А вовсе не в гостиной, как планировалось при строительстве. Почему-то хочется вкушать исключительно близ панорамных окон, озирая окрестности.

Я бы и на двоих человек строила 2-этажный дом. Ибо двигаться надо больше, особенно зимой, а то будет как в песне у слепакова "а jопа растет"
И с изоляцией всяко комфортнее, когда жизнь на 1 этаже, а спальни и личные зоны на 2 этаже.

Вот с размахом - это да... Не нужны большие дома зачастую. Если б всё вернуть в начало, я б исправила следующее:
1) настояла бы на строительстве дома меньшим размером,
2) строили б не из кирпича, а из ГББ
3) строили бы в Краснодаре, а не тут
4) веранду бы сделали больше
5) лестницу бы сделали, как завещал зюзик, поэффективней
6) сделали бы кабинеты. комп в спальне - не камильфо. я поэтому и переехала в отдельную комнату от мужа, потому что бесят его компы вокруг кровати
Пожалуй всё... Остальное устраивает

Если кто-то из детей еще съедет - мужу выделим кабинет. и спальня освободится от компов. Но дети угрожают, что в свои комнаты они будут присылать своих детёв, т.е. наших внуков, чтоб те не мешали им учиться и работать. Вопщем-то при таком кол-ве детей, как у нас, шансы на то, что все разъедутся и новые не понаедут, а мы будем стареть в тишине и безмятежности - эти надежды рассыпаются как карточный домик...

я всё-таки за красоту. Ну насколько дороже выйдет никому не нужный балкончик
ну максимум стольник. а живем один раз. второй жизни не будет. ну можно свой единственный дом, свое родовое гнездо или как там хочется его воспринимать, построить с этим гребаным балкончиком, если ты так видишь свою мечту, если так правда красивше.
п.с. я правда сама не догоняю, наффига балкончик тем, кто живет на земле. но если прям хочется - мечту можно позволить себе купить. ну не дороже денег она стоит.
По гостевой комнате... Ну приедут к вам гости 2-3 раза в году. это реально. с этой стороны глядючи она не нужна. Но в остальное время там может быть рабочий кабинет. Думаю вот эта лишняя комната всё-таки нужна. вдруг в старости родителей надо будет забрать. чё новый дом строить заради этого.
Если б всё вернуть назад, то я бы сделала эту комнату в некоторой изоляции от остального дома. к нам бабушка не хотела приезжать из-за того, что тут дети постоянно шумят и носятся. Все ж комнаты как бы имеют входы из центра дома. А вот гостевую-кабинетную лучше проектировать где-то возле входа, но отделенно от остальной жилой зоны. Там и стареющим родителям будет комфортней, тише И гости если припрутся вас напрягать сильно не будут из своего угла.

 

@Винни Пух, от вас - флюиды позитива!
1. Вовремя начали стройку
2. Правильно построили
3. Грамотно эскплуатируете
4. Насчёт Краснодара - не согласен, такие волгоградцы нам тут нужнее!

А резюмы мои - от наблюдений домов на новых больших участках, типа где поспокойнее - только вот дети всё норовят в город в квартиру же, чтоб на учебу и из найтклуба пешком можно было.
А в старом обжитом частном секторе как у вас - по вашему описанию так и получается.
Но строятся так люди, имеющие опыт житья на земле и чаще это не новостройка а практически достройка до нужных и реально насущих кондиций.
Как известно, люди начинают понимать что действительно хотят и что им нужно только после третьей стройки)))

 

посмотрел только первую часть (про фундамент) и столько много косяков увидел, что дальше да же не интересно... не понимаю, как подрядчик строил крупные и серьезные объекты?? Да их бы стройтехнадзор за все их движения и работы (таджиками) и в хвост и в гриву...это скорее антиреклама, что к ним обращаться вообще нельзя, дорого и неправильно ...

"экплуатируемая" это просто разновидность, а так можно и ни чего там не сажать или устраивать лежаки...главное у такой кровл срок службы в 2-3 выше чем у гибкой черепицы, а тем более металлочрепицы...

это просто не умеет класть и подготавливать поверхность... в Hoffe ребята сделали клеевой винил и очень оценил его качество...по нему и рохли возили и что только не далали на нем...потом когда оказалось несколько плиток все таки испортили, то спец приехал с ведерком, вырезал эти плитки, наклеил новые и все, как ни чего и небыло...а вот замковый так уже не получится...

 

@Винни Пух, практически всё в вашем крайнем сообщении верно

 

Скажите пож. в чем косяк с фундаментом??? Собираюсь начать скоро стройку, интересуюсь, чтобы не сделать неправильно.

 

Ну да. Судя по карте, адрес: Новопреображенская, 100.

 

- не было послойной укладки грунта (песка) по 20-30 см. с последующей проливкой и утрамбовкой грунта...
- подбетонка выполняется перед заливкой подошвы фундамента, ее можно заменить на мембрану
- в подбетонку (слабый бетон марки м50-100) не укладывают арматуру
- заливается бетоном марки М250 с арматурой подошва с выемкой для укладки ФБС
- ФБС укладывается на раствор, между блоками заливается раствор
- не допускается, что бы блоки торчали наружу, для этого есть половинки и блоки ставятся в разбежку и промежутки заливаются бетоном или закладываются красным полнотелым кирпичем
- все снаружи хорошо промазываются битумной мастикой
- армопояс вяжется совершенно не так, вяжутся рамки (на станке), в них вставляются прутки арматуры, по три в ряд, жёстко связываются и готовые конструкции укладываются в подготовленные места с таким условием, что бы обязательно был защитный слой не менее 2-3см. и арматура связывается между собой не менее 40 диаметров, а не так как там занимались порнографией таджики и узбеки ...
- за бетоном надо первые 3-4 дня ухаживать, накрывать, проливать и т.д.
- под несущие перегородки одновременно делается фундамента с обвязкой и перехлестами, на одной фундаментной армированной подошве
- зачастую по проекту между блоками армируется по горизонтали арматурой 10-12мм (в раствор)
- ленточный фундамент должен быть на "глубину промерзания"

Это то что на вскидку, т.к. пролистал видео...

И ещё одно небольшое дополнение...если цоколь планируется в дальнейшем под отделку (штукатурка, наклейка камня или плитки), то не стоит использовать полиэтиленовую пленку...т.к. после нее поверхность очень гладкая и на ней без специальной подготовки плохо все держится ...

 

я сам смотрел в перемотке, но половина из этого списка там всё же была. Ты максимально невнимательно смотрел

 

конкретно, что там было? раствора между ФБС в вертикальных швах первого ряда? или использование половинок ФБС? Так же трамбовку грунта я там не увидел, но видел как экскаватором засыпали котлован землей (не песком с послойным трамбованием)... так же не увидел фундамента под несущие перегородки или это не обязательно и не важно?? А вязка арматуры косочками это так нормально? при этом рассказывает, что сварка ослабляет сечение арматуры... да лучше бы сварил, чем такая вязка...

 

Было.

Зачем? На месте бывшего котлована они ничего не строят. Обратную засыпку грунта внутрь фундамента трамбовали.

 

еще раз, трамбовка выполняется послойно, а не только верхний слой слабенькой виброплитой с опрыскиванием из ведерка (видно, что песок сухой), порой желательно вбивать щебень ...трамбование под фундаментную подушку я не видел, как и проливку водой...
второе, фундамент под несущие стены (перегородки) делается одновременно, что бы не было просадки грунта с разной степенью осадки и соответственно трещин и пустот...
и насчет полов по грунту там очередной трэш... нет утеплителя, не понятно это попытка заливки плиты совмещенной с заливкой ребер жесткости, но тогда почему сетка в один слой ? ну и что такое защитный слой, наверное не знаем...если полы по грунту, то они совершенно не так заливаются и не такой пирог и они не опираютя на фундамент

как раз на месте котлована ИМХО и строили дом... я не видел копку траншеи для фундамента и перегородок

 

Пастернака я читал, а видео это смотреть не буду, посмотрите лучше сайт Александра Терехова "Путь домой" -там всё очень доходчиво и грамотно.

 

Только не сайт, а канал на ютубе.

 

Пастернака не читал Терехова спецом не смотрю, несколько видео попадались конечно и есть небольшие зерна, но очень много воды и насчет грамотности то очень спорно...
есть ссылка на грамотное видео, где можно глянуть без воды и по делу?

 

Ну так покажите же нам свои споры - как не нада делать по Терехову, а тож заскучали мы тут "без быстрых разумов Невтонов..." после темы Доллара.

я на сайте смотрю Видео Блог о Строительстве Путь Домой с Александром Тереховым

 

при чем тут Терехов?? я не видел его объектов... конкретно по сабжу есть что сказать? там все нормально и правильно?? так делать можно? И одно дело говорить (многие это делают и порой красиво), а другое дело делать конкретные дела, выполнять конкретные работы... я когда приезжаю на очередной объект, то диву даюсь, как так ожно косячить и делать все неправильно, хотя перед этим хают работу предыдущих и рассказывают, какие они великие спецы и сколько построили объектов по городу...

 

Ничего не понятно, но очень интересно (с) вместо ничего в оригинале - *****. Я ответил гнусмусу, что тратить время на просмотр порно, если не собираешься открывать порностудию -незачем. Что можно посмотреть нормальных людей, которые имеют отношение к строительству, н-р Терехова у него очень много ответов на вопросы которые задают самостройщики и он поясняет простым человеческим языком "механику процессов" при устройстве элементов строительных конструкций домов. Вы зачем-то стали оспаривать этот источник, вот я Вам предложил привести аргументы, где у Терехова спорно.

 

мне попадались его несколько видео давненько и только воспоминания, что очень много воды и конкретно, что можно было сказать в паре предложениях растянуто на пол часа словесного прессинга...

вот например

про пирог можно было рассказать картинкой и сделать коммент на пару минут...но зачем мне рассказывать про плиты, про глину или еще хрен знает про что...
насчет спорно, то да же вроде по верному пирогу есть вопросы...
во-первых, как он представляет собой организацию двойной сетки 100х100 из проволки диаметром 3мм !! что это за бред? Пробовали ходить по сетке или защитный слой не нужен? Обычно вяжут сетку из арматуры 10-12 мм с шагом 200, если нужна двойная сетка, то ставят так называемые "лягушки"...
во вторых, возня с подбетонкой это долго и затратно, куда проще на щебень уложить меммбрану типа "Плантер" с нахлестом и проклейкой битумной мастикой или смолой...
- ну и на одном тщательно заостряет внимание, а на других вещах совсем не акцентирует, наприер толщина утеплителя (ЭППС) и зачем и какой толщины укладывать утеплитель в торцах плиты...обычно в торцах просто вспененный полиэтилен (демферная лента) раскатывают толщиной 5-10мм.

 

Отличное видео про организацию полов по грунту, все разжевано и показано как нада делать и речь идёт не о ДВОЙНОЙ сетке, а о СВАРНОЙ. По сварной сетке ходил там секретов нет - наступаешь и идешь, а вот зачем в стяжку 60 мм арматуру 10-12 мм вот это вопрос (можт канешна там танки грохочут на этих стяжках тогда да). Все остальные Ваши замечания имеют отношение только к сладости собственных соплей, я тож могу написать, что нефиг даже сетку класть в стяжку хватит и фибры полипропиленовой, но это про те же сопли.