1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Гаражная амнистия

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем micron, 24.03.21.

  1. micron

    micron Участник Команда форума

    14.259
    874
    Чтобы попасть под амнистию, гараж должен отвечать нескольким требованиям.

    Постройка, которая стоит отдельно, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Не временная, с фундаментом. Может иметь общие стены, крышу с другими гаражами в одном ряду.
    • Построен до 30 декабря 2004 года. После этого в силу вступил новый Градостроительный кодекс и гаражи, как правило, регистрировали.
    • Гараж расположен на государственной или муниципальной земле.
    • Земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом.
    Когда гаражная амнистия вступит в силу в 2021 году, владельцам нужно будет написать заявление в Росреестр и приложить документы, которые подтверждают право на строение и землю под ним. Также заявления очевидно будут принимать в МФЦ «Мои документы», при которых есть окна кадастровой палаты.

    Сначала хозяин гаража получит участок на правах аренды. Переоформить землю в собственность разрешат тогда, когда будет оформлен сам гараж.

    Чиновники признают патовую ситуацию, в которую завели Россию современные законы. Если ты хочешь оформить объект - тебе нужны права на землю под ним. А если хочешь оформить землю, то тебе нужен объект.

    Закон о гаражной амнистии как раз позволит приобрести право на землю и на сам гараж.

    Закон о гаражной амнистии в России в 2021 году называет бумаги, которые могут подтвердить право собственности.

    • Документ о предоставлении или выделении земельного участка.
    • Схема расположения земельного участка (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории.
    Если вышеуказанных документов нет, то можно приложить:
    • договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям;
    • договор об уплате коммунальных услуг;
    • документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором вы указаны в качестве правообладателя гаража.
    Для участия в гаражной амнистии нужен технический план гаража.
     
  2. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    23.246
    1.113
    Я пожалуй лучше членом кооператива останусь. Гараж в нынешних реалиях пассив пассивный)))
     
  3. micron

    micron Участник Команда форума

    14.259
    874
    @Dimanuga, смотря где гараж. Если в попе мира у обрыва рва, то можно ничего и не делать. Хотя, в наше время лучше иметь хоть какие-то гарантии (право на гараж и землю), т.к. не имея этого снесут, и копейки не выплатят. Да и налог копеечный на них.
     
  4. alexaudio60

    alexaudio60 Активный участник

    21.615
    2.345
    У приятеля три гаража в сталинских дворах на металлургов.
    Один в высоту метров пять.

    Спрашиваю, нафига?
    Говорит это пленные немцы-строители для себя построили.
    Ночевали там в три яруса, в четырех боксах.
     
  5. evrei34

    evrei34 Активный участник

    3.762
    143
    @micron, Не думаю,что это это рационально...