Сдаю на длительный срок 1-комн квартиру, Шекснинская, 81

Вот блин, даже придраться не к чему(

А, нашел!!!!! В ванной нет зеркала над раковиной)

 

то есть, тебя не смущают розовые панталоны большого размера на сушилке напротив входа?)))

/это конечно в шутку, а так квартира неплохая.
квартирант найдется быстро.

 

16 тысяч за однушку на окраине, не дорого?

 

Меня больше смущает вытяжка, дующая в короб (вентиляция левее, она не используется)
И еще смущает отсутствие штанги или хотя бы просто статичной держалки для лейки душа

 

она как раз используется. Более того, с газовыми плитами вентиляция, вообще-то, должна быть доступна независимо от вытяжки (как здесь)... это если нормам следовать...

 

Да куда уж дешевле? И это же с коммуналкой. Эта квартира ляма 3 стоит, минимум 20 лет будет только ее стоимость отбиваться, а зарабатывать на ней когда?)))

 

она не используется для вытяжки - я это имел в виду

а так - существуют вентиляционные решетки, которые могут забирать воздух и из вытяжки, и из помещения. вот, например (кликабельно)

 

Я за 10 тысяч сдаю в Санаторном без коммуналки. Думаете нужно поднимать цену?

 

Думаю да, я бы не сдавал лучше)

 

@Kopi Luwak, а зачем делать некрасиво? То есть отдельный короб или гофру в решетку. А если так:


Вентиляция и вытяжка подсоедены в одному вентканалу на разных уровнях.

 

блин, тут за десятку в центре сдаешь, а они за 13 в лютых долбенях хотят

Вапще не догоняю, зачем народ там селится

 

Отлично, все отметились.

 

Ну дык... поддержать тему, помочь человеку

 

Да не, я о другом. Указали адреса, явки, стоимость - добро пожаловать в налоговую

 

Дорого

 

ну блин...
Во-первых не окраина, вполне цивильное место. Во-вторых, за 12 сдавал на красном однушку. Хоть мебель и новая была, и ремонт сделан не косметический (но и не шикарный). Но точно моя квартира заметно уступает этой и по месту и по качеству. Единственное, что меня смущает, это инет чужой. Зачем он арендателю???
Отними инет, а это наверняка, полштуки будет. И сумма еще меньше.
Все готовое, все есть. Найдется клиент запросто и быстро.

Ну хз, с более простецкой квартирой она себя за 20 лет окупила трижды тока по ренте.

Это где? Где долбеня?
Вот завистничков сразу видно))) И обстановка там на хотя бы таком же уровне, и хата хотя бы улучшенка и такой площадью?

купи хату, сдавай подешевле. тока ремонт не забудь и меблю с техникой. Кто ж мешает?

 

есличе я не про себя, мне подружки рассказывали

на этих бэйкерах долбеня. отшиб города. нафига там покупать вапще было. за те же деньги в центре и ворошиловском купить можно

если я не права насчет цен и щас чета поменялось, вы просветите
просто вот та самая подружка))) с мужем сдавали месяца 3 объявление висело. На 10 + коммуналко. Разумеется, ремонт лучше и техника вся есть и даже метраж больше. Правда, было условие, что только работающей семейной славянской паре без животных и 23+. Это прошлый год. На рынке щас жилья, как мух на помойке. 3 месяца не могли сдать, просто не было желающих. А те, кто приходили, говорили, что есть дешевле и тыкали в объявления. Так тут центр, а там жопа мира.
Я просто констатирую, что для долбеней 13 - это неадекватная цена в Волгограде

 

Это да, если квартира была куплена году так 2005 тыщ за 500. А эта квартира будет себя отбивать ровно 20 лет при условии непрерывной сдачи(что нереально) и без периодических влажений(что тоже нереально) и еще при отсутствии уплаты налога.
П.с. бейкер тоже неособо понимаю, крайне депрессивное место. И болото есть, и собаки-полное погружение в творчество Сэра Артура.
Сдаю однушку в районе горхоза за 13, брежневку с простым ремонтом. Но там клиент есть всегда. Окупилась она уже кратно, но никто не учитывает инфляцию.

 

Последняя цена упала перед короной, в 18-м. До этого сдавал за 12+ коммуналка. 19, 20 за 10,5+ коммуналка. Всегда сдавал русским без животных. и как так, на красном цена одинакова с центром??? Вот как-то не верится.

Ну куплена была не за 500, а за 900. Так что ее цена теперь еще в два раза больше. Получается что за 20 лет окупилась 4 раза. Это выгодно при любой инфляции.

Да, сейчас многие жалуются, что трудно стало сдавать, да и денег меньше у народа. Вот и цены вниз. Зато хаты улетают как пирожки.
Сын в подмосковье за 10 дней продал новостройку. А ждал ее 7 лет))) Попала в долгострой...

 

Я учитывал только вырученные деньги за аренду, без учета стоимости жилья.
По поводу продажи да. Я выставил квартиру на продажу, на след день был покупатель, готов был забрать с торгом в 50 тыщ. Но потом выяснился нюанс по налогообложению, вынужден был снять с продажи.

Это где такие цены были в 2001 году?

 

Это Шекснинская то цивильное место? За 16 тысяч однушку можно снять и в центре.

 

За 15 так-то двушку уже можно найти, и с нормальным ремонтом. А за 16 - трешку. И жить там и с детьми, и с культурными животными. Это на красном.

 

вроде здесь живу))

 

квартира какая? однушка? небыло таких цен в 2001 году, даже близко

 

по поводу аренды вставлю свои пять копеек в защиту ТС - квартира по площади примерно равна двушке хрущевке (а в некоторых вариантах и трешке)))
квартира современная. затхлостью дом не пахнет. при этом даже вроде бы отремонтированные хрущи морально давят своими минималистическими со всех сторон пространствами.

подруга сдавала на красном двушку в новом доме дороже, чем её же аналогичная по площади на аллее.
и она у неё не простаивала ни дня. потому как снимал какой-то управляющий с красного с женой и ему этот центр с евроремонтом аля-миллениум не упал. При этом многие смотрят на сам дом, подъезд и соседей. Если в квартире современный ремонт, приличная мебель и техника, а за стеной ругаются маргиналы и алкаш под дверью вечерами устраивает пит стоп по пути к своему лежбищу, то минусы перевешивают все плюсы.

здесь же в округе полно крупных контор, сотрудники которых могут заинтересоваться подобным вариантом. сейчас просторная современная однушка по всем показателям лучше, чем клетушка аналогичного размера в старом доме. на мой взгляд.

в мамином доме однушки сдают по 25, на Пугачевской и на Циолковского та же ценовая группа. это примерно за 50 метров. При этом двушку аналогичной площади в старом жилом фонде поблизости и за 20 сдать не реально.

точно помню, что покупала новострой в 98 году двушка в ворошиловском ровно за сто тысяч.
в долларах это было порядка 16,5 тысяч.

 

в 2006 году ценник на 1 ку в районе торгушки был 500-700к деревянных, о каких 900к в 2001 году на красном можно говорить-хз.

 

Ничего не могу сказать по поводу данных периодов, но абсолютно точно моя вышеназванная летом 2007 года стоила уже в районе тех лямов. а это было около ста тыс долляров. Я прикидывала перебраться в мск на постоянку и рассматривала варианты.
потом ценник на недвигу в 10м или 11м году просел прилично

 

так и моя, купленная в январе 2006 за 700, в 2008 сала резко стоить 2,5 млн